Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-717/2015 (2-11148/2014;) ~ М-10758/2014 от 28.11.2014

Дело № 2 – 717/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 13 января 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Казаковой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Омутова ФИО8 к Хабибуллину ФИО9, Отделу УФМС России по Тюменской области в Восточном АО г. Тюмени о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику Хабибуллину ФИО10. с требованиями о признании его утратившим право пользования квартирой <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи, в котором было указано, что зарегистрированные в жилом помещении граждане обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. Наряду с бывшими собственниками в квартире были зарегистрированы члены его семьи: Сурикова ФИО11. и Хабибуллин ФИО12 который по настоящее время там зарегистрирован, что является препятствием к осуществлению законных прав истца, как собственника. В процессе рассмотрения дела в качестве соответчика был привлечен Отдел УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Хабибуллин ФИО13. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, откуда поступила информация о его не проживании, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ судом привлечен адвокат Сафроненко ФИО14., которая исковые требования не признала в полном объеме.

Представитель ответчика Отдела УФМС России по Тюменской области в Восточном АО г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. и договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. № договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: Суриков ФИО15., Сурикова ФИО16. и Хабибуллин ФИО17, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.

Из копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчик Хабибуллин <данные изъяты>. с ДД.ММ.ГГГГ года, который являлся сыном гражданской жены бывшего собственника квартиры Сурикова ФИО18 который снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГВ соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.При таких обстоятельствах, суд полагает установленным, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, этому имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и возложения на Отдел УФМС России в Восточном АО г. Тюмени обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 288, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судРЕШИЛ:    Исковые требования Омутова ФИО19 – удовлетворить.Признать Хабибуллина ФИО20 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отдел УФМС России по Тюменской области в Восточном АО г. Тюмени снять Хабибуллина ФИО21 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 19.01.2014г.

Председательствующий судья М.А. Гневышева