Решение по делу № 2-280/2012 ~ М-130/2012 от 02.02.2012

Дело № 2-280/2012

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Шевченко Е.В.,

при секретаре Габрук А.И.,

с участием истца Ермолиной Е.С.,

представителя ответчика Ермолина В.Л. – Шабановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 07.03.2012 г. дело по иску Ермолиной Е.С. к Муниципальному учреждению «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам», Обществу с ограниченной ответственностью «Ваш дом», Ермолину В.Л. об определении порядка пользования жилым помещением, обязании заключить соглашение на оплату жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ермолина Е.С. обратилась в суд с заявлением об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным в ____, просит признать за ней и Ермолиным О.В. право пользования жилыми комнатами площадью <....> и <....> кв.м., за ответчиком Ермолиным В.Л. – жилой комнатой площадью <....> кв.м. в указанной квартире. Также просит обязать МУ «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» и ООО «Ваш дом» заключить с ней и Ермолиным В.Л. отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из размера общей площади квартиры и площади комнат, закрепленных за каждым. Обратившись с данными требованиями к ответчикам МУ «Служба заказчика по ЖКУ» и ООО «Ваш дом» в разделении лицевых счетов ей было рекомендовано обратиться в суд.

Истец в судебном заседании уточнила исковые требования: просит признать за ней и сыном право пользования жилыми комнатами размером <....> и <....> кв.м., за ответчиком – жилой комнатой площадью <....> кв.м., также просит разделить лицевые счета без заключения отдельных договоров найма.

Ответчик администрация МОГО «Инта» просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования не признал в полном объеме.

Ответчик МУ «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что учреждение не является надлежащим ответчиком, так как дом №__ по ____ передан в управление ООО УК «Ремсервис».

Представитель ответчика ООО «Ваш дом» Потапов Р.А. посредством телефонограммы просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела ответчик ООО «Техком» в судебное заседание своего представителя не направил.

Ответчик Ермолин В.Л. извещенный о месте и времени разбирательства дела судебной повесткой, в суд не явился.

Представитель ответчика Ермолина В.Л. – Шабанова Л.Н. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений истицы признала в полном объеме.

Третье лицо Ермолин О.В. о месте и времени судебного заседания извещен, в суд не явился.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьего лица.

Заслушав истца, представителя ответчика Ермолина В.Л. – Шабанову Л.Н., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что квартира №__ по ____ находящаяся в муниципальной собственности, была предоставлена Ермолину В.Л. по ордеру №__ от __.__.__ на состав семьи 4 человека: Ермолина В.Л., супругу Ермолину Е.С., дочь Е., сына Ермолина О.В..

Таким образом, ответчик Ермолин В.Л. является нанимателем спорного жилого помещения.

Между Администрацией МО «Город Инта» и Ермолиной Е.С., действующей по доверенности, __.__.__ заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 8).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Ермолина Е.С., Ермолин В.Л., Ермолин О.В. (л.д. 11).

Брак между Ермолиной Е.С. и Ермолиным В.Л. расторгнут, о чем в г/о ЗАГС г. Инты произведена запись №__ от __.__.__

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Квартира состоит из трех комнат общей площадью <....> кв.м., жилой – <....> кв.м., из которых площадь жилых комнат составляет: <....> кв.м., <....> кв.м. и <....> кв.м.

Согласно счету-извещению за февраль 2012 года, выставленному в адрес Ермолина В.Л. по жилому помещению – ____, ООО «Техком» производит начисление оплаты за предоставление жилищно-коммунальных услуг: наем, содержание жилого дома, уборку лестничных клеток, вывоз мусора, текущий ремонт.

Поскольку ответчики МУ «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам», ООО «Ваш дом» не производят начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит, что данные ответчики являются ненадлежащими, следовательно в иске Ермолиной Е.С. к данным ответчикам следует отказать.

На основании изложенного, суд находит требования к ответчику администрации МОГО «Инта» об определении порядка пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Определяя порядок пользования сторонами жилым помещением по ____, суд исходит из тех обстоятельств, что истец и Ермолин В.Л. не имеют другого постоянного места жительства, из телефонограммы, полученной от Ермолина В.Л. усматривается, что он намерен проживать в спорном жилом помещении, выехал за пределы г. Инты временно, а также отсутствие возражений со стороны других проживающих в данной квартире членов семьи относительно порядка пользования жилым помещением и находит возможным удовлетворить заявленные истцом требования.

Суд признает за Ермолиной Е.С. и ее сыном Ермолиным О.В. право пользования комнатами жилой площадью <....> и <....> кв.м., за Ермолиным В.Л. право пользования комнатой жилой площадью <....> кв.м.

Учитывая, что между сторонами, переставшими быть членами одной семьи, отсутствует соглашение об определении порядка пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ являются обоснованными требования Ермолиной об определении порядка и размера участия Ермолина В.Л. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на ООО «Техком» обязанности открыть в отношении истца и Ермолина В.Л. отдельные лицевые счета по оплате данных услуг, предоставляемых в жилом помещении, расположенном в ____ исходя из площади занимаемого ими жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ермолиной Е.С., Ермолиным О.В. право пользования жилыми комнатами площадью <....> кв. м. и <....> кв. м. в квартире №__ по ____.

Признать за Ермолиным В.Л. право пользования жилой комнатой площадью <....> кв.м. в квартире №__ по ____.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Техком» открыть в отношении Ермолиной Е.С. и Ермолина В.Л. отдельные лицевые счета по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые в жилое помещение, расположенное в ____, исходя из площади занимаемого ими жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований Ермолиной Е.С. к Муниципальному учреждению «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам», Обществу с ограниченной ответственностью «Ваш дом» об обязании заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения, коммунальных услуг отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2012 в 17 часов.

Судья Е.В. Шевченко