Решение по делу № 2-1076/2021 ~ М-982/2021 от 30.07.2021

№ 2-1076/2021

56RS0019-01-2021-002132-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2021 года                                                                                                                                                 г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Липатовой Е.П.,

при секретаре Бородиной А.С.,

с участием представителя ответчика Васюкова С.И. - Яковлевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1076/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Карьера» к Васюкову Сергею Игоревичу о взыскании задолженности по договору оказания услуг,

у с т а н о в и л :

    ООО «Карьера» обратилось в суд с вышеназванным иском, в котором просит взыскать с Васюкова С.И. задолженность за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за оказание услуг и выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества за период с 01.01.2009 года по 31.01.2021 года в размере 71 938,93 руб., пени за период с 21.02.2009 года по 31.01.2021 года - 33 659,14 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины - 3 312 руб.

    В обоснование требований истец указал, что на основании договора № от 27.02.2018 года ООО «ЛКС-4» (в настоящее время ООО «Карьера») приняло на себя обязанность предоставлять услуги по управлению и обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по <адрес>. Собственники (наниматели) помещений, в свою очередь обязались до 10 числа каждого месяца оплачивать, согласно счетам-квитанциям, оказанные им услуги. Ответчик является нанимателем квартиры в многоквартирном доме, однако услуги, предоставляемые ООО «Карьера» не оплачивает. За период с 01.01.2009 года по 31.01.2021 года задолженность составила 71 938,93 руб., пени за период с 21.02.2009 года по 31.01.2021 года - 33 659,14 руб.

    В судебное заседание представитель истца ООО «Карьера» не явился, о времени и месте рассмотрения был извещён надлежащим образом.

    Ответчик Васюков С.И. в суд не прибыл, представил в материалы дела письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, а также признании исковых требований, с учётом применения срока исковой давности о взыскании задолженности за период с августа 2018 года по 31.01.2021 года (т.е. в размере 14 633,65 руб. - основной долг, 999,86 руб. - пени) Указал, что ему разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

    Представитель ответчика Васюкова С.И. - Яковлева Л.И., действующая на основании устного ходатайства, также заявила о применении последствий пропуска срока исковой давности.

    Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. При этом, выслушав представителя ответчика и исследовав материалы дела, пришёл к следующему выводу.

    В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Как следует из положений ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

    На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления МКД. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Установлено, что Васюков С.И. является нанимателем <адрес> находится, будучи зарегистрированным по указанному адресу.

    На основании договора № от 30.06.2012 года, заключенного между собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного <адрес>, и ООО «ЛКС-4» (сейчас - ООО «Карьера»), последнее предоставляет услуги и работы по содержанию, текущему, капитальному ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома.

    Плата за содержание и ремонт жилого помещения своевременно и в полном объёме не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 105 598,07 руб. (основной долг - 77 938,93 руб., пени - 33 659,14 руб.), сам факт наличия которой ответчик не оспаривает.

    Васюковым С.И. заявлено о применении срока исковой давности.

    Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

    В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого согласно ст. 200 Кодекса.

    В силу требований ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определён или определён моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

    Принимая во внимание, что исковое заявление подано 30.07.2021 года, суд приходит к выводу, что ООО «Карьера» пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности по оплате услуг за период до 30.07.2018 года.

    Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, препятствующих своевременному обращению в суд, истцом не представлено, ходатайств о его восстановлении заявлено.

    В данной связи, требования истца о взыскании задолженности за период с 01.01.2009 года до 30.07.2018 года не подлежат удовлетворению.

    Исходя из расчета задолженности, произведенного ООО «Карьера», за период с 31.07.2018 года по 31.01.2021 года задолженность за содержание и ремонт жилого помещения составляет 14 633,65 руб., сумма пени - 999,86 руб.

    Суд соглашается с расчётом истца, арифметически он произведён верно. Возражений относительно суммы задолженности за период с 31.07.2018 года по 31.01.2021 года Васюковым С.И. не заявлено.

    Таким образом, исковые требования ООО «Карьера» суд удовлетворяет частично.

    В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины составляет 625,34 руб., который и подлежит взысканию с ответчика.

    Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Карьера» удовлетворить частично.

Взыскать с Васюкова Сергея Игоревича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Карьера» задолженность за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за оказание услуг и выполнение работ по содержанию, текущему ремонту общего имущества за период с 31.07.2018 года по 31.01.2021 года в размере 14 633,65 руб. и пени - 999,86 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Карьера» к Васюкову Сергею Игоревичу, отказать.

Взыскать с Васюкова Сергея Игоревича в доход муниципального бюджета «город Орск» государственную пошлину в сумме 625,34 руб.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                              Е.П. Липатова

Мотивированный текст решения изготовлен 10.09.2021 года,

ввиду временной нетрудоспособности судьи в период с 23.08.2021 года по 09.09.2021 года