Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1577/2015 ~ М-1638/2015 от 09.11.2015

Дело № 2-1577/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша                                 

23 ноября 2015 г.

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе

судьи: Пахаревой Н.Ф.

при секретаре: Сливинской Т.В.,

с участием: помощника прокурора г. Кандалакша Северчукова Д.В.,

истца Обрезумова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску

Обрезумова В.А. к Азимли Г.А., Азимли У.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Обрезумов В.А. обратился в суд с иском к Азимли Г.А., Азимли У.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он получил в дар комнату по адресу <адрес>, ему было выдано свидетельство о регистрации права на данную комнату. В комнате зарегистрированы ответчики. При этом ответчики в ней не проживают, их личных вещей в комнате нет, никакого договора между ними не заключалось. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Обрезумов В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, по основаниям, изложенным в иске.

Азимли Г.А., Азимли У.А. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, с иском согласны.

Заслушав Обрезумова В.А., заключение помощника прокурора г. Кандалакша ФИО5, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения иска, изучив материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июля 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьёй 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Постановлением № 14 Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 13) разъяснено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Обрезумову В.А. на основании договора дарения от <дата> (запись о регистрации права <номер> от <дата>).

Как следует из справки формы <номер> от <дата>, в спорном жилом помещении зарегистрированы Азимли Г.А.к. (нет родства) с <дата> и Азимли У.А.о. (нет родства) с <дата>.

Как пояснил истец, не оспаривалось ответчиками, они никогда не проживали и не проживают в спорном жилом помещении, их личных вещей в квартире нет, соглашение о регистрации ответчиков по спорному адресу было достигнуто ими с матерью истца Обрезумовой Е.В., они никогда не несли расходы по оплате коммунальных услуг по данному жилью.

Регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, он не может в полном объёме воспользоваться своим правом на реализация жилого помещения.

На основании вышеизложенного, учитывая интересы собственника, то, что жилое помещение в первую очередь предназначено для проживания граждан, ответчики не проживают в жилом помещении, не представили доказательств, подтверждающих обратное, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

По сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области отсутствует информация о зарегистрированных правах собственности на территории Российской Федерации на недвижимое имущество за ответчиками.

Согласно Закону Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах Российской Федерации", регистрация Российской Федерации по месту жительства является лишь предусмотренной Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Следовательно, сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает их право на данную жилую площадь.

В судебном заседании установлено, что у ответчиков нет намерения проживать в спорном жилом помещении.

По мнению суда, регистрация Азимли Г.А.к. и Азимли У.А.о. в спорной комнате, нарушает права собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Оснований, предусмотренных частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации для сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения право пользования жилым помещением на определённый срок, суд в судебном заседании не установил, достоверных доказательств о наличии таких оснований суду не представлено.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По правилам статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещение может быть подтверждено не только выраженным в соответствующей форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина.

Лицо, выбывшее из жилого помещения, фактически добровольно отказывается от своих прав и обязанностей на жилое помещение.

Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённые Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>, являются основанием для жилищного органа снять Азимли Г.А.к. и Азимли У.А.о. с регистрационного учёта по месту жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>

В этой связи с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Обрезумова В.А. удовлетворить.

Признать Азимли Г.А., Азимли У.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Взыскать с Азимли Г.А., Азимли У.А. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца.

Судья Н.Ф.Пахарева