Решение по делу № 2-459/2017 от 13.03.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2017 года                    ЗАТО город Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Усков Д.А.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска Середа Е.Н.,

при секретаре Чуяшенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белого В.А. к Белой О.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Белый В.А. обратился в суд с указанным иском к Белой О.А. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>. В настоящее время кроме него, Белого А.А. и Белого С.А. состоит на учете его бывшая жена, которая не является членом его семьи, в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ее вещей в квартире нет. В связи с тем, что регистрация ответчицы в жилом доме не позволяет ему в полном объеме осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом он просит признать прекращенным права пользования Белой О.А. жилым домом, расположенным в г. Зеленогорске по адресу <адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Белый В.А. не явился, до рассмотрения дела по существу просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указал в исковом заявлении.

Ответчица Белая О.А. в судебное заседание не явилась, до рассмотрения дела по существу направила ходатайство в котором, не возражая против удовлетворения заявленных требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследуя материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч.4 ст.31 СК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Согласно пункту 13 названного Пленума, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права. Материалами дела установлено, что жилой дом расположенный по адресу г. Зеленогорск, <адрес>, общей площадью 211,1 кв. м. принадлежит на праве собственности Белому В.А. Основание приобретения- договор дарения от 03.02.2016 года. Согласно выписке из домовой книги, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> состоят на регистрационном учете: Белый А.В., 1964 г.р.; Белая О.А., 1972 г.р.; Белый А.А., 1997 г.р.; ФИО 1, 2005 г.р. Согласно свидетельству о расторжении брака от 18.12.2015 г., брак между Белым А.В. и Белой О.А. прекращен 13.01.2015 г. Из искового заявления следует, что Белая О.А. фактически в доме не проживает, в доме ее вещей не имеется. Таким образом, проанализировав все собранные по делу доказательства и указанные выше правовые нормы, суд полагает, что за бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения Белой О.А. право пользования жилым помещением по адресу: г. Зеленогорск, ул. Садовая, д. 7 не сохраняется. Это означает, что бывший член семьи собственника утрачивает право пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу. Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в судебное заседание не представлено и судом не установлено.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Белого В.А. удовлетворить. Признать Белую О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым домом № по <адрес> в г. Зеленогорск Красноярского края. Настоящее решение является основанием для снятия Белой О.А. с регистрационного учета в <адрес> в г. Зеленогорске, Красноярского края.Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения. Судья                                         Д.А. Усков