Решение по делу № 2-389/2017 от 14.04.2017

Строка № 129г Дело № 2-389/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2017 года п. Рамонь

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

при секретаре Корчагиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-389/2017 по иску Рындина И. М. к Кондусовой Э. В. о признании отсутствующим у нее законного права собственности на земельный участок ...... с кадастровым ........, погашении записи в ЕГРН о государственной регистрации права собственности Кондусовой Э.В. на вышеуказанный земельный участок, об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатном описании, углах и поворотных точках земельного участка ........ с кадастровым ........ в ...... возмещении понесенных судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Рындин И. М. первоначально обратился в суд с иском к Петровой Е. Ю. о признании отсутствующим у нее законного права собственности на земельный участок ........ в ...... с кадастровым ........ и погашении записи в ЕГРН о государственной регистрации права собственности Петровой Е.Ю. на вышеуказанный земельный участок.

Определением суда от 22 мая 2017 года к участию в данном гражданском деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчика было привлечено СНТ «Спектр».

По ходатайству истца Рындина И.М. определением суда от 3 июля 2017 года была произведена замена ненадлежащего ответчика по указанному гражданскому делу. В качестве надлежащего ответчика по делу была привлечена Кондусова Э. В., с исключением из числа ответчиков Петровой Е. Ю..

Этим же определением суда Петрова Е.Ю. была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчика.

Также в производстве Рамонского районного суда Воронежской области находилось гражданское дело № 2-712/2017 по иску Рындина И. М. к Кондусовой Э. В. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатном описании, углах и поворотных точках земельного участка ........ с кадастровым ........ в ......

Определением суда от 29 августа 2017 года гражданское дело № 2-389/2017 по иску Рындина И. М. к Кондусовой Э. В. о признании отсутствующим у нее законного права собственности на земельный участок ........ в ...... с кадастровым ........ и погашении записи в ЕГРН о государственной регистрации права собственности Кондусовой Э.В. на вышеуказанный земельный участок и гражданское дело № 2-712/2017 по иску Рындина И. М. к Кондусовой Э. В. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатном описании, углах и поворотных точках земельного участка ........ с кадастровым ........ в ......» объединены в одно производство. Объединенному гражданскому делу присвоен № 2-389/2017.

Свои исковые требования к Кондусовой Э.В. истец Рындин И.М. мотивировал тем, что он является членом садоводческого некоммерческого товарищества <.......>» и собственником земельного участка ........ площадью <.......> кв. метров в составе земель <.......>». Право собственности на земельный участок ........ предоставлено ему на основании решения администрации Рамонского района Воронежской области от ...... ......... ...... администрацией Рамонского района Воронежской области ему было выдано свидетельство № ........ о праве собственности на указанный земельный участок. 15.06.2004 года его земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым ........ как ранее учтенный. Однако во время проведения в 2017 году по его заказу геодезических работ в отношении его участка выяснилось, что некая Петрова Е. Ю. также поставила на кадастровый учет земельный участок и зарегистрировала право собственности на него под ........ и с кадастровым ........ на том же месте и в тех же границах, что и его участок. Земельные участки <.......>» отражены в генеральном плане <.......>», из которого в заданных кадастровых границах однозначно усматривается нахождение его земельного участка. Этот участок легко определяется на местности в связи с соседством со всех сторон с другими оформленными земельными участками ........, ........, ......... Иного какого-либо участка в указанном месте нет и быть не может в связи с отсутствием свободной земли. Но земельный участок ........ с кадастровым ........ первоначально был предоставлен в собственность Петровой Е.Ю. на основании постановления администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области от ...... ........ «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <.......>. ...... между администрацией Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области и Петровой Е.Ю. был заключен договор купли-продажи земельного участка ......... В последующем по договору купли-продажи от ...... Петрова Е.Ю. продала указанный земельный участок Кондусовой Э.В., которая получила на данный земельный участок свидетельство о государственной регистрации права собственности. То есть, в настоящее время собственником указанного земельного участка является Кондусова Э.В. Таким образом, его право собственности на земельный участок нарушено ответчиком и подлежит защите в судебном порядке. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим. В связи с тем, что его право на земельный участок подтверждено свидетельством о праве собственности на землю, и земельный участок не выбывал из его владения, надлежащим способом защиты своего права для него остается предъявление требования о признании отсутствующим права собственности ответчика на земельный участок, сформированный на месте его земельного участка. В силу ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (пункт 7), при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 9). Земельный участок ........ в генеральный план садоводческого некоммерческого товарищества «<.......> не внесен. О проведении работ по постановке земельного участка ........ на кадастровый учет он ни кадастровым инженером, ни его собственником не извещался. Акт согласования местоположения границ земельного участка он не подписывал. В связи с изложенным он просит суд признать отсутствующим у Кондусовой Э.В. законного права собственности на земельный участок ........ в ...... с кадастровым ........, погасить запись в ЕГРН о государственной регистрации права собственности Кондусовой Э.В. на вышеуказанный земельный участок, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатном описании, углах и поворотных точках земельного участка ........ с кадастровым ........ в ......», а также возместить понесенные им судебные расходы.

В судебном заседании истец Рындин И.М. поддержал заявленные им требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил суд об их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик Кондусова Э.В. в судебном заседании частично признала заявленные Рындиным И.М. исковые требования в части требований о признании отсутствующим у нее законного права собственности на земельный участок ........ в ...... с кадастровым ........, погашении записи в ЕГРН о государственной регистрации ее права собственности на вышеуказанный земельный участок и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатном описании, углах и поворотных точках земельного участка ........ с кадастровым ........ в ......» и не возражала против их удовлетворения. В то же время требования истца Рындина И.М. о взыскании с нее судебных расходов она не признала и возражала против их удовлетворения, мотивируя тем, что ею никаких незаконных действий в отношении Рындина И.М. не совершено, она является добросовестным покупателем земельного участка, поэтому, по ее мнению, с нее не могут быть взысканы в пользу истца понесенные тем судебные расходы. А если суд решит их взыскать, то она просит уменьшить их размер.

Представитель ответчика Кондусовой Э.В. по доверенности Маховой В.В., представитель третьего лица без самостоятельных требований на стороне истца СНТ «Спектр» его председатель Мельник В.В., третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика Петрова Е.Ю., представитель третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчика Управления Росреестра по Воронежской области, представитель третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчика администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области по доверенности Шашурин Е.В., будучи надлежащим образом уведомленными либо считающиеся надлежащим образом уведомленными в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах, препятствующих явке, суд в известность не поставили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика Кондусовой Э.В. по доверенности Махового В.В., представителя третьего лица без самостоятельных требований на стороне истца СНТ «Спектр» его председателя Мельника В.В., третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчика Петровой Е.Ю., представителя третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчика Управления Росреестра по Воронежской области, представителя третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчика администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области по доверенности Шашурина Е.В, извещенных либо считающихся извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истца Рындина И.М., ответчика Кондусовой Э.В., исследовав письменные документы, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования Рындина И.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из объяснений истца Рындина И.М., ответчика Кондусовой Э.В., письменных документов, имеющихся в материалах гражданского дела, судом установлено, что постановлением администрации Рамонского района Воронежской области от ...... ........ Рындину И.М., являющемуся членом <.......>», был предоставлен в собственность для ведения садоводства земельный участок площадью <.......> кв. метров, расположенный по адресу: ....... ...... администрацией Рамонского района Воронежской области истцу Рындину И.М. было выдано свидетельство на право собственности на землю № ......... В указанном свидетельстве на право собственности на землю имеется чертеж границ земельного участка, находящегося в собственности Рындина И.М., на котором отображены смежные земельные участки с №........, ........

15.06.2004 года земельный участок, принадлежащий Рындину И.М., был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового ........, как ранее учтенный, при этом границы данного земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Администрацией Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области ...... было вынесено постановление ........ «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: ......, согласно которому формируемому земельному участку площадью <.......> кв. метров из категории земель сельскохозяйственного назначения был присвоен адрес: ...... утверждена схема расположения формируемого земельного участка на кадастровом плане территории, заявителю Петровой Е.Ю. было предложено обеспечить за свой счет выполнение кадастровых работ в связи с образованием земельного участка и обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

05.05.2016 года земельный участок площадью <.......> кв. метров по адресу: ...... был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового .........

...... между администрацией Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области в лице его главы Фролова Н.В. с одной стороны и Петровой Е.Ю. с другой стороны был заключен договор ........ купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым Петрова Е.Ю. приобрела в собственность за плату земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью <.......> кв. метров с кадастровым ........, расположенный по адресу: .......

Право собственности Петровой Е.Ю. на указанный земельный участок было зарегистрировано Управлением Росреестра по Воронежской области, о чем в ЕГРП ...... была сделана запись регистрации .........

По договору купли-продажи от ...... Петрова Е.Ю. продала указанный земельный участок Кондусовой Э.В.

Право собственности Кондусовой Э.В. на приобретенный земельный участок площадью <.......> кв. метров с кадастровым ........, расположенный по адресу: ......, было зарегистрировано Управлением Росреестра по Воронежской области, о чем в ЕГРН ...... сделана запись регистрации .........

В 2017 году по заказу Рындина И.М. были выполнены кадастровые работы в отношении земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, расположенного по адресу: ......, в ходе которых установлено, что вышеуказанный земельный участок полностью накладывается на стоящий на государственном кадастровом учете земельный участок с кадастровым ........, расположенный по адресу: ......

Заключением кадастрового инженера фио1 от 14.09.2017 года и схемой взаимного расположения земельных участков, выполненной сотрудниками ООО «<.......>», подтверждается, что на месте земельного участка, расположенного по адресу ......, располагаются границы земельного участка площадью <.......> кв. метров с кадастровым номером ........, расположенного по адресу: ......

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании п. 6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено следующее:

«В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Едином государственном реестре недвижимости.…..

В случаях, когда запись в Едином государственном реестре недвижимости нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.».

С учетом специфики такого объекта недвижимого имущества, как земельный участок, вывод о том, что право собственности у спорящих сторон зарегистрировано на один и тот же объект недвижимости может быть сделан и тогда, когда границы земельных участков полностью идентичны и совпадают друг с другом. При этом кадастровые номера и адреса земельных участков могут отличаться, однако фактически они представляют собой одну и ту же часть земной поверхности, то есть один и тот же объект недвижимости.

Оценивая представленные доказательства в их взаимной связи и совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, принадлежащий истцу Рындину И.М., площадью <.......> кв. метров с кадастровым ........, расположенный по адресу ...... и земельный участок, принадлежащий ответчику Кондусовой Э.В., площадью <.......> кв. метров, с кадастровым ........, расположенный по адресу ......, по сути, представляют собой один и тот же объект недвижимости, т.к. границы этих земельных участков практически идентичны друг другу.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:

1) реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости);

2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость);

3) реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий (далее также - реестр границ);

4) реестровых дел;

5) кадастровых карт;

6) книг учета документов.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

На основании ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

В соответствии с ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Поскольку судом было установлено, что земельный участок, принадлежащий Рындину И.М., как объект права собственности возник значительно раньше земельного участка, принадлежащего ответчику Кондусовой Э.В., суд приходит к выводу о том, что земельный участок площадью <.......> кв. метров с кадастровым ........, расположенный по адресу ......, был незаконно сформирован администрацией Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области в месте расположения земельного участка площадью <.......> кв. метров с кадастровым ........, расположенного по адресу ......, находящегося в собственности Рындина И.М., а затем без волеизъявления собственника Рындина И.М. поставлен на государственный кадастровый учет и продан другому лицу, чем явно были нарушены права и законные интересы Рындина И.М.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, находящийся в настоящее время в собственности ответчика Кондусовой Э.В., был сформирован в границах участка истца Рындина И.М. и поставлен на государственный кадастровый учет в нарушение действующего законодательства.

Согласно абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

Избранный истцом Рындиным И.М. способ защиты полностью соответствует объему и характеру нарушения его прав и позволит восстановить положение, существовавшее до их нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком Кондусовой Э.В. иска Рындина И.М. в части заявленных им требований о признании отсутствующим у нее законного права собственности на земельный участок ........ в ...... с кадастровым ........, погашении записи о государственной регистрации ее права собственности в ЕГРН на вышеуказанный земельный участок и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатном описании, углах и поворотных точках земельного участка ........ с кадастровым ........ в ......», не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает это признание в указанной части.

Следовательно, требования истца Рындина И.М. к ответчику Кондусовой Э.В. подлежат удовлетворению в полном объеме, право ее собственности на земельный участок ........ в ...... с кадастровым ........ должно быть признано отсутствующим, а из ЕГРН подлежат исключению сведения о земельном участке площадью <.......> кв. метров с кадастровым ........, расположенном по адресу: ......, принадлежащем на праве собственности Кондусовой Э.В., с погашением записи о государственной регистрации права ........ от ...... со снятием вышеуказанного земельного участка с государственного кадастрового учета.

При этом в ЕГРН вместо исключаемых сведений о земельном участке площадью <.......> кв. метров с кадастровым ........, расположенном по адресу: ......, принадлежащем на праве собственности Кондусовой Э.В., могут быть внесены сведения о принадлежащем на праве собственности Рындину И.М. земельном участке площадью <.......> кв. метров с кадастровым ........, расположенном по адресу ......, на основании соответствующего заявления Рындина И.М.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из имеющихся в материалах дела чеков-ордеров Сбербанка РФ от 14.04.2017 года на сумму 600 рублей и от 23.08.2017 года на сумму 300 рублей усматривается, что истец Рындин И.М. при рассмотрении настоящего гражданского дела, окончившегося вынесением окончательного решения в его пользу, понес судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 900 рублей, которые подлежат возмещению ему ответчиком Кондусовой Э.В. Также истцом Рындиным И.М. было понесены расходы на оплату кадастровых работ в размере 3500 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру ИП фио2 от 06.04.2017 года; расходы на оплату кадастровых работ по изготовлению схемы расположения земельных участков и дачи заключения кадастровым инженером по договору ........ от ......, заключенному между ним и ООО «<.......>» в размере 12000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 31.08.2017 года; почтовые расходы по направлению телеграммы в адрес ответчика в размере 332 рубля 60 копеек, что подтверждается кассовым чеком ФГУП «Почта России» от 09.09.2017 года, расходы по оплате услуг архива по выдаче документов в размере 525 рублей 30 копеек, что подтверждается чеком-ордером Сбербанка РФ от 02.03.2017 года, которые суд признает судебными расходами и которые также подлежат возмещению ему ответчиком Кондусовой Э.В. Всего с ответчика Кондусовой Э.В. в пользу истца Рындина И.М. должны быть взысканы в счет возмещения понесенных судебных расходов денежные средства в размере 600 + 300 + 3500 + 12000 + 332,6 + 525,3 = 17257 рублей 90 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать отсутствующим у Кондусовой Э. В. право собственности на земельный участок площадью <.......> кв. метров с кадастровым ........, расположенный по адресу: ......

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке площадью <.......> кв. метров с кадастровым ........, расположенном по адресу: ...... принадлежащем на праве собственности Кондусовой Э. В., с погашением записи о государственной регистрации права ........ от ...... со снятием вышеуказанного земельного участка с государственного кадастрового учета.

Взыскать с ответчика Кондусовой Э. В. в пользу истца Рындина И. М. в счет возмещения понесенных им судебных расходов денежные средства в размере 17257 (семнадцать тысяч двести пятьдесят семь) рублей 90 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Рамонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Попов