Решение по делу № 2-6321/2016 от 29.08.2016

Дело № 2-6321/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    04 октября 2016 года    г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 04 октября 2016 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 октября 2016 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришин Д.Ю.,

при секретаре Волковой Н.А.,

при участии представителя истца Соломина Д.Б. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.В.В. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Редан», Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Редан», Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на дополнительный земельный участок, прилегающий к принадлежащему истцу на праве собственности земельному участку №, площадью 225 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что Постановлением главы администрации <адрес> от 25 января 1993 года № 163 членам садоводческого товарищества «Редан» было предоставлено в коллективно-долевую собственность 23.35 га земель находящихся в пользовании садоводческого товарищества и 35,65 в личную собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 10 февраля 1993 года.

Решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Редан» от 23 января 2012 года прекращено право коллективно-долевой собственности на земельный участок с кадастровым №.

После окончательной корректировки генерального плана СНТ «Редан», членам садоводства были выделены дополнительные отводы земли к участкам из состава земель общего пользования, в том числе и истцу.

Истец является членом СНТ «Редан», решением общего собрания СНТ от 23 января 2012 года ему дополнительно к существующему земельному участку предоставлен земельный участок площадью 225 кв.м.

Оформив необходимые документы на отведенный участок, поставив его на кадастровый учет под №, истец обратился в Управление Росреестра для оформления права собственности на участок, где получил отказ ввиду отсутствия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка.

Полагая отказ незаконным, истец просит защиты нарушенного права в судебном порядке.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил представителя. Представитель истца Соломин Д.Б. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Ответчик – Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств в судебное заседание не направил.

Ответчик садоводческое некоммерческое товарищество «Редан», исковые требования признал, последствия признания иска понятны. Признание иска принято судом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, приходит к следующему.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 25 января 1993 года № 163 членам садоводческого товарищества «Редан» было предоставлено в коллективно-долевую собственность 23.35 га земель находящихся в пользовании садоводческого товарищества и 35,65 в личную собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 10 февраля 1993 года.

Решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Редан» от 23 января 2012 года прекращено право коллективно-долевой собственности на земельный участок с кадастровым №.

После окончательной корректировки генерального плана СНТ «Редан», членам садоводства были выделены дополнительные отводы земли к участкам из состава земель общего пользования, в том числе и истцу.

Истец является членом СНТ «Редан», решением общего собрания СНТ от 23 января 2012 года ему дополнительно к существующему земельному участку предоставлен земельный участок площадью 225 кв.м.

Оформив необходимые документы на отведенный участок, поставив его на кадастровый учет под №, истец обратился в Управление Росреестра для оформления права собственности на участок, где получил отказ ввиду отсутствия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования С.В.В. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Редан», Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области удовлетворить полностью.

Признать за С.В.В., Дата рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан Дата ТП № отдела УФМС России по <адрес>, адрес регистрации: <адрес>

право собственности на земельный участок площадью 225 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

    Судья:    Д.Ю. Гришин