Решение по делу № 2-3687/2017 от 13.03.2017

Дело № 2-3687/2017

                                                       РЕШЕНИЕ

                                          Именем Российской Федерации

3 июля 2017 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи                  Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания               Бабиной Е.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапошникова Валерия Пантелеевича к администрации Одинцовского муниципального района, Картавцеву Валерию Юрьевичу, Картавцеву Алексею Юрьевичу об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о координатах земельных участков и установлении границ земельного участка согласно межевого плана от 5.09.2016 года,

    УСТАНОВИЛ:

    Шапошников Валерий Пантелеевич обратился в суд с иском к администрации Одинцовского муниципального района, Картавцеву Валерию Юрьевичу, Картавцеву Алексею Юрьевичу об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о координатах земельных участков и установлении границ земельного участка согласно межевого плана от 5.09.2016 года,

    В обоснование заявленных требований указал, что в 2006 году приобрел в собственность здание незаконченное строительством расположенное по адресу; АДРЕС. После завершения строительства и ввода здания в эксплуатацию зарегистрировал право собственности.

    Фактические границы земельного участка сложились в 2003 году еще при выдачи разешения на строительство и начале строительства, когда земельный участок был обнесен забором.

    С целью разделения земельного участка с кадастровым номером |№

    05 сентября 2016 года были произведены кадастровые и геодезические работы по обмеру фактических границ участка с кадастровым номером №, в результате выявлены наложения на границы земельных участков ответчиков.

    Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал.

    Картавцев А.Ю. в судебное заседание явился, возражал против иска. Указал, что забор был поставлен истцом самовольно без учета данных государственного кадастра недвижимости.

    Представитель администрации в судебное заседание явилась, возражала против иска, указала на отсутствие доказательств наличия у истца права собственности в заявленных им границах.

    Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, принявших участие в судебном заседании, суд установил следующее.

    Шапошников Валерий Пантелеевич является собственником земельного участка с кадастровым номером №, границы которого установлены и внесены в государственный кадастр недвижимости.

    Согласно п.3 ст.61 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

    Истец указывает на наличие реестровой ошибки, поскольку фактические границы принадлежащего ему земельного участка не соответствуют данным государственного кадастра недвижимости.

    Однако, из представленной суду градостроительной проработки земельного участка судом установлено, что конфигурация земельного участка, указанная в межевом плане от 5.09.2016 года (л.д.18) явно не соответствует конфигурации земельного участка, выделенного для строительства магазина. При этом, градостроительная проработка содержит все необходимые данные позволяющие установить земельный участок на местности.

    Тот факт, что истец в дальнейшем установил забор в иных границах, чем ему были предоставлены, не дает последнему право требовать внесения изменений в ГКН.

    В заявленной истцом конфигурации земельный участок ему не выделался, следовательно, оснований для удовлетворения требований не имеется.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Шапошникова Валерия Пантелеевича к администрации Одинцовского муниципального района, Картавцеву Валерию Юрьевичу, Картавцеву Алексею Юрьевичу об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о координатах земельных участков и установлении границ земельного участка согласно межевого плана от 5.09.2016 года отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: