Решение по делу № 2-1045/2017 от 13.03.2017

Дело № 2-1045/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года                        г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Бабаян И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой О. Н. к БыкА. А. Я. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Егорова О.Н. обратилась в суд с названным иском, пояснив, что ФИО1 и ФИО7 являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Быканина А.Я. ДД.ММ.ГГГГ была поставлена на регистрационный учет в данной квартире. ФИО1 и ФИО7 умерли. После их смерти к ней перешло право собственности на вышеуказанное жилое помещение. Ответчица до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снялась, в квартире не проживает, членом ни ее семьи ни семьи прежних собственников квартиры не является.

Просит суд признать Быканину А.Я. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивала. просила удовлетворить. Одновременно пояснила, что ответчицу она не знает и никогда не видела. ФИО1 приходился братом ее супруга. О том, что ответчица зарегистрирована в квартире ей стало известно в ДД.ММ.ГГГГ при составлении братом мужа завещания. Со слов ФИО1 Быканина А.Я. являлась его сотрудницей и была поставлена им на регистрационный учет временно с целью осуществления трудовой деятельности.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дне, месте и времени рассмотрения дела. Никаких ходатайств об отложении судебного заседания от нее в суд не поступало.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД «Балашихинское» в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, согласно которому просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Егоров Р.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал. Одновременно пояснил, что он приходится племянником умершего ФИО1 Он проживал совместно с дядей в течение полугода и за указанный период времени ни разу не видел ответчицу. ФИО1 никогда о ней не рассказывал.

Суд, выслушав истицу. третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания или по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией <адрес> с одной стороны и ФИО7 и ФИО1 с другой стороны и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

ФИО1 при жизни было составлено завещание, в соответствии с которым он завещал Егорову Р.В. квартиру по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ между Егоровым Р. В. и Егоровой О. Н. был заключен договор дарения данной квартиры. Таким образом, Егорова О.Н. является собственником указанного жилого помещения, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована БыкА. А. Я. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Как следует из пояснений истицы, ответчица была зарегистрирована в квартире прежним собственником, в квартире не проживает.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчица членом семьи истца не является, была зарегистрирована в спорное жилое помещение прежним собственником, участия в содержании и ремонте квартиры не принимает, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между истицей и ответчицей не заключалось, ответчица отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, суд находит подлежащим исковые требования Егоровой О.Н. удовлетворить.

В связи с принятием Закона Московской области от 30.12.2014 № 209/2014-ОЗ «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области» Советом депутатов г.о. Балашиха 19.08.2015 года было принято решение № 11/07 присвоить территории г.о. Железнодорожный наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов. Учитывая, что с объединением городов почтовый адрес спорного жилого помещения изменен, суд находит подлежащим признать Быканину А.Я. утратившей право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 235, 237, 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Егоровой О. Н. к БыкА. А. Я. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать БыкА. А. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья:                                 М.В. Васильева

Решение в окончательной форме

изготовлено 26 мая 2017 года.