Решение по делу № 2-3056/2017 от 04.07.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2017 года                                                                                                    г. Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

        Председательствующего судьи                                                                              Крюкова В.А.,

        при секретаре судебного заседания                                                                       Галаган Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к Гнатенко Н.И., Гнатенко Б.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» обратилось в суд с иском к Гнатенко Н.И., Гнатенко Б.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом № по <адрес> <адрес> в котором проживают ответчики, находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственниками квартиры № в указанном доме являются Гнатенко Н.И. и Гнатенко Б.В., которые не производят плату за содержание и ремонт помещения, а также за жилищные услуги по своему лицевому счету. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составил 53 103 рублей 93 копеек, из которых: 28 831 рублей 88 копеек – основной размер задолженности, 24 272 рублей 05 копеек – пеня.

Просит взыскать в свою пользу с Гнатенко Н.И., Гнатенко Б.В. солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53 188 рублей 27 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 795 рублей 65 копеек.

В судебном заседании представитель ООО «ГУК-Краснодар» по доверенности Шахмеликян Е.Г. настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Гнатенко Н.И., Гнатенко Б.В. в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки в суд не сообщили. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя ООО «ГУК-Краснодар» Шахмеликян Е.Г., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Гнатенко Н.И. и Гнатенко Б.В. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит по 1/2 доли каждому квартира № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Являясь собственниками жилого помещения, ответчики плату за содержание и ремонт помещения, а также за жилищные услуги по своему лицевому счету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не производили.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ООО «ГУК - Краснодар» осуществляет полномочия по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> на основании договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме.

На основании ч.1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно представленным истцом расчетам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составил 53 103 рублей 93 копеек, из которых: 28 831 рублей 88 копеек – основной размер задолженности, 24 272 рублей 05 копеек – пеня. Данный расчет суд находит верным.

В адрес ответчиков было направлено досудебное предупреждение с просьбой оплатить долг по жилищно-коммунальным услугам, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

Поскольку ответчиками должным образом не выполнялась возложенная на них законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает требования ООО «ГУК - Краснодар» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной им государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 1 795 рублей 65 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к Гнатенко Н.И., Гнатенко Б.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гнатенко Н.И. и Гнатенко Б.В. в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеню в размере 53 188 (пятьдесят три тысячи сто восемьдесят восемь) рублей 27 копеек.

Взыскать с Гнатенко Н.И. в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» государственную пошлину в размере 897 (восемьсот девяносто семь) рублей 82 копеек.

Взыскать с Гнатенко Б.В. в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» государственную пошлину в размере 897 (восемьсот девяносто семь) рублей 82 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, а также оно может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено 28.07.2017 года

Судья –