Решение по делу № 2-464/2017 (2-4182/2016;) от 16.08.2016

     Дело № 2-464/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 18 января 2017 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Чащине С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондарук А.Ю. к Гибенко С.Н. о признании права собственности на ? долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Бондарук А.Ю. обратился в суд исковым заявлением к Гибенко С.Н. о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>2, который был приобретен истцом у ФИО6 На момент приобретения земельного участка на нем находился объект недвижимого имущества в виде половины жилого дома с отдельным входом. Право собственности на данный объект недвижимости у прежних собственников зарегистрировано не было. Вторая половина дома, расположена на смежном земельном участке по адресу: <адрес> и принадлежит Гибенко С.Н. Истец при покупке земельного участка полагал что помимо участка приобретает и часть дома, расположенного на участке, поскольку фактически ? дома была передана истцу вместе с земельным участком во владение, пользование и распоряжение. Истец проживает в спорной половине дома, несет бремя содержания, но не может осуществлять свои гражданские права и нести обязанности, в полном объеме.

Истец Бондарук А.Ю., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю.

В судебном заседании представитель истца Иващенко О.В. (действующая по доверенности) заявленные требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик – Гибенко С.Н., надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела либо рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Третьи лица – ФИО6, ФИО7, представитель третьего лица – администрации <адрес>, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16).

На указанном земельном участке возведено нежилое здание площадью (без лоджий, балконов, веранд и др. холодных помещений) <данные изъяты> кв.м., площадью (с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестн. Клетками) – <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ, согласно технического паспорта жилого здания (л.д.11-19), кадастрового паспорта здания (л.д.20-21).

На указанное жилое здание зарегистрировано право общей долевой собственности за Гибенко С.Н., размер доли – ?, право собственности на другую ? доли жилого дома не зарегистрировано (л.д.20-23).

Таким образом, принимая во внимание, что истец Бондарук А.Ю. является собственником земельного участка по адресу: <адрес> на котором расположена ? спорного жилого помещения, право собственности на которое ни за кем не зарегистрировано, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бондарук А.Ю. удовлетворить.

Признать за Бондарук А.Ю. право собственности ? доли жилого дома, общей площадью 70,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>2 с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                                                                    Е.Н. Горбачева