Решение по делу № 2-3410/2019 от 11.07.2019

Дело № 2-3410/2019    

УИД 21RS0025-01-2019-003432-29

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                         г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Чапаевец» к Якимову П.В., Якимовой М.С., Калибабчук Е.П., Якимову А.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Чапаевец» (далее ООО «Чапаевец») обратилось в суд с иском к Якимову П.В., Якимовой М.С., Калибабчук Е.П., Якимову А.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что собственниками жилого помещения по <адрес> согласно свидетельству ЕГРП являются Якимов П.В., Якимова М.С., Калибабчук Е.П. (урожденная Якимова Е.П.), Якимов А.П.

В нарушение положений действующего жилищного законодательства ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 72 670,39 руб., в том числе: 58 009,34 руб. – сумма основного долга, 14 661,05 руб. – пени. Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчики отказываются.

Истец ООО «Чапаевец» просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков Якимова П.В., Якимовой М.С., Калибабчук Е.П., Якимова А.П. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 670,39 руб., в том числе: 58 009,34 руб. – сумма основного долга, 14 661,05 руб. – пени.

Представители истца ООО «Чапаевец» своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчики Якимов П.В., Якимова М.С., Якимов А.П., Калибабчук Е.П. своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили, извещения направлены по адресу места проживания ответчиков в соответствии с адресными справками, конверты возвращены в связи с истечением срока хранения.

Учитывая, что судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в заочном производстве.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 36, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственники жилья обязаны своевременно

производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса, РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Якимов П.В., Якимова М.С., Калибабчук (Якимова) Е.П., Якимова А.П. являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве каждый жилого помещения – квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по <адрес> что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Якимова М.С., Калибабчук Е.П., Якимов А.П., ответственным плательщиком является Якимов П.В. (л.д. №).

ООО «Чапаевец» управляет и обслуживает вышеуказанный многоквартирный дом в комплексе недвижимого имущества, по содержанию и ремонту общего имущества (лестничные клетки, лифты, коридоры, крыша, технические этажи и подвалы, сантехническое и иное общее оборудование, прилегающие земельные участки с элементами озеленения и благоустройства). Так же ООО «Чапаевец» обеспечивает предоставление коммунальных услуг, осуществляет сбор платежей за оказанные коммунальные услуги и производит расчеты с поставщиками услуг.

Согласно представленным квитанциям по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истории лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, а также финансовой истории лицевого счета № за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ и отраженному в ней расчету, ответчики не оплачивают начисляемые им платежи по оплате жилья и коммунальных услуг, а именно: за содержание жилья, отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, ремонт мест общего пользования, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 009,34 руб.

Обстоятельств, освобождающих ответчиков от обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, не установлено.

Учитывая, что граждане обязаны выполнять возложенные на них обязанности, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не выполняется, суд считает необходимым взыскать с ответчиков указанную задолженность в равных долях, т.е. по 14 502,33 руб. с каждого, т.к. ответчикам указанное жилое помещение принадлежит в равных долях и каждый из них несет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, что также указано в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчикам начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 661,05 руб. согласно расчету, отраженному в финансовой истории лицевого счета № за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ с которым суд соглашается, т.к. в нем правильно определены размер задолженности, процентная ставка и период просрочки.

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки, характер допущенного ответчиками нарушения суд находит указанную сумму пеней соразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, считает необходимым взыскать с ответчиков в равных пени в размере 14 661,05 руб., т.е. по 3 665,26 руб. с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца ООО «Чапаевец» с ответчиков Якимова П.В., Якимовой М.С., Калибабчук Е.П., Якимова А.П. в равных долях подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 380 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Якимова П.В. в пользу общества ограниченной ответственностью «Чапаевец» сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 502,33 руб., пени за несвоевременное внесение платежей в размере 3 665,26 руб., а также расходы по госпошлине в размере 595 руб.

Взыскать с Якимовой М.С. в пользу общества ограниченной ответственностью «Чапаевец» сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 502,33 руб., пени за несвоевременное внесение платежей в размере 3 665,26 руб., а также расходы по госпошлине в размере 595 руб.

Взыскать с Калибабчук Е.П. в пользу общества ограниченной ответственностью «Чапаевец» сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 502,33 руб., пени за несвоевременное внесение платежей в размере 3 665,26 руб., а также расходы по госпошлине в размере 595 руб.

Взыскать с Якимова А.П. в пользу общества ограниченной ответственностью «Чапаевец» сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 502,33 руб., пени за несвоевременное внесение платежей в размере 3 665,26 руб., а также расходы по госпошлине в размере 595 руб.

Ответчиками заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:          Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.