Решение по делу № 2-5587/2017 от 27.06.2017

Дело №

             ЗАОЧНОЕ     Р Е Ш Е Н И Е

             ИФИО1

05 сентября 2017 г.                     <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

                     установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, указывая на то, что Решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № т/с от ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении жилых помещений по договору пользования ФИО5 и членам его семьи – жене ФИО4, дочери ФИО2, сыну ФИО3, была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью 69,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №/тс, согласно которому истцы получили в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в федеральной собственности. Истцы зарегистрированы в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ. Балансодержателем указанного жилого помещения является ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Ранее истцы в приватизации не участвовали. Истцы обратились в адрес Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако, им отказано в связи с тем, что в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определен уполномоченный государственный орган, в связи с чем последним рекомендовано обратиться в суд. С учетом изложенного, просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым.

Истец ФИО5, выступающий одновременнов интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить.

Истица ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного слушания, в суд не явилась.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения истца, не возражавшего рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, внесенными ФЗ № 55-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ (Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ №) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании, Решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № т/с от ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении жилых помещений по договору пользования ФИО5 и членам его семьи – жене ФИО4, дочери ФИО2, сыну ФИО3, была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью 69,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №/тс, согласно которому истцы получили в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в федеральной собственности. Истцы зарегистрированы в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ.

Из дела видно, что указанное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Согласно Уведомлений из Росреестра, ранее истцы в приватизации не участвовали.

Истцы обратились в адрес Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако, им отказано в связи с тем, что в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определен уполномоченный государственный орган, в связи с чем последним рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень, не представлено. Данный перечень является исчерпывающим.

В судебном заседании установлено, что за истцами право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В связи с тем, что ранее истцами право на приватизацию жилого помещения использовано не было, они вправе получить спорную квартиру в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Поскольку спорная квартира относится к государственному жилищному фонду и не входит в перечень имущества, не подлежащего приватизации, она может быть передана в собственность истцов в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО5, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественный отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Красногорский городской суд <адрес>.

Судья                           А.А.Палагина

Дело №

             ЗАОЧНОЕ     Р Е Ш Е Н И Е

             ИФИО1

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО5, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественный отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Красногорский городской суд <адрес>.

Судья                           А.А.Палагина