Решение по делу № 33-11924/2019 от 04.04.2019

        Судья Кудрякова Ю.С.                                                       Дело № 33-11924/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Меншутиной Е.Л.,

судей Шилиной Е.М., Карташова А.В.,

при секретаре Мазур В.В.

рассмотрела в заседании от 29 апреля 2019 года апелляционную жалобу Алксеева В.А.

на решение Щелковского городского суда Московской области от 19 февраля 2018 года по делу по иску Булычева Евгения Александровича к Алексеевой Ольги Пантелеевне, Алексееву Андрею Владимировичу, Алексееву Владимиру Александровичу о прекращении права пользования и выселении.

Заслушав доклад судьи Меншутиной Е.Л., объяснения истца, ответчицы, заключение прокурора Корнилова П.С., полагавшего необходимым решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

установила:

Булычев Е.А. обратился в суд с иском к Алексеевой О.П., Алексееву А.В., Алексееву В.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. В обоснование своих требований он указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>. В настоящее время в квартире зарегистрированы Алексеева О.П., Алексеев А.В., Алексеев В.А., которые членами его семьи не являются. Они проживают в спорной квартире, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем, образовалась задолженность. Его требование о выселении и снятии с регистрационного учета не исполняют. В связи этим он просит прекратить право пользования и выселить Алексееву О.П., Алексеева А.В., Алексеева В.А. из квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании Булычев Е.А. иск поддержал.

Алексеева О.П., Алексеев А.В, Алексеев В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены.

Решением суда от 19 февраля 2018 года прекращено право пользования Алексеевой О.П., Алексеева А.В., Алексеева В.А. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Алексеева О.П., Алексеев А.В., Алексеев В.А. выселены из квартиры, расположенной по данному адресу. Указано, что решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Алексеевой О.П., Алексеева А.В., Алексеева В.А. с регистрационного учета в названной квартире.

В апелляционной жалобе Алексеев В.А. просит указанное решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с п.1 ст.30, п.1 ст.35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения

Согласно ст. 292 п. 2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Как видно из материалов дела, истцу принадлежит на праве собственности квартира №152, расположенная по адресу: <данные изъяты>.

    Бывший собственник Алексеева О.П., а также Алексеев А.В., Алексеев В.А., состоят на регистрационном учете по месту жительства в указанном жилом помещении.

    Судом установлено, что ответчики не обладают правом долевой собственности на спорную квартиру, фактически проживают в ней, расходы по коммунальным услугам не оплачивают.

Разрешая требования Булычева Е.А., суд правильно руководствовался положениями ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ и, оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, так как ответчики собственниками квартиры не являются, к членам семьи собственника не относятся, совместное хозяйство с истцом не ведут, а потому подлежат признанию прекратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Таким образом, при разрешении спора судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Довод апелляционной жалобы по своему существу выводов суда не опровергают, сводятся к несогласию с оценкой судом представленных по делу доказательств, правовых оснований к отмене решения суда не содержат. При таких обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения жалобы.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Щелковского городского суда Московской области от 19 февраля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Алексеева В.А.– без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: