Решение по делу № 2-1899/2017 от 14.12.2016

Дело № 2-1899/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд в составе председательствующего судьи Некрасовой О.С., при секретаре Агалаковой М.А.,

с участием прокурора Жижиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

13 февраля 2016 года гражданское дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к Мельникову А.К. о выселении из жилого помещения, возложении обязанности по совершению действий,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ... возложении обязанности по передаче указанного жилого помещения АМО ГО «Сыктывкар».

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал. Ответчик исковые требования признал. С учетом мнения участников процесса суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, получив заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является объектом муниципальной собственности, на основании договора от ** ** ** было предоставлено во временное пользование сроком на ** ** ** ... И.Н.

По сведениям управляющей домом организации ООО «...» в ... лица проживают без регистрации, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Проведенной проверкой установлено, что в указанном жилом помещении проживает Мельников А.К.

** ** **. Мельникову А.К. истцом было направлено уведомление, в добровольном порядке ответчик жилое помещение не покинул.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Поясняя обстоятельства вселения, ответчик указал на то, что в квартире он проживал с согласия своей знакомой, ... И.Н., которая добровольно выехала из жилого помещения в связи с приобретением иного жилья в собственность, без уведомления АМО ГО «Сыктывкар». АМО ГО «Сыктывкар» не предоставляла указанное жилое помещение Мельникову А.К. Малоимущим, нуждающимся в улучшении жилищный условий он не является.

Названные сведения указывают на то, что самостоятельными правами пользования спорным жилым помещением ответчик не обладал, членом семьи Игушевой И.Н. не являлся, в квартире не зарегистрирован.

Правоустанавливающие документы, подтверждающие законность проживания у ответчика отсутствуют, решение о предоставлении ему в пользование спорного жилья собственник не принимал, соглашений о пользовании квартирой между сторонами не имеется.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признание ответчикам иска и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении иска.

Учитывая вышеизложенные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд принимает признание иска ответчиком, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований МО ГО «Сыктывкар»

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» удовлетворить.

Выселить Мельникова А.К. из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Возложить на Мельникова А.К. обязанность по передаче жилого помещения по адресу: ... администрации МО ГО «Сыктывкар».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.С. Некрасова