Решение по делу № 2-1221/2015 от 26.08.2015

№2-1221/2015

    Р Е Ш Е Н И Е    

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2015 года                         <адрес> РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зайнеева Т.Р.,

при секретаре Кузнецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметзянова А.М. к Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Мухаметзянов А.М. обратился в суд с иском к Администрации СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ, просит установить факт открытого и непрерывного владения имуществом, а именно квартирой, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> квм.м., площадью квартиры <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., площадью подсобных помещений <данные изъяты> кв.м., площадью лоджий, балконов, террас и кладовых <данные изъяты> кв.м., в течение срока приобретательной давности, то есть более 15 лет, а также признать за истцом право собственности на выше указанную квартиру, мотивируя тем, что в 1975 году истцу колхоз <адрес>» предоставил жилье, как молодому специалисту, приехавшему работать в колхоз по адресу: РБ, <адрес>. Колхоз «<адрес>» уже давно ликвидирован, кому принадлежало данное домовладение истцу не было известно. Под домом находится земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., в пользовании истца находится <данные изъяты> кв.м., на данном земельном участке истец ведет хозяйство, сажает огород. Истец является добропорядочным пользователем данной квартиры, исправно платит за свет и газ, налоги оплачивает своевременно, долго не имеет. Решив самостоятельно оформить право собственности на предоставленную квартиру, истец обратился в Росреестр. Однако истцу было предложено в судебном порядке оформить право собственности на данное недвижимое имущество.

    Истец Мухаметзянов А.М. на судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца – Исмагилова Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Поскольку требования ст.167 ГПК РФ не препятствуют рассмотрению дела в отсутствие третьих лиц и их представителей, извещенных о времени и месте судебного заседания, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеется у собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющегося собственником имущества, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно выписке из домовой книги ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес> является Мухаметзянов А.М..

Согласно справке, выданной администрацией СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ, Мухаметзянов А.М. зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный     участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ Мухаметзянову А.М. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>

Согласно кадастровому паспорту земельного участка земельный     участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> имеет кадастровый №.

Согласно техническому паспорту жилого помещения квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес> общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Вышеприведенные доказательства свидетельствуют о том, что исковое заявление Мухаметзянова А.М. подлежит удовлетворению, так как позволит истцу реализовать права на вышеуказанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мухаметзянова А.М. к Администрации сельского поселения <адрес> сельский совет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Установить за Мухаметзяновым А.М. факт открытого и непрерывного владения имуществом, а именно квартирой, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> квм.м., площадью квартиры <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., площадью подсобных помещений <данные изъяты> кв.м., площадью лоджий, балконов, террас и кладовых <данные изъяты> кв.м., в течение срока приобретательной давности, то есть более 15 лет.

Признать за Мухаметзяновым А.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> квм.м., площадью квартиры <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., площадью подсобных помещений <данные изъяты> кв.м., площадью лоджий, балконов, террас и кладовых <данные изъяты> кв.м.

Данное решение после вступление в законную силу является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество и выдаче соответствующих свидетельств о праве собственности.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Давлекановский районный суд РБ в течение одного месяца.

Судья: подпись:

Копия верна: Судья:                     Т.Р. Зайнеев

Подлинник решения подшит в деле №2-1221/2015 Давлекановского районного суда РБ.