Решение по делу № 2-1587/2013 от 20.09.2013

Дело №2-1587/2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

( заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Анохиной –Швец О.И.,

с участием представителя истца по доверенности Хайрутдиновой Ю.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Люсена» к Фроловой Н.П. и Гмырь О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. она была снята с регистрационного учета. До настоящего времени лицевой счет не переоформлен. В данном жилом помещении зарегистрированы члены семьи нанимателя Фролова Н.П. и Гмырь О.В. ООО « Люсена» являлась управляющей организацией на основании Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ. Во исполнение своих обязательств ООО « Люсена» регулярно и своевременно предоставляло коммунальные услуги, услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и вывозу мусора. Ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно не произвели оплату оказанных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>., в том числе: в ДД.ММ.ГГГГ. была выставлена задолженность в размере <данные изъяты> образовавшаяся по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно и в сумме <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за отопление и горячее водоснабжение перед МУП « Теплоресурс», согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики свои обязанности по оплате ЖКУ не выполняли. В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам были начислены пени в размере <данные изъяты>. В обоснование исковых требований ссылается на положения ст. ст. 67, 153, 154, 155 ЖК РФ, Правила о порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354 (ред. от 04.05.2012). Просит взыскать сумму задолженности и пени.

Истец – ООО « Люсена» в судебном заседании поддержал исковые требования и доводы, изложенные в иске, в полном объеме. Не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики Фролова Н.П. и Гмырь О.В. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались заказной почтовой корреспонденцией с уведомлением. Ответчики возражений по иску не представили, и от них не поступило просьбы к суду об отложении судебного разбирательства с предоставлением доказательств уважительности причин неявки для рассмотрения дела. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по представленным истцом доказательствам.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных истцом доказательств в подтверждение права требования с ответчика образовавшейся задолженности по оплате коммунальных и иных платежей, следует, что на основании Договора № управления многоквартирным домом, заключенным между администрацией сельского поселения Знаменское и ООО « Люсена» от ДД.ММ.ГГГГ, Устава ООО « Люсена» последняя являлась Управляющей организацией, которая оказывала услуги и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственнику помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам ( потребителям), осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Договор был заключен сроком на три года, т.е. до ДД.ММ.ГГГГг.

Выпиской из домовой книги № подтверждается, что в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес> зарегистрированы Фролова Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ. и Гмырь О.В. с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее по данному адресу была зарегистрирована ФИО5, но ДД.ММ.ГГГГ. снята с регистрационного учета (л.д.6).

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателями ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из положений ч.1 ст.154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе доставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) ( ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Статьей 155Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.п. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (в редакции Постановления Правительства РФ от 27.08.2012г. № 857), предусмотрена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Из расчета ежемесячных начислений и оплаты за жилищно-коммунальные услуги, следует, что задолженность ответчиков по предоставлению коммунальных и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно и долг, имеющийся на ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>. Данный расчет не оспорен ответчиками (л.д.7).

На основании ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчики в нарушение требований закона не производили оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, вследствие чего управляющей компанией за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги начислена пеня в размере <данные изъяты>. в соответствии с требованиями законодательства ( л.д.8).

Представленные истцом расчеты задолженности и пени проверены судом и являются правильным.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили доказательств, подтверждающих оплату в полном объеме жилищно-коммунальных услуг и отсутствие у них задолженности

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины также подлежат взысканию с ответчиков.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> подлежащей уплате при подаче искового заявления ООО «Люсена» к Фроловой Н.П. и Гмырь О.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, до окончания рассмотрения дела по существу.

В связи, с удовлетворением исковых требований истца, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в доход бюджета Каширского муниципального района Московской области в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ООО «Люсена» к Фроловой Н.П. и Гмырь О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Люсена» с Фроловой Н.П. и Гмырь О.В. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Фроловой Н.П. и Гмырь О.В. в солидарном порядке в доход бюджета Каширского муниципального района Московской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчики Фролова Н.П. и Гмырь О.В. вправе подать в Каширский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: С.А. Аладышева

Справка: решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева