Решение по делу № 2-1558/2017 от 20.03.2017

Дело №2-1558/2017

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.05.2017г.                                                                                                г.Новосибирск

Судья Заельцовского районного суда г.Новосибирска Елапов Ю.В. при секретаре Васильевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеботарева Сергея Алексеевича, Куршева Александра Константиновича, Покормякова Валерия Анатольевича, Дейснера Александра Александровича, Камичевой Любови Николаевны, Заикина Юрия Александровича, Рузаева Геннадия Семеновича, Сидорова Виктора Степановича, Попова Дмитрия Геннадьевича, Давыденко Александра Александровича, Козымаевой Юлии Валерьевны, Набиева Эмина Эльдар оглы, Игнатцева Евгения Александровича, Умерова Юрия Османовича, Селиверстовой Елены Владимировны, Орлова Антона Сергеевича, Шаповалова Алексея Павловича, Балыгина Александра Вениаминовича, Олдака Феликса Александровича, Бунькова Игоря Сергеевича, Киселева Михаила Владимировича, Харченко Андрея Ивановича, Заикина Юрия Александровича, Романчука Владимира Николаевича, Дьяченко Николая Витальевича, Монастырева Вадима Юрьевича, Шилиманова Андрея Владимировича, Игнатцева Сергея Викторовича, Метельского Юрия Васильевича, Макарова Виктора Александровича к Мэрии г.Новосибирска, о признании права общей долевой собственности на гаражный комплекс,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд и иском к ответчику, о признании права общей долевой собственности на гаражный комплекс, указывая на то, что в xx.xx.xxxx году по инициативе работников ФГУП Производственное объединение «Новосибирский приборостроительный завод» руководство завода обратилось в мэрию города Новосибирска с письмом от xx.xx.xxxx. __ о согласовании места расположения капитальных гаражей на земельном участке по ул. Д. Донского, строительство которых граждане планировали осуществить как члены создаваемого гаражно-строительного кооператива за свой счет.

xx.xx.xxxx года Комитетом архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска было выдано разрешительное письмо __ на согласование условий освоения испрашиваемого земельного участка. На основании указанного разрешительного письма инициативная группа работников завода приступила к созданию гаражно-строительного кооператива «xx.xx.xxxx» (далее - Кооператив), а также сбору необходимых для строительства капитальных гаражей документов (л.д.39).

Кооператив был зарегистрирован Новосибирской городской регистрационной палатой xx.xx.xxxx, председателем Кооператива был избран Игнатцев В.Н. К моменту регистрации Кооператива для строительства двух зданий гаражей на xx.xx.xxxx боксов были получены следующие разрешительные документы:

Разрешительное письма мэрии города Новосибирска от xx.xx.xxxx года __;

письмо планово-экономического управления мэрии города Новосибирска __ от xx.xx.xxxx года;

ходатайство администрации Заельцовского района города Новосибирска __ от xx.xx.xxxx года;

письмо ГУП ПО «НПЗ» о согласовании генплана и автодороги __ от xx.xx.xxxx года;

заключение ЦГСЭН в г. Новосибирске __ от xx.xx.xxxx года по отводу земельного участка;

технические условия ГУБО мэрии города Новосибирска __ от xx.xx.xxxx года;

технические условия МУП «Гороводоканал» __ от xx.xx.xxxx года;

технические условия ОАО «Новосибирскэнерго» __ от xx.xx.xxxx года;

технические условия по электричеству от ГУП ПО «НПЗ» __ от xx.xx.xxxx года;

заключение Департамента природных ресурсов по Сибирскому региону __ от xx.xx.xxxx года;

письмо Управления государственной противопожарной службы ГУВД НСО __ от xx.xx.xxxx года;

письмо Управления по делам ГОЧС г.Новосибирска __ от xx.xx.xxxx года;

генеральный план __

Полагая, что данных документов достаточно для начала строительных работ, Кооператив приступил к строительству капитальных гаражей. К середине августа 2001 года строительство несущих конструкций двух зданий гаражей на 20 и 10 боксов было завершено, о чем свидетельствует акт о текущем состоянии объекта индивидуальных гаражей ГСК «Дачный- 1» от 13.08.2001 года.

В сентябре xx.xx.xxxx года мэрией города Новосибирска был подготовлен проект постановления мэра о предоставлении ГСК «Дачный-1» в аренду земельного участка площадью 1596 га для окончания строительства индивидуальных гаражей по ул.Дмитрия Донского в Заельцовском районе, а также проект договора о внесении платы за право аренды земельного участка.

В октябре 2001 года строительство двух зданий гаражей на 20 и 10 боксов было завершено полностью, также были выполнены все технические условия, однако отсутствие прав на земельный участок препятствовало вводу в эксплуатацию данных объектов.

В 2006 году ввиду бездействия председателя кооператива, не подававшего налоговую отчетность, по решению ИФНС Заельцовского района города Новосибирска Кооператив был исключен из реестра юридических лиц (выписка из ЕГРЮЛ с официального сайта ИФНС России прилагается), в связи с чем оформление земельного участка на Кооператив стала невозможным.

На сегодняшний день собственники гаражных боксов самостоятельно принимают меры к оформлению прав на здания гаражей и земельный участок. С этой целью была проведена техническая инвентаризация зданий и получены планы объектов, сформирована схема расположения земельного участка, в отношении которого мэрией города Новосибирска принято предварительное решение о его предоставлении в собственность собственникам зданий гаражей (письмо ДЗиИО мэрии города Новосибирска __ от 30.09.2016).

Оба здания гаражей на 20 и 10 боксов построены и эксплуатируются Истцами с 2001 года.

На основании изложенного, истцы, уточнив исковые требования, просят суд: Признать за Чеботаревым С. А., Куршевым А. К., Покормяковым В. А., Дейснер А. А.ем, Камичевой Л. Н., Заикиным Ю. А., Рузаевым Г. С., Сидоровым В. С., Поповым Д. Г., Давыденко А. А.чем, Козымаевой Ю. В., Набиевым Э. Эльдар оглы, Игнатцевым Е. А., Умеровым Ю. О., Селиверстовой Е. В., Орловым А. С., Шаповаловым А. П., Балыгиным А. В., Олдак Ф. А., Буньковым И. С. право общей долевой собственности на самовольную постройку - здание гаражей на 20 боксов, общей площадью 451,3 кв. м, число этажей надземной части: 1, число этажей подземной части: 0, Литер по плану: А2, расположенное по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, ул.Д. Донского, __ к. 1, в следующих долях:

Чеботарев С. А. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 22,5 кв. м;

Куршев А. К. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 22,6 кв. м;

Покормяков В. А. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 22,8 кв. м;

Камичева Л. Н. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 22,2 кв. м;

Дейснер А. А. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 22,6 кв. м;

Заикин Ю. А. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 22,7 кв. м;

Рузаев Г. С. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 22,6 кв. м;

Сидоров В. С. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 23,0 кв. м;

Попов Д. Г. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 22,9 кв.м.;

Давыденко А. А.ч - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 22,1 кв. м;

Козымаева Ю. В. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 22,4 кв. м;

Набиев Э. Эльдар оглы - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 22,5 кв. м;

Игнатцев Е. А. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 22,6 кв. м;

Умеров Ю. О. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 22,4 кв. м;

Селиверстова Е. В. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 22,8 кв. м;

Орлов А. С. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 22,6 кв. м;

Шаповалов А. П. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 22,1 кв. м;

Балыгин А. В. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 22,7 кв. м;

Олдак Ф. А. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 22,7 кв. м;

Буньков И. С. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 22,5 кв. м.

Признать за Киселевым М. В., Харченко А. И., Заикиным Ю. А., Романчук В. Н., Дьяченко Н. В., Монастыревым В. Ю., Шилимановым А. В., Игнатцевым С. В., Метельским Ю. В., Макаровым В. А. право общей долевой собственности на самовольную постройку - здание гаражей на 10 боксов, общей площадью 381,0 кв. м, число этажей надземной части: 1, число этажей подземной части: 0, Литер по плану: А1, расположенное по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, ул.Д. Донского, __ к. 1, в следующих долях:

Киселев М. В. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 37,6 кв. м;

Харченко А. И. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 37,9 кв. м;

Заикин Ю. А. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 38,4 кв. м;

Романчук В. Н. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 38,0 кв. м;

Дьяченко Н. В. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 38,4 кв. м;

Монастырев В. Ю. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 38,6 кв. м;

Шилиманов А. В. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 38,0 кв. м;

Игнатцев С. В. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 38,2 кв. м;

Метельский Ю. В. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 38,3 кв. м;

Макаров В. А. - доля в праве общей долевой собственности в размере __, что при выделении в натуре соответствует гаражному боксу __ общей площадью 37,6 кв. м. (л.д.30-38; 225-228).

Представитель истцов, по доверенности Гладун К.А., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Мэрии г.Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещался судом о дне слушания дела надлежащим образом (л.д.222,223,249), а поэтому дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства по правилам ст.ст.233-244 ГПК Р.Ф.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, считает, что уточненные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Из обстоятельств дела видно, что в 1998 году по инициативе работников ФГУП Производственное объединение «Новосибирский приборостроительный завод» руководство завода обратилось в мэрию города Новосибирска с письмом от 15.06.1998г. __ о согласовании места расположения капитальных гаражей на земельном участке по ул. Д. Донского, строительство которых граждане планировали осуществить как члены создаваемого гаражно-строительного кооператива за свой счет.

30 июля 1998 года Комитетом архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска было выдано разрешительное письмо __ на согласование условий освоения испрашиваемого земельного участка. На основании указанного разрешительного письма инициативная группа работников завода приступила к созданию гаражно-строительного кооператива «Дачный-1» (далее - Кооператив), а также сбору необходимых для строительства капитальных гаражей документов (л.д.39).

Кооператив был зарегистрирован Новосибирской городской регистрационной палатой 23.05.2001 года, председателем Кооператива был избран Игнатцев В.Н. К моменту регистрации Кооператива для строительства двух зданий гаражей на 20 и 10 боксов были получены следующие разрешительные документы:

Разрешительное письма мэрии города Новосибирска от 30 июля 1998 года __;

письмо планово-экономического управления мэрии города Новосибирска __ от 24.04.2001 года;

ходатайство администрации Заельцовского района города Новосибирска __ от 18.01.2001 года;

письмо ГУП ПО «НПЗ» о согласовании генплана и автодороги __ от 14.03.2001 года;

заключение ЦГСЭН в г. Новосибирске __ от 18.04.2001 года по отводу земельного участка;

технические условия ГУБО мэрии города Новосибирска __ от 22.05.2001 года;

технические условия МУП «Гороводоканал» __ от 23.04.2001 года;

технические условия ОАО «Новосибирскэнерго» __ от 31.05.2001 года;

технические условия по электричеству от ГУП ПО «НПЗ» __ от 14.04.2000 года;

заключение Департамента природных ресурсов по Сибирскому региону __ от 31.05.2001 года;

письмо Управления государственной противопожарной службы ГУВД НСО __ от 03.08.2000 года;

письмо Управления по делам ГОЧС г.Новосибирска __ от 27.04.2001 года;

генеральный план __

Полагая, что данных документов достаточно для начала строительных работ, Кооператив приступил к строительству капитальных гаражей. К середине августа 2001 года строительство несущих конструкций двух зданий гаражей на 20 и 10 боксов было завершено, о чем свидетельствует акт о текущем состоянии объекта индивидуальных гаражей ГСК «Дачный- 1» от 13.08.2001 года.

В сентябре 2001 года мэрией города Новосибирска был подготовлен проект постановления мэра о предоставлении ГСК «Дачный-1» в аренду земельного участка площадью 1596 га для окончания строительства индивидуальных гаражей по ул.Д. Донского в Заельцовском районе, а также проект договора о внесении платы за право аренды земельного участка.

В октябре 2001 года строительство двух зданий гаражей на 20 и 10 боксов было завершено полностью, также были выполнены все технические условия, однако отсутствие прав на земельный участок препятствовало вводу в эксплуатацию данных объектов.

В 2006 году ввиду бездействия председателя кооператива, не подававшего налоговую отчетность, по решению ИФНС Заельцовского района города Новосибирска Кооператив был исключен из реестра юридических лиц (выписка из ЕГРЮЛ с официального сайта ИФНС России прилагается), в связи с чем оформление земельного участка на Кооператив стала невозможным.

На сегодняшний день собственники гаражных боксов самостоятельно принимают меры к оформлению прав на здания гаражей и земельный участок. С этой целью была проведена техническая инвентаризация зданий и получены планы объектов, сформирована схема расположения земельного участка, в отношении которого мэрией города Новосибирска принято предварительное решение о его предоставлении в собственность собственникам зданий гаражей (письмо ДЗиИО мэрии города Новосибирска __ от 30.09.2016).

Оба здания гаражей на 20 и 10 боксов построены и эксплуатируются Истцами с 2001 года.

При этом гаражи созданы без получения на это необходимых разрешений, в частности разрешения на строительство, и в силу п.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации являются самовольными постройками.

Во время завершения строительства указанного недвижимого имущества действовала ст.222 ГК РФ в редакции от 15.05.2001 года, в соответствии с которой, право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Согласно ст.4 ГК РФ к правоотношениям по вопросам признания права на самовольную постройку должно применяться материальное право, действовавшее во время возникновения этих отношений, то есть, редакция ст.222 ГК РФ от 15.05.2001 года.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ (в ред. от 15.05.2001 года) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку и если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Все указанные в настоящей статье условия для признания права собственности на самовольные постройки за истцами соблюдены:

Оба здания гаражей на 20 и 10 боксов построены в пределах земельного участка площадью 0,1596 га, проект границ которого был разработан в 2001 году мэрией города Новосибирска и который предполагалось предоставить ГСК «Дачный-1» в аренду для окончания строительства индивидуальных гаражей по ул.Д. Донского в Заельцовском районе. На сегодняшний день мэрия подтвердила отсутствие правовых препятствий для предоставления указанного земельного участка в собственность участникам долевой собственности на здания гаражей (письмо ДЗиИО мэрии города Новосибирска __ от 30.09.2016).

Здания гаражей построены с соблюдением строительных норм и правил, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается:

24.04.2002г. техническим заключением 74-16-ТЗ.НП, выполненным согласно требований СП 13- __ «Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений» ООО AM «ТЕКТОНИКА» (свидетельство №СРО - П__) (л.д.67-97);

- экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» __ от 28.10.2016 года о соответствии зданий гаражей требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.__ и СанПиН __ (л.д.98-101).

Строительство гаражей осуществлялось в соответствии с разработанной и согласованной 24.04.2003 года главным архитектором города Новосибирска проектной документацией, разбивочным планом, планом благоустройства территории, генеральным планом (проект 128.__ГП);

при строительстве были выполнены технические условия по благоустройству и озеленению территории капитальных гаражей по ул. Д. Донского (технические условия ГУБО мэрии города Новосибирска __ от 22.05.2001 года), а также Управления государственной противопожарной службы ГУВД НСО __ от 03.08.2000 года и Управления по делам ГОЧС г.Новосибирска __ от 27.04.2001 года;

электроснабжение гаражей было выполнено и действует на сегодняшний день в соответствии с техническими условиями ОАО «Новосибирскэнерго» __ от 18.01.2002 года об электроснабжении ГСК и техническими условиями по электричеству от ГУП ПО «НПЗ» __ от 14.04.2000 года;

соответствие разработанной Кооперативом проектной документации, а также само размещение и строительство капитальных гаражей в границах землеотвода, требованиям экологического законодательство, подтверждается заключением Департамента природных ресурсов по Сибирскому региону __ от 31.05.2001 года;

заключением ЦГСЭН в г.Новосибирске __ от 18.04.2001 года по отводу земельного участка сделан вывод, что земельный участок расположенный в Заельцовском районе по ул.Д. Донского пригоден для строительства капитальных гаражей на 30 боксов.

В соответствии с абзацем первым п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ __ Пленума ВАС РФ __ от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - «Постановление Пленума __ от 29.04.2010г.») рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно абзацам второму и третьему п.26 Постановления Пленума __ от 29.04.2010г. отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку; если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

ГСК «Дачный-1», осуществляя сбор документов для строительства гаражей действовал от имени и в интересах своих членов (истцов), предпринимал меры к легализации гаражей, в частности к получению разрешительной документации и документов на земельный участок, что подтверждается прилагаемыми к настоящему иску документами.

С 2006 года истцы приступили к оформлению и легализации построенных гаражей и земельного участка под двумя зданиями на 20 и 10 боксов, поскольку по решению ИФНС Заельцовского района города Новосибирска Кооператив был исключен из реестра юридических лиц.

С целью получения разрешения на ввод двух зданий гаражей в эксплуатацию истцы обратились с совместным заявлением __ от 21.11.2016 года в управления архитектурно- строительной инспекции мэрии города Новосибирска, однако, в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию исходящим __ от 24.11.2016 г. было отказано в связи с тем, что здания уже построены и эксплуатируются, выдача разрешений на ввод в эксплуатацию самовольно созданных и находящихся в эксплуатации объектов капитального строительства действующим законодательством не предусмотрена, (ст.51 Градостроительного кодекса РФ).

Истцами проведена техническая инвентаризация двух зданий гаражей на 20 и 10 боксов, получены планы объектов на здание гаражей на 20 боксов, общей площадью 451,3 кв. м, число этажей надземной части: 1, число этажей подземной части: 0, Литер по плану: А1, и на здание гаражей на 10 боксов, общей площадью 381,0 кв. м, число этажей надземной части: 1, число этажей подземной части: 0, Литер по плану: А2, расположенные по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, ул.Д. Донского, __ к 1.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников гаражных боксов в зданиях гаражей на 20 и 10 боксов, расположенных по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, ул.Д. Донского, __ к 1 б/н от 15.12.2016 года, владельцы гаражных боксов подтвердили, что:

сособственниками здания гаражей на 10 боксов общей площадью 381,0 кв.м., являются: Киселев М. В.; Харченко А. И.; Заикин Ю. А.; Романчук В. Н.; Дьяченко Н. В.; Монастырев В. Ю.; Шилиманов А. В.; Игнатцев С. В.; Метельский Ю. В.; Макаров В. А.;

сособственниками здания гаражей на 20 боксов общей площадью 451,3 кв.м., являются: Чеботарев С. А.; Куршев А. К.; Покормяков В. А.; Камичева Л. Н.; Дейснер А. А.; Заикин Ю. А.; Рузаев Г. С.; Сидоров В. С.; Попов Д. Г.; Давыденко А. А.ч; Козымаева Ю. В.; Набиев Э. Эльдар оглы; Игнатцев Е. А.; Умеров Ю. О.; Селиверстова Е. В.; Орлов А. С.; Шаповалов А. П.; Балыгин А. В.; Олдак Ф. А.; Буньков И. С..

Ответчик Мэрия г.Новосибирска, направила в суд отзыв на рассматриваемое исковое заявление, в котором указала, что в силу ст.42 Правил землепользования и застройки города Новосибирска, утвержденных решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009г. __ объекты расположены в пределах Зоны производственной деятельности (П-1), где допустимо строительство и эксплуатация объектов капитального строительства - гаражей с несколькими стояночными местами; стоянок (парковок); многоярусных гаражей.

Мэрия в лице уполномоченного органа (управление по земельным ресурсам) своим письмом от 30.09.2016 __ гарантировало предоставление земельного участка в случае предоставления документа, подтверждающего государственную регистрацию права собственности на Объекты. Данное письмо согласуется со статьями 1, 9 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которыми субъекты гражданского оборота приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, при этом указанные лица также по своему усмотрению и осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отсутствуют правопритязания на Объекты со стороны третьих лиц.

При изложенных обстоятельствах возможность удовлетворения судом заявленных исковых требований Мэрия оставляет на усмотрение суда (л.д.229,230).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233–244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ xx.xx.xxxx ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ xx.xx.xxxx ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: 1, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: 0, ░░░░░ ░░ ░░░░░: ░2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░░░░░, ░░.░. ░░░░░░░░, __ ░. 1, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ __, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ __ __

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ xx.xx.xxxx, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ xx.xx.xxxx;

__

__

__

__

__

__

__

__

__

__

__

__

__

__

__

__

__

__

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 381,0 ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: 1, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: 0, ░░░░░ ░░ ░░░░░: ░1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░░░░░, ░░.░. ░░░░░░░░, __ ░. 1, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ __, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ __ ░░░░░ ░░░░░░░░ xx.xx.xxxx ░░. ░;

░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ __, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ __ ░░░░░ ░░░░░░░░ xx.xx.xxxx ░░. ░;

░░░░░░ ░. ░. - ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ __, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ __ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░. ░;

░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ __, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ __ ░░░░░ ░░░░░░░░ xx.xx.xxxx ░░. ░;

░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ __, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ __ ░░░░░ ░░░░░░░░ xx.xx.xxxx ░░. ░;

░░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ __, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ __ ░░░░░ ░░░░░░░░ xx.xx.xxxx ░░. ░;

░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ __, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ __ ░░░░░ ░░░░░░░░ xx.xx.xxxx ░░. ░;

░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ __, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ __ ░░░░░ ░░░░░░░░ xx.xx.xxxx ░░. ░;

░░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ __, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ __ ░░░░░ ░░░░░░░░ xx.xx.xxxx ░░. ░;

░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ xx.xx.xxxx ░░. ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                                                   ░░░░░░ ░.░.