Решение по делу № 2-192/2017 от 28.12.2016

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

... ...

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Сигачёвой А.И.

с участием представителя истца по ордеру ... от ..., Сашкиной Л.А., ответчиков Никитиной Е.Ю., Никитина С.А., Никитина А.Е., Никитиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожковой Н.М, к администрации Луховицкого муниципального района Московской области, Никитиной Е.Ю., Никитину С.А., Никитину А.Е., Никитиной О.А. о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Рожкова Н.М. обратились в суд с иском к администрации Луховицкого муниципального района Московской области, Никитиной Е.Ю., Никитину С.А., Никитину А.Е., Никитиной О.А. о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ....

В обоснование иска указала на то, что ... на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан истцу передана двухкомнатная квартира, общей площадью 52,7 кв.м., расположенная по вышеуказанному адресу. Однако, в тексте договора указано, что квартира передаётся в общую совместную собственность, количество членов семьи – 5 человек, в приватизации участвуют совершеннолетних членов семьи – 3 человека. Таким образом, в договоре указаны противоречивые сведения относительно количества лиц участников приватизации. При этом, лица, зарегистрированные в спорной квартире - Никитина Е.Ю., Никитин С.А., Никитин А.Е. и Никитина О.А. отказались от участия в приватизации, в связи с чем, спорная квартира должна принадлежать по праву собственности только истцу.

Представитель истца Сашкина Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчики Никитина Е.Ю., Никитин С.А., Никитин А.Е. и Никитина О.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объёме.

Истец Рожкова Н.М., ответчик - администрация Луховицкого муниципального района Московской области, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены. Представитель ответчика по доверенности Житенев Д.Н., 3-е лицо заявлениями от ... ... и ... ... просят рассмотреть дело в их отсутствие.

С учётом мнения представителя истца и ответчиков, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Рожкова Н.М. обратились в суд с иском к администрации Луховицкого муниципального района Московской области, Никитиной Е.Ю., Никитину С.А., Никитину А.Е., Никитиной О.А. о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ....

Ответчики Никитина Е.Ю., Никитин С.А., Никитин А.Е. и Никитина О.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объёме.

Cудом ответчикам разъяснены положения ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд читает, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому в силу ст. 39 ГПК его следует принять, поскольку из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ..., заключенного между администрацией Луховицкого района и Рожковой Н.М. следует, что последней в общую совместную собственность передана двухкомнатная квартира общей площадью 52,7 кв.м., в том числе жилой 28,7 кв.м., расположенная по адресу: .... При этом указано, что количество членов семьи – 5 человек, в приватизации участвуют совершеннолетних членов семьи – 3 человека. «Продавец» передаёт в собственность «Покупателя» безвозмездно с учётом количества членов семьи 4 человека…(л.д.6).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Ответчики от участия в приватизации отказались, что подтвердили в судебном заседании, в связи с чем, требования истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рожковой Н.М. к администрации Луховицкого муниципального района Московской области, Никитиной Е.Ю., Никитину С.А., Никитину А.Е., Никитиной О.А. о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать на Рожковой Н.М., ... года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Н.А.Невмержицкая