Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2020 ~ М-216/2020 от 22.09.2020

24RS0023-01-2020-000393-75

Дело № 2-235/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 г.                                                                                    с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Кидяевой Е.С.,

при секретаре Лыткиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Г. М. к администрации Казачинского района и администрации Александровского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ

Яковлев Г.М. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации Казачинского района, администрации Александровского сельсовета о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец в исковом заявлении указал, что в 1993 г. колхозом им. 20 Партсъезда ему была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Яковлев Г.М. является собственником земельного участка по указанному выше адресу. В настоящее время колхоз ликвидирован, квартира не передана в муниципальную собственность. Истец участия в приватизации жилья не принимал. На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец Яковлев Г.М., ответчики администрация Казачинского района, администрация Александровского сельсовета, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, не явились, извещены.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие извещенных истца, ответчиков и третьего лица.

Суд, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом, в силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с ч.ч.5-6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. Передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

Судом установлено, что в ЕГРН учитывается объект недвижимого имущества: квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью 482 222 руб. 45 коп., сведения о зарегистрированных правах на квартиру в ЕГРН отсутствуют.

Земельный участок по указанному выше адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве собственности Яковлеву Г.М. с 08.12.2014 г. (выписка из ЕГРН от 17.07.2020 г. №).

Также из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> на балансе администрации Александровского сельсовета не состоит (справка Главы Александровского сельсовета от 15.09.2020 г.), в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится (справка Главы Казачинского района от 21.07.2020 г. №), в реестре федерального имущества данная квартира не учитывается (информационное письмо Росимущества от 04.09.2020 г. №), в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (уведомление Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 07.08.2020 г. №).

Сведения о зарегистрированных правах по состоянию на 31.12.1999 г. на указанную квартиру в АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» - отсутствуют (ответ на судебный запрос от 14.10.2020 г. №).

Согласно сведениям администрации Александровского сельсовета, спорное жилое помещение было построено в 1980 г. колхозом им. XX партсъезда и передано колхозом гражданину Яковлеву Г.М. в 1993 г. В дальнейшем колхоз ликвидирован, а недвижимое имущество, принадлежащее колхозу в муниципальную собственность не передавалось.

Согласно пояснениям истца Яковлева Г.М. и представленной в материалы дела трудовой книжке Яковлева Г.М. от 16.04.1987 г., Яковлев Г.М. работал в колхозе скотником с 10.09.1986 г. и был уволен 06.08.1997 г. Ему, как члену колхоза была предоставлена для проживания данная квартира.

Согласно выписке из похозяйственной книги, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Яковлев Г.М., Яковлева Н.Г., Яковлев Е.Г. согласно паспортным данным истца, последний зарегистрирован в спорном жилом помещении с 22.11.1990 г.

Истец Яковлев Г.М. не принимал участия в приватизации жилого помещения на территории Казачинского района (справка Главы Казачинского района № от 14.10.2020 г.).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, истцом была получена на законных основаниях, и истец сохранил право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Обстоятельств, указывающих на невозможность приватизации спорной квартиры, согласно ст. 4 названного Закона судом не установлено.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования удовлетворить.

Размер государственной пошлины за рассмотрение требований истца составляет 300 руб.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 8 022 руб.

Государственная пошлина в сумме 7 722 руб. подлежит возврату истцу как излишне уплаченная.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Яковлевым Г. М. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Возвратить Яковлеву Г. М. государственную пошлину в сумме 7 722 руб., уплаченную чеком-ордером от 22.09.2020 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Казачинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья:                        Е.С. Кидяева

Решение изготовлено в полном объеме 20 октября 2020 года.