Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2802/2014 ~ М-2282/2014 от 29.05.2014

Дело № 2-2802/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2014 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

Председательствующего судьи Космачевой О.В.

при секретаре Новиковой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева ФИО7 к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

    Афанасьев С.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном. В обоснование заявленных требований указал, что в данном жилом помещении была осуществлена несогласованная перепланировка, которая нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекли.

Истец в судебное заседание требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация г. Смоленска о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил. Просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя, не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Афанасьеву М.С. (<данные изъяты>) и Афанасьеву С.В. (<данные изъяты>). л.д. 5. Согласно справке ООО УК «Гражданстрой» № от ДД.ММ.ГГГГ и лицевого счета № в настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают истец, его жена Афанасьева И.Ю. и сыновья Афанасьев М.С., несовершеннолетний Афанасьев Я.С., ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5,6).

Согласно заключению СФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) в <адрес> произведена перепланировка, а именно, демонтированы: перегородка с дверным проемом между кухней площадью 14.5 кв.м. и коридором площадью 18.2 кв.м.; часть перегородки между жилой комнатой площадью 20.7 кв.м. и коридором площадью 18.2 кв.м. и заделан дверной проем между указанной жилой комнатой и коридором; установлены: раздвижные двери из оргстекла по металлическому каркасу (по типу шкафа-купе) в образовавшемся проеме между жилой комнатой площадью 20.7 кв.м. и коридором; перегородка из газосиликатных блоков с дверным блоком в коридоре площадью 18.2 кв.м., в результате чего площадь коридора уменьшилась до 15.8 кв.м., площадь кухни увеличилась с 14.5 кв.м. до 16.5 кв.м.; дверные блоки в перегородках между коридором площадью 15.8 кв.м. и жилой комнатой площадью 14.5 кв.м., между указанным коридором и ванной площадью 3.6 кв.м. и между указанным коридором и туалетом площадью 2.5 кв.м.; дверной блок в дверном проеме в кирпичной стене между коридором и жилой комнатой площадью 12.4 кв.м. В результате произведенной перепланировки технико-экономические показатели изменились: общая площадь жилого помещения с 86,4 кв.м. стала 86 кв.м., а жилая не изменилась - 47,6 кв.м. Выполненная перепланировка не затрагивает несущих строительных конструкций здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Данное заключение согласовано с ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д. 8,9).

Сособственником Афанасьевым М.С. и проживающей в жилом помещении Афанасьевой И.Ю. представлены письменные согласия с произведенной перепланировкой. (л.д. 10,11).

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес> общей площадью 86 кв.м., в том числе жилой площадью 47,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца после его принятия.

Председательствующий      О.В.Космачева