Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3710/2012 ~ М-3001/2012 от 25.07.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2012 года г.Москва

Лефортовский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего федерального судьи Галихановой Е.Н.,

при секретаре Шавкуновой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3710/2012 по иску Крутиковой А.А. к Булатникову Н. Б., Управлению Федеральной Миграционный службы по г.Москве о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Крутикова А.А. обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать Булатникова Н.Б. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать УФМС по г.Москве осуществить снятие ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности данную квартиру, где зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является дальним родственником двоюродной сестры истца, с ее (Крутиковой А.А.) согласия последний был зарегистрирован на спорной жилой площади, однако в ДД.ММ.ГГГГ уехал предположительно к себе в <адрес>. С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает.

Истец Крутикова А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ в своей квартире зарегистрировала дальнего родственника, поскольку для устройства на работу требовалась прописка в г.Москве, однако в ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехал и в спорной квартире не проживает, ЖКУ и иные расходы, связанные с пользованием данной квартирой, не оплачивает, в связи с чем нарушают ее (Крутиковой А.А.) права.

Ответчик Булатников Н.Б. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом по всем имеющимся в деле адресам, его интересы представляла назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя – адвокат Белякова Н.П. (по ордеру), которая в удовлетворении исковых требований просила отказать, указывая, что доказательств, подтверждающих факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения не имеется.

ОУФМС России по г.Москве своего представителя в суд не направил, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Так, согласно ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 41,1 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрированы (л.д.5):

 Крутикова А.А., с ДД.ММ.ГГГГ,

 Булатников Н.Б., с ДД.ММ.ГГГГ

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, и представленного по запросу суда Управлением Россреестра по Москве регистрационного дела, собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является Крутикова А.А. (л.д.6-7, л.д.17-36).

Как указано в иске и пояснила в ходе судебного разбирательства истец Крутикова А.А., ответчик Булатников Н.Б. является дальним родственником ее двоюродной сестры, с ее (Крутиковой А.А.) согласия ответчик был зарегистрирован на спорной жилой площади в ДД.ММ.ГГГГ, поскольку для устройства на работу ему нужна была прописка в г.Москве, однако в ДД.ММ.ГГГГ он уехал предположительно к себе в <адрес>, и с указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, ЖКУ и иные расходы, связанные с пользованием данной квартирой, не оплачивает, в связи с чем, нарушаются ее (Крутиковой А.А.) права.

Истец Крутикова А.А. представила квитанции об оплате ЖКУ за спорную квартиру в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51-52).

Допрошенная в качестве свидетеля Свидетель 1 в ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что является соседкой Крутиковой А.А., часто общается с последней и ходит к ней в гости. Ей (свидетелю) известно, что Крутикова А.А. прописала в свою квартиру своего дальнего родственника в марте 2011 года, но данный родственник в ее квартире фактически не проживал, ЖКУ не оплачивал. С ДД.ММ.ГГГГ Крутикова А.А. проживала одна, мужских вещей в квартире не было.

В соответствии с представленным по запросу суда ответом начальника ОМВД по Южнопортовому району г.Москвы Исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, фактически проживала только Крутикова А.А., иных лиц совместно с Крутиковой А.А. в этот период времени не проживало, фактическое место жительства Булатникова Н.Б. неизвестно (л.д.59).

Учитывая установленные обстоятельства и приведенные нормы права, тот факт, что собственником спорной квартиры является истец Крутикова А.А., в настоящее время ответчик Булатников Н.Б. зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения, где фактически не проживает, обязанностей по оплате коммунальных иных услуг за спорное жилое помещение не несет, чем нарушает права Крутиковой А.А., которая вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, ответчик сохраняет в спорной квартире лишь регистрацию, которая носит уведомительный характер, - суд полагает, что исковые требования Крутиковой А.А. о прекращении права пользования Булатниковым Н.Б. спорной квартирой и снятии его с регистрационного учета, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного, вопреки ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. Оснований для сохранения за Булатниковым Н.Б. права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Доводы представителя ответчика Буляковой Н.Б. о том, что доказательств, подтверждающих факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения не имеется, - не влияют на выводы суда и не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Булатниковым Н. Б. квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Булатникова Н. Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Федеральный судья Галиханова Е.Н.

Мотивированное решение

изготовлено 21 ноября 2012г.