Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2012 ~ М-148/2012 от 09.02.2012

, Гр. дело №2-189/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2012 года г. Сухой Лог

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Вяцкова Д.Г., при секретаре Донгузовой A.M.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Название» к Коковиной Светлане Алексеевне, Коковиной Алене Павловне, Коковину Роману Павловичу, Данилову Сергею Валентиновичу, Даниловой Татьяне Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Название» (далее по тексту ООО УК «Название») обратилось в суд, просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики Даниловы СВ. и Т.Н. являются собственниками <адрес>, управление которым осуществляется организацией-истцом.

Ответчики Коковина С.А., Коковина А.П., Коковин Р.П. зарегистрированы и проживают в квартире.

По указанному адресу ответчики пользуются жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми ООО УК «Название», но плату за квартиру и услуги ЖКХ не производят с мая 2006 года, несмотря на ежемесячные уведомления о необходимости внесения платы. По состоянию на 01.01.2012 года задолженность ответчиков составляет 115128 рублей 20 копеек. Помимо основного долга, общество заявляет к взысканию сумму пени за просрочку оплаты предоставляемых услуг в размере 25815 рублей 89 копеек, приводит соответствующий расчет, основанный на правовых нормах жилищного законодательства, с учетом длительности просрочки по невнесению жилищной платы.

В судебном слушании представитель истца Блинова В.Ю. на исковых_требованиях настаивала в ГГОлТкЖ объеме, 6 рассмотрении дела в порядке заочного производства согласна, уточнила, что правильно имя Коковина Р.П. - Роман, в иске опечатка.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства были извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили, возражений по исковым требованиям не представили. О рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовали.

Суд, руководствуясь ст. 119, ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом согласия представителя истца, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков, по представленным доказательствам.

Изучив в порядке заочного производства материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям Сухоложского БТИ и РН от 26.01.2012 №, <адрес> является собственностью Данилова Сергея Валентиновича, Даниловой Татьяны Ивановны на основании договора приватизации от 1993 года (л.д. 9).

Исходя из содержания справки жилищно-эксплуатационной организации от 12.01.2012, в жилом помещении Даниловых зарегистрированы и проживают ответчики Коковины, которые состоят в близкой родственной связи (л.д. 7).

В пункте 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, закон возлагает на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязанность своевременной и полной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом, солидарность ответственности собственника жилого помещения и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, установлена частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с ним его супруга, детей и родителей собственника, а также других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Кроме того, жилищным законом определен порядок внесения платы за коммунальные услуги (статья 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации и пункты 35 и 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"), который предусматривает, что:

- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;

- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчиками не опровергнуто утверждение истца о том, что Коковины совместно проживают в <адрес>. Также ответчиками не приведено и доказательств наличия соглашения, устанавливающего иной, чем солидарный, порядок ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В материалах дела имеются выписки из лицевого счета по квартирной плате и коммунальным услугам, предоставляемым в <адрес> (л.д. 11-16), содержание которых подтверждает доводы истца о том, что общество предоставляет ответчикам необходимые жилищно-коммунальные услуги, однако с мая 2006 года ответчики плату за жилье не вносят, продолжая накапливать задолженность.

Имеющаяся на листе дела 10 надлежаще заверенная копия платежной квитанции подтверждает довод иска о регулярном предоставлении ответчикам соответствующих требованиям законодательства платежных документов.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, нашедшее свое подтверждение в судебном разбирательстве, влечет за собой обязанность уплаты ответчиком пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени, приведенный на листах дела 5 и 6, произведен истцом в полном соответствии с изложенной нормой закона, при этом учтена действующая ставка рефинансирования в 8% годовых и период просрочки.

Доказательств, опровергающих материалы и расчеты, представленные истцом, ответчиками не приведено, соответственно иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с., ответчика в пользу истца подлежат понесенные последним расходы по делу, а именно расходы по уплате государственной пошлины (л.д. 3) и почтовые расходы по доставке искового материала ответчику (л.д. 17).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Коковиной Светланы Алексеевны, Коковиной Алены Павловны, Коковину Романа Павловича, Данилова Сергея Валентиновича, Даниловой Татьяны Ивановны в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Название» задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в общем размере 140 944 рублей 09 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 018 рублей 88 копеек, судебные расходы по доставке искового материала ответчику в размере 26 рублей, всего взыскать 144988 рублей 97 копеек.

Ответчики Коковина С.А., Коковина А.П., Коковин Р.П., Данилов СВ., Данилова Т.И. вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение также может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца после окончания срока подачи в порядке ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявления ответчиком, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Решение в окончательном виде изготовлено 26.03.2012 года.

Председательствующий судья: подпись

копия верна:                                                                

Судья Сухоложского городского суда                                     

Свердловской области                                                                                      Д Г. Вяцков