Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1581/2017 ~ М-469/2017 от 27.02.2017

                                        2-1581/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2017г.                                п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи - Оголихиной О.М.,

При секретаре – Беляевой А.С.

с участием: ответчиков — Дядькина Георгия Валерьевича и Дядькина Максима Валерьевича,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску Дядькина Алексея Валерьевича к Дядькину Георгию Валерьевичу, Дядькину Максиму Валерьевичу, Дядькину Антону Валерьевичу, МУП «Домоуправление» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Дядькин Алексей Валерьевич обратился в суд с иском к Дядькину Георгию Валерьевичу, Дядькину Максиму Валерьевичу, Дядькину Антону Валерьевичу, МУП «Домоуправление» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что является собственником ? доли жилого помещения — <адрес> края, сособственниками, по ? доли каждый, на указанное жилое помещение являются — Дядькин Георгий Валерьевич, Дядькин Максим Валерьевич, Дядькин Антон Валерьевич, которые не оплачивают предоставленные им жилищно-коммунальные услуги, оплату за жилое помещение производит он (Дядькин Алексей Валерьевич).

Поскольку между участниками долевой собственности соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты, пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

В связи с чем, просит: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между собственниками, в равных долях, от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику и обязать МУП «Домоуправление» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на каждого собственника — Дядькина Алексея Валерьевича, Дядькина Георгия Валерьевича, Дядькина Антона Валерьевича, Дядькина Максима Валерьевича.

В судебное заседание истец Дядькин Алексей Валерьевич не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен, согласно заявлению, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Дядькин Георгий Валерьевич и Дядькин Максим Валерьевич не возражали против удовлетворения заявленных истцом требований.

Ответчики — Дядькин Антон Валерьевич, МУП «Домоуправление» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте проведения судебного заседания были уведомлены.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Дядькина Алексея Валерьевича подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 294 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что собственниками <адрес>, в размере ? доли каждый, являются: Дядькин Алексей Валерьевич, Дядькин Антон Валерьевич, Дядькин Максим Валерьевич, Дядькин Георгий Валерьевич (л.д.29-31).

Согласно выписке из домовой книги на вышеуказанное жилое помещение, в нем состоят на регистрационном учете все собственники жилого помещения (л.д.8).

Учитывая, что истец не достиг с ответчиками соглашения по уплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу положений вышеуказанных норм закона, суд находит заявление Дядькина Алексея Валерьевича в части установления размера участия его в оплате <адрес> и возложении на ответчика обязанности заключить с ним отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, выдаче отдельного платежного документа — подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, с учетом того, что такое требование заявлено только истцом, оснований для принятия такого решения в отношении остальных сособственников — ответчиков по делу, суд не усматривает.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дядькина Алексея Валерьевича – удовлетворить частично.

Установить размер участия Дядькина Алексея Валерьевича в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в <адрес> в размере ? доли.

Обязать МУП «Домоуправление» заключить с Дядькиным Алексеем Валерьевичем отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание <адрес> в размере ? доли от общих расходов на состав семьи 1 человек, выдать отдельный платежный документ.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (17 июля 2017г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Копия верна

Судья                                                                    О.М. Оголихина