Решение по делу № 2-443/2017 ~ М-280/2017 от 21.02.2017

Дело № 2-443/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Беликовой Е.Л.

при секретаре Калининой Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области

«19» апреля 2017 года дело по иску Марковой С.В. к Сафоновой Л.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Маркова С.В. обратилась в Кинешемский городской суд с иском к Сафоновой Л.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исковые требования с учетом уточнения мотивированы тем, что истец является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на жилое помещение – квартиру <адрес>. Собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на указанное жилое помещение является ответчик Сафонова Л.В. На регистрационному учете в квартире состоит ответчик. Истец и ответчик проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилого помещения пропорционально долям в праве собственности на указанное жилое помещение не достигнуто. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит определить следующий размер и порядок участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов), капитальный ремонт, коммунальные услуги – отопление, газоснабжение по адресу <адрес>:

определить долю Марковой С.В. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов), капитальный ремонт, коммунальную услугу отопление - в размере <данные изъяты>,

определить долю Сафоновой Л.В. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов), капитальный ремонт, коммунальную услугу отопление - в размере <данные изъяты> за коммунальную услугу газоснабжение – на одного человека (Сафонову Л.В.),

с выдачей отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения.

Истец Маркова С.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещалась правильно и своевременно, о причине неявки не сообщила, направила своего представителя по доверенности Кайнова Н.С.

Представитель истца Кайнов Н.С. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, о причине неявки не сообщил, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Сафонова Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась правильно и своевременно по месту регистрации, об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений на исковые требования не представила.

В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно материалам дела ответчик Сафонова Л.В. неоднократно извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, что подтверждается имеющимися конвертами в материалах дела, которые вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Представители третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», ООО «Кинешемский расчетный центр», ООО «ДХЗ-Производство» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены правильно и своевременно, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц ОАО «Газпром газораспределение Иваново», ТСЖ «Южская 4», ООО «Ивановоэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены правильно и своевременно, возражений, заявлений не представили.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает неявку ответчика неуважительной, с согласия представителя истца находит возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Маркова С.В. является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> на основании договора дарения <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается свидетельством, выданным Управлением Росреестра по Ивановской области, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,45-47). Собственником остальных <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение является Сафонова Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Кинешемского нотариального округа Ивановской области Б.Ю.В. реестровый №. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается справкой нотариуса Б.Ю.В. от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43,45-47).

Стороны являются по отношению друг к другу сестрами, у каждой из них сложились свои семьи, стороны одной семьей не проживают, общего хозяйства не ведут. Согласно поквартирной карточки на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит Сафонова Л.В. (л.д.14). В квартире установлены приборы учета электрической энергии, холодной воды. В квартире имеется газовая плита, газовая колонка, прибор учета газа отсутствует, начисления производятся на 1 человека (ответчика) по нормативу потребления. Стороны по делу не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства. Истец желает нести расходы на указанные услуги в соответствии с размером своей доли в праве собственности, а за услуги газоснабжения – на зарегистрированных лиц.

Соглашение между собственниками об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги во внесудебном порядке не достигнуто.

Предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества, вывозу ТБО, уборке придомовой территории, начисление и взимание платы за оказанные услуги осуществляет ТСЖ «Южская-4». Предоставление коммунальной услуги по отоплению осуществляется ООО «ДХЗ-Производство». Начисление платы за коммунальную услугу отопление производится ООО «КРЦ». ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» осуществляет выставление счетов, начисление и взимание платы за газоснабжение, техническое обслуживание газового оборудования (ВДГО), услуги по газоснабжению предоставляются ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», по ТО ВДГО - ООО «Газпром газораспределение Иваново».

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст.158 Жилищного Кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, все собственники спорного жилого помещения несут обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве общей собственности. Судом установлено, что стороны до обращения в суд не достигли соглашения о порядке внесения платежей за спорную квартиру, отсутствие такого соглашения препятствует сторонам своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По мнению суда, требования, заявленные истцом, не нарушают прав и законных интересов ответчика, а также организаций, предоставляющих услуги по техническому содержанию и коммунальные услуги, осуществляющих начисление и получение платы за указанные виды услуг. При этом суд учитывает, что начисление платы за газ производится в отсутствие прибора учета по нормативу, исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, в квартире зарегистрирован ответчик. Анализируя представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Марковой С.В. удовлетворить.

Определить следующий размер и порядок участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов), капитальный ремонт, коммунальные услуги – отопление, газоснабжение по адресу <адрес>:

определить долю Марковой С.В. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов), капитальный ремонт, коммунальную услугу отопление - в размере <данные изъяты>,

определить долю Сафоновой Л.В. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов), капитальный ремонт, коммунальную услугу отопление - в размере <данные изъяты>, за коммунальную услугу газоснабжение – на одного человека (Сафонову Л.В.),

с выдачей отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчик Сафонова Л.В. вправе подать в Кинешемский городской суд заявление об отмене принятого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Л.Беликова