Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2843/2011 ~ М-2878/2011 от 03.11.2011

Дело № 2-2843/2011

з а о ч н о е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2011 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего - судьи Семенихина Е.А.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярка - Ковязина М.Д.,

при секретаре – Кириченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матушкиной Эльвиры Теодоровны к Матушкину Вадиму Геннадьевичу о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Матушкина Э.Т. обратился в суд с иском к Матушкину В.Г. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Заявленные исковые требования мотивировала тем, что она является собственником данного жилого помещения. Ответчик (её сын) в этой квартире не прописан, жилищную и коммунальную ус­луги не оплачивает. Кроме того, он систематически нарушает права и законные интересы соседей, не имеет постоянной работы, злоупотребляет алкоголем.

В судебном заседании истица Матушкина Э.Т. иск поддержала по изложенным в нём основаниям. Дополнила, что у сына имеется другое жильё на праве собственности, а именно: полквартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где он и зарегистрирован. Однако, туда проживать он не идёт, постоянно пьёт и иногда бьёт её.

Ответчик Матушкин В.Г. в суд не явился. Вместе с тем, о месте, дате и времени судебного заседания он был уведомлён заблаговременно и надлежащим образом - повестками, на которых самостоятельно расписывался. В связи с чем, суд, с учетом мнения истицы и прокурора, не возражавших против рассмотрения дела в заочном производстве, находит - возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в порядке Главы 22 ГПК РФ.

При выступлении с заключением прокурор ФИО5 выразил мнение об удовлетворении иска Матушкиной Э.Т., поскольку она являются собственником спорной квартиры, а ответчик проживает в ней без регистрации, за проживание не платит, имеет другое жильё, соглашения между ними о порядке проживания не имеется.

Суд, исследовав материалы дела, изучив позиции сторон, выслушав заключение прокурора, находит иск Матушкиной Э.Т. о выселении Матушкина В.Г. - подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> – является двухкомнатной квартирой, общей площадью <данные изъяты> в т.ч. жилой площадью – <данные изъяты>м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истица Матушкина Э.Т. является его собственником на основании справки ОРГ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счёта № от ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире на регистрационном учёте состоит лишь одна истица Матушкина Э.Т. (л.д. 7).

Матушкин В.Г. в этой квартире не зарегистрирован, систематически нарушает права и законные интересы соседей, не имеет постоянной работы, злоупотребляет алкоголем, бьёт мать. Также ответчик не выполняет обязанности по содержанию и ремонту данного жилого помещения, а также по оплате коммунальной и жилищной услуг не выполняют.

Кроме того, судом установлено, что Матушкин В.Г. имеет на праве собственности иное жилое помещение, приобретённое им в порядке однократной бесплатной приватизации - полквартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где он и зарегистрирован.

Таким образом, по мнению суда, только истица Матушкина Э.Т. является единственным и полноправным собственником вышеуказанной квартиры.

Более того, суд отмечает, что у истицы с ответчиком сложились неприязненные отноше­ния. Их совместное проживание не возможно, поскольку согласно показаниям истицы, сын противоправно на неё воздействует, нарушает правила общежития, не несёт никаких обязанностей собственника либо нанимателя жилого помещения.

Какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением у истицы и ответчика – не имеется.

В связи с чем, суд полагает, что проживание ответчика Матушкина В.Г. в спорном жилом помещении без регистрации и наличия права собственности, а также без выполнения обязанностей по его содержанию и по оплате жилищно-коммунальных услуг – не законное.

Следовательно, он подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Матушкиной Эльвиры Теодоровны к Матушкину Вадиму Геннадьевичу о выселении – удовлетворить.

Выселить Матушкина Вадима Геннадьевича из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с требованиями ст. 236 ГПК РФ, выслать копию настоящего заочного решения ответчику не позднее, чем в течение 3 дней со дня его принятия с уведомлением о вручении. Данное заочное решение, согласно ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано в Кировский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ответчику его копии. Так же это заочное решение, в соответствии с положениями ч. 2 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий - Е.А. Семенихин