Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2918/2014 ~ М-1508/2014 от 25.02.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 марта 2014 года г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.

при секретаре Трапезниковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2918/2014 по иску Василенко ФИО5 к Управе Ленинского административного округа Администрации города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

Истец обратился в суд с иском о сохранении квартиры, расположенной по адресу <адрес> перепланированном состоянии.

Исковые требования истец мотивирует тем, что являются нанимателем <адрес>, расположенной по <адрес>. В квартире была произведена перепланировка, которая заключается в том, что разобран встроенный шкаф в коридоре и часть перегородки между жилой комнатой и коридором, разобраны дверной и оконный блоки на лоджию, лоджия утеплена и используется как вспомогательное помещение. Общая площадь квартиры после перепланировки составила 15,40 кв.м., в том числе жилая площадь – 9,30 кв.м. Истец считает, что указанная в исковом заявлении перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, а поэтому просит суд сохранить квартиру, расположенную по адресу г<адрес> в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец, ответчик не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель ответчика направил в суд заявление отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что не возражает относительно заявленных исковых требований, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец обратился с исковым заявлением, которая являются нанимателем <адрес>, на основании ордера № от 02.06.1992. Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от 08.12.2009, справке о технико-экономических показателях № от 15.12.2009 года, конфигурация квартиры изменена. По данным технической инвентаризации от 08.12.2009 установлено, что в квартире произведены перепланировки: разобран встроенный шкаф в коридоре и часть перегородки между жилой комнатой и коридором, разобраны дверной и оконный блоки на лоджию, лоджия утеплена и используется как вспомогательное помещение. Общая площадь квартиры до перепланировок составляла 12,8 кв.м., в том числе жилая 9,3 кв.м. После перепланировок общая площадь квартиры составила 15,40 кв.м., жилая площадь квартиры 9,30 кв.м.

Техническим заключением <данные изъяты> от 19.02.2014 установлено, что на момент осмотра квартиры трещин или других признаков снижения несущей способности стен и перекрытия не отмечено. Конструкции стен и перекрытие находятся в работоспособном техническом состоянии, в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Общая площадь квартиры после перепланировки 15,40 кв.м., жилая площадь – 9, 30 кв.м. Перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам. Работы по перепланировке квартиры не снизили несущую способность и устойчивость, как отдельных элементов, так и здания в целом.

Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поскольку судом достоверно установлено, что перепланировка квартиры <адрес> в г.Тюмени завершена, перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью, имеются все основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес> в г.Тюмени в перепланированном состоянии: разобран встроенный шкаф в коридоре и часть перегородки между жилой комнатой и коридором, разобраны дверной и оконный блоки на лоджию, лоджия утеплена и используется как вспомогательное помещение. Общая площадь квартиры после перепланировки составила 15,40 кв.м., жилая площадь – 9,30 кв.м., комнат 1.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 21 марта 2014 года.