Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-548/2016 (2-8650/2015;) ~ М-8062/2015 от 07.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    24 марта 2016 года Центральный райсуд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре Калмыковой Н.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-548/2016 по иску Кварацхелия А.Ю. к ООО «Управляющая компания № 3» о снятии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В судебном заседании истец исковые требования уточнила, пояснив, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире установлены индивидуальны приборы учета водопотребления. В декабре 2008 года была произведена замена счетчиков воды и 10 декабря 2008 года ответчик произвел их опломбировку, однако с февраля 2009 года в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг стала числиться задолженность. Наличие задолженности ответчик объясняет тем, что в связи с заменой счетчиков начисление платы производилось по нормативам. Считает действия ответчика по начислению платы по нормативам неправомерными и просит снять с нее задолженность за период с июля по ноябрь 2008 года в сумме <данные изъяты> руб..

Представитель ответчика Хопрячкова М.В., действующая по доверенности, в судебном заседании иск не признала, пояснив, что истец производила оплату коммунальных услуг на основании данных индивидуальных приборов учета со сроком действия до января 2011 года. 08 декабря 2008 года при плановой проверке приборов учета контролерами было обнаружено отсутствие в квартире истца пломб на приборах учета холодного и горячего водоснабжения. Факт нарушения сохранности пломб был зафиксирован в акте, которые истец подписать отказалась. Доводы истца о том, что была произведена замена счетчиков, не соответствуют действительности, так как истцом была произведена замена труб и на новые трубы были установлены те же счетчики, которые стояли на старых. 10 декабря 2008 года была произведена опломбировка счетчиков в квартире истца. В связи с тем, что проверкой был зафиксирован факт отсутствия пломб на приборах учета, был произведен перерасчет размера платы за холодное и горячее водоснабжение за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором было выявлено нарушение, т.е. за период с июня 2008 года по ноябрь 2008 года на сумму <данные изъяты> руб., которая составляет разницу между нормативом потребления горячего и холодного водоснабжения и начисленной истцу платы за период с июня 2008 года по ноябрь 2008 года, что соответствует Постановлению Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Кроме того, истцу была начислена сумма ущерба за хищение воды в размере <данные изъяты> руб.. При этом управляющая компания учла то обстоятельства, что факт срыва пломб зафиксирован впервые и произвела снятие суммы ущерба. Сумма, доначисленная истцу за водопотребление за период с июня по ноябрь 2008 года в размере <данные изъяты> руб. истцом полностью погашена, так как производимая истцом плата в соответствии со ст. 319 ГК РФ засчитывалась в первую очередь на погашение задолженности. По состоянию на 31 января 2016 года у истца имеется текущая задолженность, образовавшаяся с 01 февраля 2013 года в размере <данные изъяты> руб.. Считает действия управляющей компании правомерными. Кроме того, считает, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о снятии задолженности за период с июня по ноябрь 2008 года. Просит в иске отказать.

    Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:… нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года утверждены Правила предоставления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Пояснения истца о том, что в квартире установлены индивидуальны приборы учета водопотребления подтверждаются материалами дела и также не оспариваются представителем ответчика, подтвердившей, что при наличии приборов учета, плата начисляется по показаниям приборов учета.

Из пояснений истца следует, что в декабре 2008 года была произведена замена счетчиков воды и 10 декабря 2008 года ответчик произвел их опломбировку, однако с февраля 2009 года в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг стала числиться задолженность. Наличие задолженности ответчик объясняет тем, что в связи с заменой счетчиков начисление платы производилось по нормативам. Считает действия ответчика по начислению платы по нормативам неправомерными.

Указанные пояснения истца не нашли подтверждения в судебном заседании.

Из пояснений представителя ответчика следует, что замена счетчиков в квартире истца не производилась, истцом была произведена замена труб и на новые трубы были установлены те же счетчики, которые стояли на старых. 08 декабря 2008 года при плановой проверке приборов учета контролерами было обнаружено отсутствие в квартире истца пломб на приборах учета холодного и горячего водоснабжения. Факт нарушения сохранности пломб был зафиксирован в акте, которые истец подписать отказалась. 10 декабря 2008 года была произведена опломбировка счетчиков в квартире истца.

Указанные пояснения представителя ответчика подтверждаются сообщением ООО «Трубопроводная компания» о замене труб в квартире истца, актом от 08 декабря 2008 года об отсутствии пломб на приборах учета горячего и холодного водоснабжения, актом от 10 декабря 2008 года об опломбировке приборов учета водоснабжения.

Из пояснений представителя ответчика следует, что в связи с тем, что проверкой был зафиксирован факт отсутствия пломб на приборах учета, был произведен перерасчет размера платы за холодное и горячее водоснабжение за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором было выявлено нарушение, т.е. за период с июня 2008 года по ноябрь 2008 года на сумму <данные изъяты> руб., которая составляет разницу между нормативом потребления горячего и холодного водоснабжения и начисленной истцу платы за период с июня 2008 года по ноябрь 2008 года.

    На момент возникновения спорных правоотношений действовали Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года (далее по тексту Правила).

    Согласно п. 52 Правил потребитель обязан:

    а) при обнаружении неисправностей (аварий) внутриквартирного оборудования, коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета немедленно сообщать о них исполнителю и в аварийно-спасательную службу, а при наличии возможности - принимать все возможные меры по их устранению;

    г) обеспечить сохранность пломб на коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборах учета и распределителях, установленных в жилом помещении.

    Согласно п. 53. Правил потребителю запрещается:

    д) самовольно нарушать пломбы на приборах учета, демонтировать приборы учета и осуществлять действия, направленные на искажение их показаний или повреждение.

    В соответствии с п. 31 Правил в случае неисправности индивидуального прибора учета (если в жилом помещении объем (количество) потребления коммунальных ресурсов определяется несколькими приборами учета, то при неисправности хотя бы одного прибора учета) или по истечении срока его поверки, установленного изготовителем, если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации, либо в случае нарушения целостности на нем пломб, расчеты производятся в соответствии с пунктами 19, 21 и 22 настоящих Правил.

    Согласно п. 31 Правил в период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы (количество) потребления холодной воды, горячей воды, отведенных бытовых стоков, электрической энергии, газа и тепловой энергии для расчета размера платы за коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов и среднемесячный объем отведенных бытовых стоков, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не выше нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.

    Учитывая, что факт отсутствия в квартире истца пломб на приборах учета зафиксирован и подтвержден документально, суд считает правомерными действия ответчика по перерасчету размера платы за холодное и горячее водоснабжение за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором было выявлено нарушение, т.е. за период с июня 2008 года по ноябрь 2008 года на сумму <данные изъяты> руб., которая составляет разницу между нормативом потребления горячего и холодного водоснабжения и начисленной истцу платы за период с июня 2008 года по ноябрь 2008 года, что соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг.

Из пояснений представителя ответчика также следует, что сумма, доначисленная истцу за водопотребление за период с июня по ноябрь 2008 года в размере <данные изъяты> руб. истцом полностью погашена.

Из представленной суду выписки к лицевому счету видно, что состоянию на 31 января 2016 года у истца имеется текущая задолженность, образовавшаяся с февраля 2013 года в размере <данные изъяты> руб..

В соответствии со ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В судебном заседании обозревались квитанции об оплате истцом коммунальных услуг, из которых видно, что назначение платежа в квитанциях не указано, в связи с чем, ответчик правомерно направлял произведенные истцом платежи на погашение имеющейся задолженности в пределах сроков исковой давности.

    Таким образом, наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается материалами дела и оснований для признания задолженности недействительной судом не установлено.

Кроме того, ответчик заявляет о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о снятии задолженности за период с июня по ноябрь 2008 года и просит применить последствия пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применение которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    Истцом заявлены требования о снятии задолженности по оплате коммунальных услуг, на которые распространяется общий срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ – три года.

    Истец просит снять задолженность за период с июня по ноябрь 2008 года.

    Из материалов дела видно, что исковое заявление подано в суд 07 декабря 2015 года.

    Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности на обращение в суд с требованием о снятии задолженности за указанный период.

Согласно ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца, нарушенное право гражданина подлежит защите.

Истцом не представлено доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока исковой давности.

В силу ст. 199 ГК РФ пропуск срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Кварацхелия <данные изъяты> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 марта 2016 года.

Председательствующий: