Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2029/2014 ~ М-1070/2014 от 24.03.2014

№ 2-2029/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2014 года Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего - судьи Литвинова О.А.

с участием: представителя истца – Крупиной О.Н.,

при секретаре Матыциной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УК к Панфиловой Ю.А, о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

установил:

Истец обратился в суд с иском, указав следующие доводы.

Собственник Панфилова Ю.А. проживает по адресу <адрес> (№) в 3-комнатной квартире общей площадью 57,4 кв.м., семьёй из 2 человек, согласно договору купли-продажи от 09.11.2007. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. П.1 Ст. 155 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан по внесению кв.платы ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца. В связи с тем, что ответчик не выполняла надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с марта 2012г. по январь 2014г. в размере 84932,27 руб. Согласно ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф). На основании ст.330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со ст.332 ГК РФ, кредитор в праве требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон. На основании вышеизложенного п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени за тот же период в размере 7569,36 руб. Согласно п.п. 2.1.9 и п.п. 4.4.6 Договора управления: Внесение платы за жилищные и коммунальные услуги вносится собственниками и нанимателями жилых помещений своевременно и полностью на расчетный счет или в кассу управляющей организации на основании платежных документов, выставляемых управляющей организацией.

Ссылаясь на ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.309, 310, п.4 ст. 1142 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, п. 16 Решения Красноярского городского Совета от 28.12.05г. №В-160, просил взыскать с Панфиловой Ю.А. пользу УК сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 84932,27 руб.; сумму пени в размере 7569,36 руб.; сумму госпошлины в размере 2975,05 руб., а всего 95476,68 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Крупина О.Н. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Панфилова Ю.А. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена заказным письмом с уведомлением, письмо возвращено отделом почтовой связи по истечению срока хранения как невостребованное.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Изучив материалы дела и заслушав представителя истца, суд усматривает все необходимые основания к удовлетворению иска.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем, предусмотрена ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Собственником жилого помещения, согласно выписки из домовой книги (л.д.8) является Панфилова Ю.А., задолженность которой по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги представлена в выписке из лицевого счета ОРг 1 (л.д.7) по состоянию на 12.02.2014г. составляет: сумма долга – 84932,27 руб., пени – 7569,36 руб., итого: 92501,63 руб., и подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету 233786 (л.д. 9).

Каких-либо возражений в порядке ст.56 ГПК РФ от ответчиков не поступило.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 2975,05 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Панфиловой Ю.А, в пользу УК сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 84932 рублей 27 копеек, сумму пени в размере 7569 рублей 36 копеек, а также государственную пошлину в размере 2975рублей 05 копеек, а всего 95476 рублей 68 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Кировский районный суд г.Красноярска в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий О.А. Литвинов