Решение по делу № 2-3925/2016 ~ М-3770/2016 от 09.11.2016

Дело № 2-3925/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермского края                      07 декабря 2016 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

    председательствующего судьи Смирновой М.А.,

    при секретаре Светлаковой Т.Б.,

    с участием прокурора Федотовой Ю.Ю.,

истца Комарова А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Комарова А.А. к Бауэр Д.И. о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комаров А.А. обратился в суд с иском к Бауэр Д.И., просит признать ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Заявленные требования обосновывает тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Бауэр Д.И. была зарегистрирована по постоянному месту жительства, так как находились в зарегистрированном браке с истцом. Ответчик вселилась и проживала в жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ года. По решению мирового судьи судебного участка № 4 Кунгурского судебного района брак между истцом и ответчиком расторгнут. Бауэр Д.И. не является членом семьи истца. Ответчик добровольно выехала на постоянное место жительства в другое жилое помещение, жилое помещение по его прямому назначению не использует, свои вещи из квартиры вывезла. Общего совместного хозяйства истец с ответчиком не ведет, расходов по оплате жилого помещения не несет. Сохраняя регистрацию по вышеуказанному адресу, ответчик нарушает законные права и интересы истца по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании истец Комаров Д.А. на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Бауэр Д.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила, не сообщила суду о причинах неявки.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено:

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП (л.д. 6, 22).

С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО17. состоял с Макаровой Д.И. в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Кунгурского судебного района Пермского края, сведения о расторжении брака внесены в записи актов гражданского состояния, после расторжения брака ей присвоена фамилия Бауэр Д.И. (л.д. 9, 24, 32).

Согласно справки ООО «Домоуправление № 6 плюс» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО16. с ДД.ММ.ГГГГ., Комарова Д.И. с ДД.ММ.ГГГГ., Комарова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).

В силу положений ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ суд исходит из того, что стороны прекратили семейные отношения, соглашения о праве проживания ответчика на жилой площади истца после расторжения брака стороны не заключали, следовательно, законных оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из объяснений истца следует, в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Бауэр Д.И. добровольно выехала на постоянное место жительства в другое жилое помещение. С указанного времени и по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, жилое помещение по его прямому назначению не использует, свои вещи из квартиры вывезла, общего совместного хозяйства с истцом не ведет, расходов по оплате жилищных услуг не несет, постоянно проживала до ДД.ММ.ГГГГ года у матери по адресу: <адрес> в настоящее время адрес проживания ответчика Комарову А.А. неизвестен. Ответчик была зарегистрирована и вселена в указанное жилое помещение как член семьи собственника, т.к. состояла с истцом в зарегистрированном браке, в настоящее время брак расторгнут.

Суд учитывает обстоятельства выезда ответчика из жилого помещения на другое постоянное место жительства, полагает, что выезд из жилого помещения не имел временного характера, ответчик выехала добровольно, не намерена возвращаться в квартиру истца, никаких коммунальных платежей за квартиру не вносит. Каких-либо доказательств вынужденного и временного отсутствия ответчика в спорной квартире в период с августа 2015 года, то есть после прекращения семейных отношений, по настоящее время или доказательств, свидетельствующих о том, что ей чинились препятствия в проживании и пользовании квартирой, суду представлено не было. С иском в суд об устранении препятствий в пользовании Бауэр Д.И. не обращалась. Суд считает, что ответчик добровольно прекратила право пользоваться спорным жилым помещением.

Закон предусматривает защиту прав собственника, который в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что в случае отказа в иске права Комарова А.А., как собственника жилого помещения, будут нарушены, поскольку он не будет иметь возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению до тех пор, пока ответчик будет иметь возможность пользоваться им и сохранять регистрацию по указанному адресу. При этом суд считает, что удовлетворяя требования истца о признании ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, права Бауэр Д.И. не будут нарушены, поскольку ответчик после прекращения семейных отношений с истцом выехала из квартиры, вывезла свои вещи, проживает в ином жилом помещении.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает возможность сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования им на определенный срок. Сохранение жилого помещения на определенный срок является правом, а не обязанностью суда при установлении определенных, указанных в данной норме права обстоятельств. В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств того, что у него имеется соглашение с собственниками на право пользования указанным жилым помещением после прекращения семейных отношений, а также сведений о наличии обстоятельств, при которых суд мог бы сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании Бауэр Д.И. лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.    

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Бауэр (Комарову) Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Бауэр (Комарову) Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         М.А.Смирнова