Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-867/2016 ~ М-417/2016 от 02.03.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> края ДД.ММ.ГГГГ

Елизовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Устинова Д.Н., при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство» (далее по тексту ООО «Коллекторское агентство», Общество либо истец) обратилось в суд с иском к ответчику ФИО7 о взыскании в свою пользу задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 591 руб. 79 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 587 руб. 75 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

В обоснование требований истец указал, что ответчик ФИО7 и ее несовершеннолетняя дочь являются долевыми собственниками (по 1/2) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За указанный период образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время управляющей компанией является ООО «УК СВЕТЛАНА», с которой истец заключил соглашение о переуступке права требования (цессии).

В судебном заседании представитель истца заявленные требования подержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив иск, исследовав и оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, отвечающие признакам относимости, допустимости и достаточности для разрешения дела по существу, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на него обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (часть 2, 4 статьи 154 ЖК РФ).

При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статьи 155, 156, 157 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

В случае, когда контрагент по договору не исполняет взятые на себя обязательства, статьи 11 и 12 ГК РФ предоставляют противоположенной стороне возможность защищать свои нарушенные права в суде путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО7 является долевым собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Несовершеннолетняя дочь ответчицы - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также является собственником ? доли указанного жилого помещения (л.д. 7, 8, 9).

В судебном заседании из расчета цены иска, копии постановления главы Николаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, копии постановления главы Николаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, копии договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и приложений к нему, договора о переуступке права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ № и приложения к нему, установлено, что ООО «Коллекторское агентство» имеет право требования с ответчика, проживающей в указанной квартире, задолженности по оплате фактически оказанных жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 591 руб. 79 коп. (л.д. 6, 10, 12, 13-16, 17, 18).

Доказательств погашения указанной задолженности в настоящее время или ранее, вопреки требованиям статей 56, 57 ГПК РФ, в соответствии с которыми каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчиком суду не представлено.

Не представлено ответчиком и доказательств того, что какие-либо виды коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту жилья ей не предоставлялись либо предоставлялись ненадлежащего качества.

Сведения о том, что ответчик обращалась с требованиями о производстве перерасчета оплаты за коммунальные услуги в связи с временным не проживанием в квартире, в материалах дела отсутствуют.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу статьи 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

На основании этого и в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд государственная пошлина (л.д. 25).

Согласно статье 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ №, квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, акта от ДД.ММ.ГГГГ № истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей (л.д. 19, 20, 21).

Указанные расходы, с учетом объема оказанных услуг, сложности и продолжительности рассматриваемого дела, а также в отсутствие возражений ответчика суд находит разумными и подлежащими возмещению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 591 руб. 79 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 587 руб. 75 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., а всего 87 179 руб. 54 коп.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Елизовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Д.Н. Устинов