Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-806/2010 ~ М-422/2010 от 11.03.2010

                                                                                         Дело № 2-806/2010 г.

РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

    9 апреля 2010 года                                                                    г. Канск

       Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Калинкиной И.В.,

при секретаре Курцевич И.А.,

с участием истцов Саяхутдинова З.И., Саяхутдиновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саяхутдинова Зуфара Идиятовича, Саяхутдиновой Натальи Николаевны к ФГУП «10 Арсенал ВМФ» МО РФ, Администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Саяхутдинов З.И., Саяхутдинова Н.И. обратились в суд с исковым заявлением к ФГУП «10 Арсенал ВМФ» МО РФ, Администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивируют тем, что Саяхутдинову З.И. была предоставлена квартира по адресу <адрес>. В квартире в настоящий момент проживают и зарегистрированы: Саяхутдинов З.И., жена - Саяхутдинова Н.Н. В 2010 году истцы решили реализовать своё право на приватизацию жилой площади т.к. в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 29.12.2005 года военный городок исключён из числа закрытых. В настоящее время до передачи жилого фонда в муниципальную собственность, собственником жилого фонда является Федеральное агентство управления государственным имуществом по Красноярскому краю и им не разработан механизм передачи жилых помещений в собственность граждан. Поскольку решить возникшую проблему во внесудебном порядке не представляется возможным, то истцы просят в судебном порядке признать за ними по 1/2 доле каждомуправо собственности на спорную жилую площадь.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали и подтвердили основания предъявления иска.

Представитель ответчика Администрация г. Канска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица МУ «КУМИ г. Канска, Канский отдел Управления Федеральной регистрационной службы в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ФГУП «10 Арсенал Военно-Морского Флота» Министерства обороны РФ, Территориального управления федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах своей неявки не известили.

Суд, заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как достоверно установлено в судебном заседании, Саяхутдинову З.И. в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается копией данного договора (л.д.9-11); в настоящее время в квартире прописаны и проживают Саяхутдинов З.И., Саяхутдинова Н.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12); справка начальника ЖКХ «10 Арсенал ВМФ» подтверждает, что задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуги на ДД.ММ.ГГГГ Саяхутдинов З.И. не имеет (л.д.22); имеется в материалах дела ответ ВрИО начальника «10 Арсенал ВМФ» МО РФ Симашова В. о том, что они не располагают полномочиями по заключению договора приватизации жилых помещений (л.д.14); квартира состоит из 2-х комнат общей площадью 44,5 кв.м., в том числе жилой 27,1 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта (л.д.19-21); справки из КУМИ г. Канска подтверждают, что Саяхутдинов З.И., Саяхутдинова Н.Н. участия в приватизации жилого помещения по адресу <адрес>, не принимали.

На основании вышеизложенного, Саяхутдинов З.И., Саяхутдинова Н.Н. имеют право на приватизацию жилого помещения - <адрес>, однако не могут реализовать свое право в связи с тем, что до настоящего времени не состоялась передача жилищного фонда, в который входит указанное жилое помещение, ФГУП «10 Арсенал Военно-Морского Флота» Министерства обороны РФ в муниципальную собственность муниципального образования г. Канска, хотя Территориальное Управление федерального Агентства по управлению федеральным имуществом в своём отзыве на иск указывает о том, что Арбитражным судом Красноярского края рассмотрено дело по иску ФГУП «10 Арсенал ВМФ» к муниципальному образованию г. Канск об обязании принять в муниципальную собственность объекты недвижимости военного городка по адресу <адрес> и принято решение, в котором требования удовлетворены, но фактически передача имущества не состоялась, передаточный акт сторонами до настоящего времени не подписан.

Поскольку спорное жилое помещение (квартира) находится в федеральной собственности, закреплена на праве хозяйственного ведения за ФГУП «10 Арсенал Военно-Морского Флота» Министерства обороны РФ, фактическая передача в муниципальную собственность муниципального образования г. Канска данного жилого помещения не состоялась, в состав муниципальной собственности данное имущество не входит, что не может являться основанием для ограничения истца в праве на приватизацию жилого помещения, гарантированном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», и ставит её в неравные условия с другими гражданами РФ, следует признать за истцами право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в размерах согласно данных технического паспорта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Саяхутдинова Зуфара Идиятовича, Саяхутдиновой Натальи Николаевны - удовлетворить.

Признать за Саяхутдиновым Зуфаром Идиятовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Саяхутдиновой Натальей Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения право долевой собственности в порядке приватизации, на жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., в том числе жилой 27,1 кв.м., на втором этаже трехэтажного кирпичного дома, по 1/2 доли за каждым, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

      Судья                                                   Калинкина И.В.