Решение по делу № 2-3343/2020 ~ М-1645/2020 от 03.03.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень,                                                           Дело № 2-3343/2020

                                                                                                  05 августа 2020 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сорокина А.С.,

при секретаре Зиновьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3343/2020 по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к Слепченко О.Г. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

        Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» обратилось в суд с иском к ответчику Слепченко О.Г. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62 034 рубля, пени за несвоевременную и (или) не полную оплату взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 935 рублей 19 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 359 рублей. Требования мотивированы тем, что Слепченко О.Г. является собственником квартиры №, общей площадью 147,7 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015 – 2044 годы, утвержденную распоряжением Правительства Тюменской области от 15 декабря 2014 года №-рп. Истец осуществляет свою деятельность на территории Тюменской области в качестве регионального оператора на основании постановления Правительства Тюменской области от 27.12.2013 №-п «О создании регионального оператора» в соответствии с законодательством РФ и Тюменской области. Пунктом 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. С ДД.ММ.ГГГГ, собственникам помещений в многоквартирных домах города Тюмени и Тюменской области, в том числе многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, ОАО «ТРИЦ» на основании заключенного с Региональным оператором договора, ежемесячно представляет платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. Помещение, принадлежит ответчику на праве собственности, общая площадь составляет 147,7 кв.м. Ежемесячный взнос на капитальный ремонт за указанное помещение у ответчика составляет в размере 1 107 рублей 75 копеек. Задолженность в размере 62 034 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без каких-либо уважительных причин ответчиком не оплачивается. Общая сумма пени ответчика за несвоевременную и (или) не полную уплату взносов на капитальный ремонт по указанному выше помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 935 рублей 19 копеек. Истец ранее обращался в адрес суда с заявлением о вынесении судебного приказа, мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района г.Тюмени по делу был вынесен судебный приказ, который в дальнейшем был отменен.

        Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

        Ответчик Слепченко О.Г., ее представитель Фирсанов А.Н. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласились, просили в иске отказать в полном объеме, так как считают, что срок исковой давности пропущен.

        Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» подлежат удовлетворению частично.

        Как установлено в судебном заседании, Слепченко О.Г. является собственником квартиры, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, который включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тюменской области, на 2015-2044 гг. в соответствии с Распоряжением Правительства Тюменской области от 15 декабря 2014 года "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, Тюменской области на 2015 - 2050 гг.".

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Статьями 153 и 154 ЖК РФ определено, что взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

В целях формирования на территории Тюменской области долгосрочной системы капитального ремонта многоквартирных домов на основания Постановления Правительства Тюменской области от 27 декабря 2013 г. N 580-п создана некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области»".

        Согласно положениям части 5 статьи 170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, лицо, инициировавшее проведение соответствующего общего собрания, обязано направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания собственников, которым оформлено это решение.

          В соответствии с частью 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

        Согласно ч. Й ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6.10 Закона Тюменской области от 05 июля 2000 года № 197 «О регулировании жилищных отношений в Тюменской области» собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, региональным оператором или уполномоченным им юридическим лицом, в сроки, установленные ЖК РФ для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 Постановления Правительства Тюменской области от 15 декабря 2014 г. N 642-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" на территории Тюменской области установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 7,50 рублей в месяц на один квадратный метр жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 169 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно части 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Таким образом, ответчик, являясь собственником квартиры в многоквартирном доме, и отказываясь оплачивать взнос на капитальный ремонт жилого помещения, нарушает действующее законодательство, что, безусловно, является недопустимым.

         В силу части 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт за указанное помещение у ответчика Слепченко О.Г. составляет 1 107 рублей 75 копеек.

Как следует из представленного стороной истца расчета, задолженность по взносам наа капитальный ремонт у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 62 034 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет вы размере 9 935 рублей 19 копеек.

В судебном заседании стороной ответчика было заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно положениям статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", и согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района г. Тюмени в отношении Слепченко О.Г. был отмен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ.

С иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился ДД.ММ.ГГГГ. Судебный приказ о взыскании с ответчика взносов на капитальный ремонт отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по взносам, срок уплаты по которым наступил до ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая исковые требования, принимая во внимание расчет задолженности, представленный истцом, заявление ответчика о применении срока исковой давности, исходя из отсутствия доказательств оплаты ответчиком взносов на капитальный ремонт за спорный период, с учетом заявления о применении пропуска срока исковой давности, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (43 месяца) в сумме 47 633 рубля 25 копеек, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 107 рублей 05 копеек.

      В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных требований.          Истцом в связи с обращением с исковым заявлением в суд была уплачена государственная пошлина в размере 2 359 рублей, поэтому с ответчика Слепченко О.Г. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина с учетом удовлетворенных исковых требований в размере1 812 рублей 21 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к Слепченко О.Г. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать со Слепченко О.Г. в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47 633 руб. 25 коп., пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 107 руб. 05 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 812 руб. 21 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.

    Мотивированное решение составлено и подписано судьей 12 августа 2020 года.

Председательствующий                                                       А.С. Сорокин