Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1152/2013 ~ М-699/2013 от 04.03.2013

№ 2-1152/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2013 года Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего - судьи Литвинова О.А.

при секретаре Аксёновой К.Е.

с участием: представителя истца – Воробьева И.Г.,

ответчиков Непомнящей Т.В., Непомнящего А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОРг 1 к Непомнящей Т.В., Непомнящему А.А., Непомнящему С.А., Непомнящему Е.А. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

установил:

Истец обратился в суд с иском указав следующие доводы:

Наниматели Непомнящая Т.В., Непомнящий А.А., Непомнящий С.А., Непомнящий Е.А., проживают по адресу <адрес> (ЛС 217015) в 2-комнатной квартире общей площадью 46,5 кв.м. с семьёй из 5 человек, согласно Ордеру 1561 от 09.06.94г. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. П.1 ст.155 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан по внесению кв.платы ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца. В связи с тем, что ответчики не выполнял(ли) надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с июль 2010г. по декабрь 2012г. в размере 124200,93 руб. Согласно ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф). На основании ст.330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со ст.332 ГК РФ, кредитор в праве требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон. На основании вышеизложенного п. 14 ст.155 ЖК РФ ответчикам начислена пени за тот же период в размере 14657,73 руб. Согласно п.п. 2.1.9 и п.п. 4.4.6 Договора управления: Внесение платы за жилищные и коммунальные услуги вносится собственниками и нанимателями жилых помещений своевременно и полностью на расчетный счет или в кассу управляющей организации на основании платежных документов, выставляемых Управляющей организацией.

Ссылаясь на ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.309, 310, п.4 ст. 1142 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, п. 16 Решения Красноярского городского Совета от 28.12.05г. №В-160, просил взыскать в порядке солидарной ответственности с Непомнящей Т.В., Непомнящего А.А., Непомнящего С.А., Непомнящего Е.А. в пользу ОРг 1 сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере 124200,93 руб., сумму пени в размере 14657,73 руб., сумму госпошлины в размере 3977,17 руб. Итого сумма предъявленного иска 142835,83 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Воробьев И.Г. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Непомнящая Т.В. задолженность, начисленную истцом не оспаривает, просит не взыскивать с нее пени, поскольку сумма задолженности для нее значительная, так как она является пенсионером, в квартире фактически проживают только она и ее сын Непомнящий А.А., остальные зарегистрированные в квартире члены ее семьи проживают по другим адресам, коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчик Непомнящий А.А. задолженность, начисленную истцом не оспаривает, просит не взыскивать с него пени, ссылаясь на тяжелое материальное положение, официально на работу устроиться не может, так как имеет заболевание и часто находится на больничном.

Изучив материалы дела и заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем, предусмотрена ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Нанимателями жилого помещения, согласно выписки из домовой книги (л.д.5), являются ответчики Непомнящей Т.В., Непомнящего А.А., Непомнящего С.А., Непомнящего Е.А., задолженность которых по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги представлена в выписке из лицевого счета Орг 2 (л.д. 4) и по состоянию на 31.01.2013г. составляет: сумма долга – 124200,93 руб., пени 14657,73 руб., итого: 138858,66 руб., и подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету 217015 по состоянию на 25.01.2013г. (л.д. 6,7).

С учетом затруднительного материального положения Непомнящей Т.В., являющейся пенсионером, и Непомнящего А.А., фактически неработающего, имеющего заболевание, тот факт, что остальные зарегистрированные лица фактически в квартире не проживают, суд считает возможным удовлетворить просьбу ответчиков об исключении из суммы взыскания начисленной пени (14657,73 руб.).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца взыскивается также уплаченная им при подаче иска госпошлина – 3977 рублей 17 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в порядке солидарной ответственности с Непомнящей Т.В., Непомнящего А.А. Непомнящего С.А., Непомнящего Е.А. в пользу ОРг 1 сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги размере 124 200 рублей 93 копеек, сумму госпошлины в размере 3977 рублей 17 копеек, а всего 128 178 (сто двадцать восемь тысяч сто семьдесят восемь) рублей 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд в течение месяца.

Председательствующий О.А. Литвинов