Решение по делу № 2-1508/2014 ~ М-1274/2014 от 04.08.2014

Дело №2-1508/2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Потаповой Ю.П.,

с участием истца Столяровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1508/2014 по иску Столяровой Л.А. к администрации городского поселения Кашира Каширского муниципального района Московской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец Столярова Л.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее мать – ФИО2 заключила с муниципальным образованием «Городское поселение Кашира» договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, по которому ей в собственность бесплатно было передано изолированное жилое помещение - комната № общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из одной жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и подсобных помещений площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Однако зарегистрировать право собственности на спорное имущество она не успела, так как ДД.ММ.ГГГГ умерла. Истица является единственным наследником 1-й очереди к имуществу ФИО2, других наследников 1-ой очереди не имеется. Столярова Л.А. считает, что, несмотря на то, что указанный договор не прошел государственную регистрацию, спорное жилое помещение должно быть включено в наследственную массу и за ней может быть признано право собственности на объект недвижимого имущества.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и доводы, изложенные в иске в полном объеме.

Ответчик – администрация городского поселения Кашира в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, что подтверждается почтовым уведомлением. Возражений по иску не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «Городское поселение Кашира» и ФИО2 был заключен договор на передачу жилого помещения, согласно которому «Городское поселение Кашира» передало в собственность на основании постановления Главы администрации городского поселения Кашира от ДД.ММ.ГГГГ № безвозмездно, а ФИО2 приобрела изолированное жилое помещение - комнату № общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из одной жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и подсобных помещений площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как усматривается из материалов дела, договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между муниципальным образованием «Городское поселение Кашира» и ФИО2 государственную регистрацию не прошел.

Свидетельством о смерти серии №, подтверждается, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Свидетельство о рождении серии № подтверждает, что ФИО5 доводится дочерью ФИО2 Впоследствии ФИО5 после заключения брака была присвоена фамилия Столярова, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок Столярова Л.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, что подтверждается справкой, выданной нотариусом Каширского нотариального округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Столярова Л.А. является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений, к которым относится спорное недвижимое имущество, а равно бесплатная передача в собственность граждан производится на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений.

Наследодатель ФИО2 проживала в указанной спорной комнате с регистрацией по месту жительства и при жизни обратилась в администрацию городского поселения Кашира с заявлением о предоставлении жилого помещения в собственность в порядке приватизации, представив необходимые документы, после вынесения постановления о передачи спорного жилого помещения в собственность, между ней и муниципальным образованием был заключен договор на передачу комнаты в собственность в порядке приватизации, который не прошел государственную регистрацию.

Согласно статье 223 ГК РФ, право собственности на приобретенную квартиру возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» говорится о том, что «если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано».

ФИО2, заключив с администрацией городского поселения Кашира договор на передачу жилого помещения в собственность, в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» выразила при жизни волю на приватизацию жилого помещения, занимаемого ею на законных основаниях.

Но зарегистрировать договор о передаче комнаты в собственность, ФИО2 не имела возможности по независящим от нее обстоятельствам, т.к. умерла.

Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что государство гарантирует право наследования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам по закону или завещанию.

Наследодатель ФИО2 не оставила завещания в отношении своего имущества, поэтому наследование должно осуществляться в порядке ст. 1142 ГК РФ, согласно которой наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец Столярова Л.А. доводится умершей ФИО2 дочерью и является наследником первой очереди к имуществу наследодателя.

Истец Столярова Л.А. на основании ч.1 ст. 1153 ГК РФ приняла наследство путем подачи нотариусу Каширского нотариального округа заявления о принятии наследства.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с нормами наследственного права, к наследнику по наследству переходит не только имущество, но и весь комплекс имущественных прав и обязанностей наследодателя.

Суд приходит к выводу о том, что жилое помещение - комната № общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из одной жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и подсобных помещений площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО2, вследствие чего истец Столярова Л.А. в порядке наследования по закону приобрела право собственности на данное жилое помещение.

В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, суд вправе вынести решение о подтверждении права собственности истца на спорное недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Столяровой Л.А. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, изолированное жилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из одной жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и подсобных помещений площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за Столяровой Л.А. право собственности на жилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из одной жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и подсобных помещений площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья: О.Н. Юдина