Решение от 26.07.2016 по делу № 2-9100/2016 от 17.03.2016

Дело №2-9100/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2016 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яниевой А.А.,

при секретаре Долговой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кутненко ФИО4 к администрации г.Красноярска, ГУ Красноярской квартирно-эксплуатационной части о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Кутненко А.С. обратился с исковым заявлением к администрации г.Красноярска, ГУ Красноярской квартирно-эксплуатационной части о признании права собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> <адрес> бокс №, мотивировав свои требования тем, что он является членом ГСК «Радар-1» и не может зарегистрировать право собственности на указанный гараж в соответствии с действующим законодательством, в связи с отсутствием акта рабочей комиссии по введению гаражей в эксплуатацию и закреплению права на объект недвижимости в установленном действующим законодательством порядке.

Кутненко А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по заявленным требованиям, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ГК «Радар-1» в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Представители ответчиков Администрации г.Красноярска, ГУ Красноярской квартирно-эксплуатационной части, представители третьих лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, Администрации Советского района г.Красноярска извещенные о времени и месте рассмотрении дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили. Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска до судебного заседания направил отзыв на иск, просил в удовлетворении заявленные требований отказать.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Кутненко А.С. является членом ГК «Радар-1», полностью выплатил паевой взнос за гараж № по <адрес> <адрес> в <адрес>, что подтверждается справкой ГК «Радар-1» № от ДД.ММ.ГГГГ, списком членов ГК «Радар-1» от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации Советского района г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано общество «Радар-1» по эксплуатации гаражей, расположенных между городками 1, 2; Авиагородка и КВКУРЭ (л.д. 7).

Согласно уведомления Красноярской КЭЧ № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный кооператив «Радар-1» и его гаражи, застройка № (количество гаражных боксов - 127) и застройка № (количество гаражных боксов – 130) расположены на землях Красноярской КЭЧ на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Красноярского городского Совета депутатов трудящихся «О выделении земли в <адрес> между военными городками № и № (где расположены гаражи «Радар-1»), Письма КЭУ Красноярского Сибирского военного Округа от ДД.ММ.ГГГГ № о выведении земельных участков военными городками № и № площадью 0,2 га под гаражи (где расположены гаражи «Радар-1»), Постановление Мэра <адрес> № от 19ДД.ММ.ГГГГ о выдаче Свидетельства № для Красноярской КЭЧ для землепользования на фактически занимаемую территорию площадью <данные изъяты> кв.м. между городками № и № (где расположены гаражи «Радар-1») (л.д. 12-15).

Согласно технического паспорта сооружения, гаражный бокс №, расположенный по <адрес> <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., назначение сооружения – нежилое (л.д. 32-34).

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> отсутствуют (л.д. 21).

Из ответов на судебные запросы Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Агентства по управлению государственным имуществом, Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> <адрес>», находящийся в пользовании ГСК «Радар-1» на котором расположен гаражный бокс №, в реестре федерального, муниципального и государственной собственности не числится.

Из заключения № ООО «Систем Эксперт» следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> бокс №, соответствует требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности.

По заключению ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» все работы по строительству гаража, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> бокс №, выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем дальнейшая эксплуатация гаража возможна.

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», индивидуальный гараж боксового типа № на 1 машино-место, расположенный по <адрес> <адрес> в <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> бокс №, не нарушает прав и охраняемых

Учитывая, что под спорный гараж уполномоченным органом предоставлялась земля, земельный участок был использован в соответствии с целями его предоставления, а также то, что из материалов дела следует, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требование Кутненко А.С. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░6 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░.░░.░░░░.