Решение по делу № 2-7373/2017 от 12.09.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Люберцы                                                                                 ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федуновой Ю.С., при секретаре Щербаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.В. к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы о сохранении жилого помещения в реконструированном и перепланированном виде, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, ДД.ММ.ГГ умерла ее мать А.В., о чем Тушинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС <...> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГ Завещание умершей составлено не было, единственным наследником первой очереди по закону является истец- О.В., факт родства подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака и сменой фамилии. После смерти А.В. осталось наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>, земельных участков и части жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. В установленные законом срок истица приняла наследство, оставшееся после смерти ее матери - А.В. путем подачи заявление нотариусу И.В., что подтверждается копией заявления и распиской в получении документов. На земельные участки свидетельство о праве на наследство истица получила и зарегистрировала свое право: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 12 кв.м., адрес объекта: <адрес>, при <адрес>, кадастровый №, свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 725 кв.м., адрес объекта: <адрес>, при <адрес>, кадастровый №, свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 49 кв.м., адрес объекта: <адрес>, при <адрес>, кадастровый №, свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГ Матери истицы еще принадлежало часть домовладения: <адрес>, часть жилого дома – квартира в лит. А1 с хозяйственными строениями ? лит.к, назначение: жилое, общей площадью 29 кв.м., этаж 1, кадастровый № на основании свидетельства о регистрации права, выданного Федеральной регистрационной службой по Московской области ДД.ММ.ГГ серия №. В связи с тем, что вышеуказанная квартира пристраивалась при жизни матери, она не успела зарегистрировать в требуемом законодательством порядке свое право собственности на реконструированный объект недвижимости, в связи с чем нотариус не было выдано свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру, площадь который была увеличена до 95 кв.м. Матерью истицей было получено разрешение на строительство, что подтверждается выпиской из протокола № заседания приемочной комиссии при Администрации <адрес>, производилось обследование реконструированного объекта, о чем свидетельствует технических паспорт от ДД.ММ.ГГ

С учетом уточненных требований истица просит сохранить в реконструированном и перепланированном виде <адрес> по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на часть в порядке наследования.

Истица и ее представители в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика возражал, просил в иске отказать.

Третье лицо А.А. исковые требования поддержала, пояснила, что ее права ничем не нарушены.

Третьи лиц нотариус И.В., Росреест в судебное заседание не явились, извещены.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено: ДД.ММ.ГГ умерла ее мать А.В., о чем Тушинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС <...> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГ Завещание умершей составлено не было, единственным наследником первой очереди по закону является истец- О.В.

После смерти А.В. осталось наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>, земельных участков и части жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Квартира в <адрес> и земельные участки были оформлены в собственность, а домовладение по адресу: <адрес>, было реконструировано и переоборудовано умершей, в связи с чем была изменена его площадь, однако, узаконено в установленном порядке это не было, в связи с чем истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Также судом установлено, что А.В. были приняты меры к оформлению права собственности в установленном законом порядке, а именно: получено разрешение на строительство, что подтверждается выпиской из протокола № заседания приемочной комиссии при Администрации <адрес>, производилось обследование реконструированного объекта, о чем свидетельствует технических паспорт от ДД.ММ.ГГ

Оформить наследственные права на вышеуказанное имущество во внесудебном порядке в настоящий момент не представляется возможным, поскольку площадь домовладения не соответствует правоустанавливающим документам.

Согласно заключению ООО «<...>» домовладение по адресу: <адрес> соответствует основным требованиям № «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и соответствует противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам, а также другим нормативным требованиям (СНиП, СП, ГОСТ), предъявляемым к объектам данной категории, не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозы и пригоден для круглогодичного проживания.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает удовлетворить исковые требования истицы, сохранить жилое помещение в реконструированном и перепланированном видел, признать за ней право собственности на часть домовладение по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери А.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично исковые требования О.В..

Сохранить в реконструированном и перепланированном виде домовладение по адресу: <адрес>.

Признать за О.В. право собственности в порядке наследования на домовладение по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Люберецкий городской суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГ

     Федеральный судья                                                                             Ю.С. Федунова