Решение по делу № 2-969/2015 ~ М-798/2015 от 30.04.2015

Дело № 2-969/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2015 года п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисова Р.М.,

с участием представителя истца Ахметшина Р.Р., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

при секретаре Терегуловой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Сисюк Л.Д., Сисюк С.Н., Сисюк К.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» обратилось в суд с иском к Сисюк Л.Д., Сисюк С.Н., Сисюк К.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, ссылаясь на то, что на основании решения общего собрания собственников путем заочного голосования помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией Общество «Жилсервис».

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживают Сисюк Л.Д., Сисюк С.Н., Сисюк К.Н..

Ответчики на протяжении длительного времени не вносил плату за поставленные коммунальные услуги, в связи, с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 56006 рублей 97 копейки.

Письменный договор на оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, однако между сторонами сложились фактические договорные отношения. Истец оказывал и оказывает свои обязанности перед должником по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Проводится работа диспетчерской и аварийной бригады по круглосуточному обслуживанию населения, уборка придомовой территории, ежедневно выполняются заявки жителей дома по сантехническим и электрическим работам, ежегодно при подготовке дома к отопительному сезону проводится ревизия системы центрального отопления.

Истец указывает в иске, что расчет стоимости услуг представляет собой умножение величины установленного тарифа на площадь помещения и соответствующее число месяцев, задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 56 006 рублей 97 копейки подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Истец просит суд взыскать с Сисюк Л.Д., Сисюк С.Н., Сисюк К.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 56 006 рублей 97 копейки.

Взыскать с Сисюк Л.Д., Сисюк С.Н., Сисюк К.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» расходы по оплате госпошлины в размере 1 880 рублей 21 копейки.

В судебном заседании представитель истца Ахметшин Р.Р. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Сисюк Л.Д., Сисюк С.Н., Сисюк К.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

    На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, по имеющимся материалам дела.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, в том числе, предмет и основания заявленного иска, исследовав все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Сисюк Л.Д., Сисюк С.Н., Сисюк К.Н. проживают в <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (справка о зарегистрированных и проживающих от ДД.ММ.ГГГГ года).

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Частями 1 - 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2, 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчика перед Обществом «Жилсервис», согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета №, за период с октября 2013 года по март 2015 года составил 56 006 рублей 97 копеек, которые должны быть взысканы солидарно с квартиросъемщиков Сисюк Л.Д., Сисюк С.Н., Сисюк К.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис».

Как следует из материалов дела, ответчики Сисюк Л.Д., Сисюк С.Н., Сисюк К.Н в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки не сообщили, об отложении слушания по делу не просили.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1. ст. 56 ГПК РФ).

Вместе с тем, в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, при таких обстоятельствах с каждого из ответчиков следует взыскать государственную пошлину в размере по 626 рублей 73 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Сисюк Л.Д., Сисюк С.Н., Сисюк К.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Сисюк Л.Д., Сисюк С.Н., Сисюк К.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56 006 (пятьдесят шесть тысяч шесть) рублей 97 копеек.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» сумму уплаченной Обществом с ограниченной ответственностью «Жилсервис» при подаче иска государственной пошлины с Сисюк Л.Д. в размере 626 (шестьсот двадцать шесть) рублей 73 копейки, с Сисюк С.Н. в размере 626 (шестьсот двадцать шесть) рублей 73 копейки, с Сисюк К.Н. в размере 626 (шестьсот двадцать шесть) рублей 73 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.М. Идрисов