Решение по делу № 2-2289/2017 от 21.03.2017

Мотивированное решение Изготовлено 23.05.2017 года           2-2289/17 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> Подольск о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к <адрес> Подольск о признании права собственности на земельный участок площадью 536 кв.м с кадастровым номером 50:55:0000000:81519, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под строительство индивидуального жилого дома, расположенный при <адрес> в границах: от т. н1 на северо-восток до т. н2 на расстояние 21,63 м; от т. н2 на юго-восток до т. н3 - 2,25 м; от т. н3 на юго-восток до т. 4 на расстояние 22,12 м; от т. 4 на юго-запад до т. 5 - 21,07 м; от т. 5 на северо-запад до т. 6 на расстояние 10,16 м; от т. 6 на северо-запад до т. н7 - 13,84 м; от т. н7 на северо-запад до т. н1 на расстояние 2,33 м, с координатами поворотных точек границ земельного участка: т. н1 Х=430644,44 Y=2189636,50; т. н2 Х=430662,82 Y=2189647,91; т. н3 Х=430661,64 Y=2189649,83; т. 4 Х=430650,17 Y=2189668,74; т. 5 Х=430631,33 Y=2189659,31; т. 6 Х=430636,70 Y=2189650,69; т. н7 Х=430643,25 Y=2189638,50.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого <адрес>. В настоящее время она имеет намерение оформить в собственность спорный земельный участок при доме, пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель <адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит в иске отказать.

3-е лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 38-39).

3-е лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 40).

3-е лицо ФИО7 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» «Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность».

В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ «При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком».

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен договор дарения жилого одноэтажного здания - жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 9).

ФИО1 является собственником жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 48,1 кв.м, инв. № по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Суд, принимая во внимание, что ФИО1 как собственник жилого дома имеет право на получение в собственность земельного участка площадью 536 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку данный земельный участок находится при вышеуказанном жилом доме, и в соответствии с нормой ст. 35 Земельного кодекса РФ истица имеет право на получение спорного земельного участка в собственность.

При таких обстоятельствах суд считает, что в соответствии с действующим законодательством истица имеет право на получение в собственность спорного земельного участка, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признав за истицей право собственности на земельный участок площадью 536 кв.м с кадастровым номером 50:55:0000000:81519, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под строительство индивидуального жилого дома, расположенный при <адрес> в границах: от т. н1 на северо-восток до т. н2 на расстояние 21,63 м; от т. н2 на юго-восток до т. н3 - 2,25 м; от т. н3 на юго-восток до т. 4 на расстояние 22,12 м; от т. 4 на юго-запад до т. 5 - 21,07 м; от т. 5 на северо-запад до т. 6 на расстояние 10,16 м; от т. 6 на северо-запад до т. н7 - 13,84 м; от т. н7 на северо-запад до т. н1 на расстояние 2,33 м, с координатами поворотных точек границ земельного участка: т. н1 Х=430644,44 Y=2189636,50; т. н2 Х=430662,82 Y=2189647,91; т. н3 Х=430661,64 Y=2189649,83; т. 4 Х=430650,17 Y=2189668,74; т. 5 Х=430631,33 Y=2189659,31; т. 6 Х=430636,70 Y=2189650,69; т. н7 Х=430643,25 Y=2189638,50.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к <адрес> Подольск о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 536 кв.м с кадастровым номером 50:55:0000000:81519, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под строительство индивидуального жилого дома, расположенный при <адрес> в границах: от т. н1 на северо-восток до т. н2 на расстояние 21,63 м; от т. н2 на юго-восток до т. н3 - 2,25 м; от т. н3 на юго-восток до т. 4 на расстояние 22,12 м; от т. 4 на юго-запад до т. 5 - 21,07 м; от т. 5 на северо-запад до т. 6 на расстояние 10,16 м; от т. 6 на северо-запад до т. н7 - 13,84 м; от т. н7 на северо-запад до т. н1 на расстояние 2,33 м, с координатами поворотных точек границ земельного участка: т. н1 Х=430644,44 Y=2189636,50; т. н2 Х=430662,82 Y=2189647,91; т. н3 Х=430661,64 Y=2189649,83; т. 4 Х=430650,17 Y=2189668,74; т. 5 Х=430631,33 Y=2189659,31; т. 6 Х=430636,70 Y=2189650,69; т. н7 Х=430643,25 Y=2189638,50.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись)                                 Е.А. Звягинцева