Решение по делу № 2-4639/2012 от 08.10.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2-4639/12

05 декабря 2012 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания Лапиковой Е. С. с участием истца Боровской О. Ю., представителя ответчика Савина В. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-44639/12 по иску Локотковой Ирины Николаевны к ФГБОУ средняя общеобразовательная школа «Горки» Российской академии образования о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ФГБОУ средняя общеобразовательная школа «Горки» Российской академии образования о признании права собственности на занимаемое ею жилое помещение в порядке приватизации, указав, что проживает в жилом помещении по адресу: Московская область, Ленинский район, пгт. Горки Ленинские, ул. Учительская,, д. 1, кВ. 9, которое они занимают по договору социального найма, жильё относится к государственному жилому фонду, в связи с чем, она имеет право на его приватизацию, с этим вопросом обращалась к ответчику, которым никаких действий по передачи в собственность жилого помещения не предпринято. Ранее в приватизации не участвовала.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, пояснила, что истец занимает жилое помещение по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, ранее в приватизации не участвовала, ответчик договор по передачи жилого помещения в его собственность не заключает, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель третьего лица, Администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав доводы и объяснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании права собственности на занимаемое истцом жилое помещение основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с первой статьёй Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 года в редакции 11.06.2008 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании части второй вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, которая оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Вышеуказанные правовые нормы, закрепляющие основания приобретения права собственности на основании приватизации занимаемых гражданами по договорам социального найма жилых помещений, направлены на реализацию участниками гражданских правоотношений их имущественных прав и интересов, гарантированных частью второй статьи 35 Конституции Российской Федерации, и на обеспечение стабильности гражданского оборота.

Из письменных материалов гражданского дела: ордера, финансового лицевого счёта, следует, что истцу Локотковой И. Н. было предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты жилой площадью 18,2 кв. м, общей площадью 31,1 кв.м. по адресу: Московская область, Ленинский район, п. Горки Ленинские, ул. Учительская, д. 1, кв. 9, в которой в настоящее время она проживает. Истец постоянно и непрерывно зарегистрирована в данном жилом помещении с 13.06.1986 г. из чего суд приходит к выводу о том, что истец участия в приватизации не принимала.

В соответствии со статьёй 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путём признания права. На основании вышеизложенных правовых норм и установленных фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Предметом иска является недвижимое имущество - жилое помещение, право собственности на которое, на основании пункта 2 статьи 8 ГК РФ, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью первой статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску Локотковой ФИО6 к ФГБОУ средняя общеобразовательная школа «Горки» Российской академии образования о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Локотковой ФИО7 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 31,1 кв. м. жилой площадью 18,2 кв. м. расположенное по адресу: Московская область, Ленинский район, п. Горки Ленинские, ул. Учительская, д. 1, кв. 9.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Решение вынесено в совещательной комнате.

Федеральный судья Зырянова А. А.