Решение по делу № 2-1178/2017 от 14.02.2017

Дело №2-1178/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2017 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Устинове А.М., с участием истца Макарова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова Сергея Вячеславовича к администрации города Кстово, Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Макаров С.В. обратился в Кстовский городской суд с иском к администрации города Кстово, Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж, по следующим основаниям.

На основании распоряжения выданного Администрацией Кстовского района Нижегородской области №702-р от 17 мая 1996 года, были выделены земельные участки под индивидуальное строительство гаражей по адресу: Кстовский район г.Кстово. Устав гаражно-строительного кооператива «Октан» зарегистрирован в Администрации Кстовского района Нижегородской области за №59 от 23 мая 1996 года и истцу как члену данного кооператива было выделено место под строительство, на котором и был построен своими силами и на свои денежные средства гаражный бокс (номер обезличен) общей площадью (номер обезличен) кв.м.

В настоящее время истец намерен зарегистрировать свои права на гараж, в следствие чего вынужден обратиться в суд, просит признать за ним право собственности на указанный гараж.

Истец Макаров С.В. в судебном заседании поддержал свои исковые требования.

Представители ответчиков - Администрации города Кстово Кстовского района Нижегородской области, третьего лица - ГСПК «Октан» в судебное заседании не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. От представителя Администрации Кстовского муниципального района имеется отзыв на исковое заявление, в котором он просит в исковых требованиях отказать и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом, 14.06.1995 года директор цеха налива нефтепродуктов Новогорьковского предприятия по обеспечению нефтепродуктами обратился в администрацию Кстовского района с просьбой о выделении земельного участка под строительство личных гаражей для работников предприятия (л.д. 6).

На основании распоряжения выданного Администрацией Кстовского района Нижегородской области №702-р от 17 мая 1996 года, Кстовскому цеху налива нефтепродуктов разрешено проектирование индивидуальных гаражей на территории нефтебазы. Для этих целей был создан ПГК «Октан» (л.д. 5).

Устав гаражно-строительного кооператива «Октан» зарегистрирован в Администрации Кстовского района Нижегородской области за № 59 от 23 мая 1996 года. Кооператив поставлен на учет в налоговом органе – Межрайонной инспекции ФНС №6 по Нижегородской области 24.05.1996 года. Устав ГСПК «Октан» в новой редакции зарегистрирован 16.09.2015 года (л.д. 13-22).

16 сентября 2015 года ГСК «Октан» прошел перерегистрацию в МРИ ФНС №6 по Нижегородской области, как гаражно-строительный потребительский кооператив «Октан» по адресу: Нижегородская область г.Кстово (л.д. 7-10).

Согласно справки (номер обезличен) от (дата обезличена) ГСПК «Октан» за истцом Макаровым С.В. числится гаражный бокс (номер обезличен), общей площадью (номер обезличен) кв.м., по адресу: (адрес обезличен) на территории Кстовского цеха налива нефтепродуктов, год постройки – (дата обезличена), задолженности по членским взносам не имеется. (л.д.26).

Согласно кадастрового паспорта нежилого помещения, одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен) общей площадью (номер обезличен) кв.м, расположен в гаражно-строительном кооперативе «ОКТАН», (адрес обезличен) оценен на сумму (номер обезличен) (л.д. 27-28).

Согласно справки МУП «Водоканал», в месте расположения гаража (номер обезличен) в гаражном кооперативе «Октан» по адресу (адрес обезличен) сетей водопровода и канализации МУП «Водоканал» (адрес обезличен) не имеет (л.д. 23).

Согласно справки ПАО «Газпром газораспределением Нижний Новгород» под гаражным боксом (номер обезличен) в ГСПК «Октан» по адресу: (адрес обезличен), газопровод отсутствует (л.д. 24).

Согласно справке ПАО «Т Плюс» под гаражным боксом (номер обезличен) ГСК «Октан», расположенным по адресу: (адрес обезличен), отсутствуют сети теплоснабжения, находящиеся на обслуживании у Кстовских тепловых Сетей филиала Нижегородский ПАО «Т Плюс» (л.д. 25).

Учитывая, что истец построил гараж для удовлетворения личных потребностей на земельном участке, который был предоставлен для размещения автогаражного кооператива, паевой взнос выплачен полностью, споров по указанному гаражу не имеется, постройка не нарушает права и законные интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Макарова Сергея Вячеславовича к администрации города Кстово, Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Макаровым Сергеем Вячеславовичем, (дата обезличена) года рождения, место рождения: (адрес обезличен), право собственности на одноэтажный гаражный бокс (номер обезличен), общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд.

Судья Д.А. Выборнов