Решение по делу № 2-833/2017 от 06.02.2017

                                                                                        2- 266 / 2017

                                           РЕШЕНИЕ

                                Именем Российской Федерации

(не вступило в законную силу)

13 февраля 2017 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                     Михина Б.А.

при секретаре                                                    Вахромеевой Е.П.

с участием судебного пристава- исполнителя АГО УФСС по КК Коваленко С.И., Чернобривец Г.Д., ее представителя Кривуля Е.Г., Коваленко В.О., Семеновой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава- исполнителя Анапского городского отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю Коваленко С.И. к Чернобривец Г. Д., Коваленко В. О. о признании недействительной сделки \ договор дарения \ недвижимого имущества с применение последствий ее недействительности, по иску Семеновой Е. Ю. к Чернобривец Г. Д., Коваленко В. О. о признании недействительной сделки \ договор дарения \ недвижимого имущества с применение последствий ее недействительности,

                                      у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель Анапского городского отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю Коваленко С.И. обратился в суд с иском к Чернобривец Г. Д., Коваленко В. О. о признании недействительной сделки \ договор дарения \ недвижимого имущества с применение последствий ее недействительности.

В обоснование своих требований указал, что на исполнении в Анапском городском отделе судебных приставов УФССП по Краснодарскому краю находится исполнительное производство №67511/16/23023 от 13.12.2016г. о взыскании задолженности с Чернобривец Г. Д. в пользу Семеновой Е. Ю. в размере 2 703 200,00 руб., возбужденное на основании исполнительного документа выданного Ноябрьским городским судом по делу1№ 2-2579/2016 от 08.08.2016г.

Единственно реальной возможностью исполнения судебного акта являлось и является обращение взыскания на недвижимое имущество.

В рамках исполнительного производство было направлено постановление 23023/16/928943 от 13.12.2016 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о запрете регистрационных действий в отношении имущества должника, а именно:

Жилой дом площадь 61 кв.м., 3/4 долей, расположен по адресу: Российская Федерация, Краснодарский кр., г-к. Анапа, <адрес>; кадастровый №

Жилой дом; 61 кв.м., 1/4 долей, расположен: Российская Федерация, Краснодарский кр., г-к. Анапа, <адрес>; кадастровый №

недостроенный жилой дом; расположен по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город-курорт Анапа, <адрес>; кадастровый №

Земельный участок 587/696 долей; расположен по адресу: Российская Федерация, Краснодарский кр., г-к. Анапа, <адрес>; кадастровый №

Земельный участок 109/696 долей; расположен по адресу: Российская Федерация, Краснодарский кр., г-к. Анапа, <адрес>; кадастровый №

Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, данное имущество отчуждено и не принадлежит должнику.

Согласно расширенной выписке из ЕГРП за период с 03.10.2016 по 13.12.2016 г. установлено, что за Чернобривец Г.Д. было зарегистрировано 5 объектов указанного недвижимого имущества на праве собственности, которое в последствии было отчуждено по договору дарения от 02.12.2016 г. в пользу Коваленко В.О.

Истец полагает, что сделки по отчуждению следующего имущества:

Жилой дом площадь 61 кв.м., 3/4 долей, расположен по адресу: Российская Федерация, Краснодарский кр., г-к. Анапа, <адрес>; кадастровый №

Жилой дом; 61 кв.м., 1/4 долей, расположен: Российская Федерация, Краснодарский кр., г-к. Анапа, <адрес>; кадастровый №

недостроенный жилой дом; расположен по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город-курорт Анапа, <адрес>; кадастровый №

Земельный участок 587/696 долей; расположен по адресу: Российская Федерация, Краснодарский кр., г-к. Анапа, <адрес>; кадастровый №

Земельный участок 109/696 долей; расположен по адресу: Российская Федерация, Краснодарский кр., г-к. Анапа, <адрес>; кадастровый № являются недействительными, поскольку целью заключения сделки являлся вывод должником имущества из состава объектов, на которые может быть обращено взыскание.

Несмотря на то, что решение от 08 августа 2016г. вступило в законную силу 03 ноября 2016г., Чернобривец Г.Д. в установленный законом срок не исполнила, присужденные судом денежные средства в пользу Семеновой Е.Ю. не возвратила.

Чернобривец Г.Д. зная о наличии денежных обязательств перед Семеновой Е.Ю., произвела отчуждение принадлежащее ей имущества по договорам от 02.10.2016г., после вступления в законную силу решения Ноябрьского городского суда, с целью сокрытия имущества от обращения на него взыскания ввиду наличия неисполненных денежных обязательств.

Семенова Е. Ю. обратилась в суд с иском к Чернобривец Г. Д., Коваленко В. О. о признании недействительной сделки \ договор дарения \ недвижимого имущества с применение последствий ее недействительности.

При этом сослалась на то, что Чернобривец Г.Д. 23 ноября 2016 года совершили сделку ( договор дарения ) по отчуждению Коваленко В.О. принадлежащего ей недвижимого имущества, а именно:

земельного участка, категория земель, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальную жилую застройку, площадью 696 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к. Анапа, <адрес>, принадлежащего дарителю на основании Договора купли-продажи недвижимости от 25.07.2008 г., дата регистрации: 12.08.2008 г., номер регистрации: 23-23-26/088/2008-030, Договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от 01.09.2003 г. дата регистрации: 22.09.2003 г, номер регистрации 23-01.26- 33.2003-319, Договора купли-продажи недвижимого имущества от 06.09.2013 г., жилого дома: назначение: жилое, общей площадью 61кв.м. инвентарный номер: 9, Литер: A.a.al, этажность:1, кадастровый №, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>., принадлежащего дарителю на основании Договора купли-продажи от 25.07.2008 г., дата регистрации: 12.08.2008 г., номер регистрации: 23-23-26/088/2008-030, Договора купли-продажи в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от 01.09. 2003 г., дата регистрации 22.09.2003 г., номер регистрации: 23-01.26-33.2003- 319, Договора купли-продажи недвижимого имущества от 06.09.2013 г.

недостроенного жилого дома, общей площадью 141,1 кв.м., Литер: Б, под Б, условный номер объекта № кадастровый номер объекта №, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к. Анапа, <адрес>, принадлежащего дарителю на основании Договора купли-продажи в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от 01.09. 2003 г., зарегистрирована сделка 22.09.2003 № 23- 01.26-33.2003-319.

Она полагает, что указанная сделка является недействительной ( ничтожной ) поскольку имела своей целью уклониться от исполнения перед ней денежного обязательства заведомо об этом зная и таким образом избежать исполнение вступившего в законную силу решения суда о взыскании в ее пользу с Чернобривец Г.Д. денежных средств в размере 2 703 000 руб. Иного имущества, на которое может быть наложено взыскание у Чернобривец Г.Д. не имеется.

Ссылаясь на приведенное Семенова Е.Ю. просила:

Признать недействительным договор дарения от 23 ноября 2016 года заключенный между Чернобривец Г. Д. и Коваленко В. О. по отчуждению:

земельного участка, категория земель, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальную жилую застройку, площадью 696 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к. Анапа, <адрес>, принадлежащего дарителю на основании Договора купли-продажи недвижимости от 25.07.2008 г., дата регистрации: 12.08.2008 г., номер регистрации: 23-23-26/088/2008-030, Договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от 01.09.2003 г. дата регистрации: 22.09.2003 г, номер регистрации 23-01.26- 33.2003-319, Договора купли-продажи недвижимого имущества от 06.09.2013 г., жилого дома: назначение: жилое, общей площадью 61кв.м. инвентарный номер: 9, Литер: A.a.al, этажность:1, кадастровый №, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>., принадлежащего дарителю на основании Договора купли-продажи от 25.07.2008 г., дата регистрации: 12.08.2008 г., номер регистрации: 23-23-26/088/2008-030, Договора купли-продажи в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от 01.09. 2003 г., дата регистрации 22.09.2003 г., номер регистрации: 23-01.26-33.2003- 319, Договора купли-продажи недвижимого имущества от 06.09.2013 г.

недостроенного жилого дома, общей площадью 141,1 кв.м., Литер: Б, под Б, условный номер объекта №, кадастровый номер объекта №, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к. Анапа, <адрес>, принадлежащего дарителю на основании Договора купли-продажи в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от 01.09. 2003 г., зарегистрирована сделка 22.09.2003 № 23- 01.26-33.2003-319.

Применить последствий недействительности ничтожной сделки, признать недействительной регистрацию права собственности за Коваленко В. О. на недвижимое имущество:

    земельный участок, категория земель, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальную жилую застройку, площадью 696 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к. Анапа, <адрес>, №23-23/026-23/026/029/2016-271/4 от 02 декабря 2016 г.

    жилой дом: назначение жилое, общей площадью 61кв.м., Литер A.a.al, этажность:1, кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>., №23- 23/026-23/026/029/2016-272/3 от 02 декабря 2016 г.

    недостроенный жилой дом, Литер: (а) Б, под Б, Кадастровый номер объекта №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к. Анапа, <адрес>, №23-23/026-23/026/029/2016-273/3 от 02 декабря 2016 г.

    Привести стороны в первоначальное положение, указав, что решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для восстановления записи о регистрации права собственности на недвижимое имущество:

- земельный участок, 587/696 долей, кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к. Анапа, <адрес>,

    земельный участок, 109/696 долей, кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к. Анапа, <адрес>,

жилой дом: площадью 61кв.м., 3\4 долей, кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>.,

жилой дом: площадью 61кв.м., 1\4 долей, кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>.,

недостроенный жилой дом, кадастровый номер объекта №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к. Анапа, <адрес>, за Чернобривец Г. Д..

В судебном заседании истцы свои требования поддержали, при этом Семенова Е.Ю. поддержала и исковые требования судебного пристава- исполнителя Коваленко С.И., а судебный пристав-исполнитель Коваленко С.И. поддержал требования Семеновой Е.Ю.

В судебном заседании Чернобривец Г.Д. и ее представитель исковые требования не признали. сославшись на то, что Чернобривец Г.Д. не преследовала цели уклонения от исполнения своих денежных обязательств перед Семеновой Е.Ю. а наоборот желала их исполнить. Целью совершения оспариваемых сделок было следующее: Чернобривец Г.Д. подарила своему внуку указанные выше объекты недвижимого имущества, для того, чтобы тот в банке получил кредит под залог подаренного имущества, полученные кредитные денежные средств передал Чернобривец Г.Д., а последняя погасила бы долг перед Семеновой Е.Ю.

В судебном заседании Коваленко В.О. требования не признал, дал пояснения аналогичные пояснением Чернобривец Г.Д.

Представитель УФССП по Краснодарскому краю, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился без уважительных на то причин, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку стороны против этого не возражали.

Проверив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела и обозренного в судебном заседании исполнительного производства следует, что на исполнении в Анапском городском отделе судебных приставов УФССП по Краснодарскому краю находится исполнительное производство №67511/16/23023 от 13.12.2016г. о взыскании задолженности с Чернобривец Г. Д. в пользу Семеновой Е. Ю. в размере 2 703 200,00 руб., возбужденное на основании исполнительного документа выданного Ноябрьским городским судом по делу1№ от 08.08.2016г.

Материалами дела подтверждено и указанное не отрицается и ответчиком Чернобривец Г.Д., что единственно реальной возможностью исполнения судебного акта являлось и является обращение взыскания на недвижимое имущество.

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу абзаца первого п.1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что :акая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно положений п.2 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.

В силу положений ст. 210 ГПК РФ, Чернобривец Г.Д. обязана была исполнить вступившие в законную силу решения суда и выплатить присужденные денежные средства взыскателю.

Учитывая, что решения суда о взыскании с Чернобривец Г.Д. в пользу Семеновой Е.Ю. исполнено не было, возбужденное исполнительное производство о взыскании задолженности не прекращено и не окончено, то, оспариваемые договора отчуждения недвижимого имущества являются ничтожными, поскольку целью заключения сделки являлся вывод должником имущества из состава объектов, на которые может быть обращено взыскание.

Несмотря на то, что решение от 08 августа 2016г. вступило в законную силу 03 ноября 2016г., Чернобривец Г.Д. в установленный законом срок не исполнила, присужденные судом денежные средства в пользу Семеновой Е.Ю. не возвратила.

Чернобривец Г.Д. зная о наличии денежных обязательств перед Семеновой Е.Ю., произвела отчуждение, принадлежащее ей имущества, после вступления в законную силу решения Ноябрьского городского суда, с целью сокрытия имущества от обращения на него взыскания ввиду наличия неисполненных денежных обязательств.

Более того, в соответствии со ст. 572 ГК РФ договор дарения является безвозмездной сделкой.

Однако, как следует, что объяснений самой Чернобривец Г.Д. и Коваленко В.О. договор дарения не был безвозмездным, поскольку полученные от залога якобы подаренного ему имущества денежные средства он должен быть возвратить Чернобривец Г.Д.

Суд отмечает, что согласно договора дарения от 23 ноября 2016 года, заключенного между Чернобривец Г.Д. и Коваленко В.О. предметом договора являлось следующие имущество:

-земельного участка, категория земель, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальную жилую застройку, площадью 696 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к. Анапа, <адрес>, принадлежащего дарителю на основании Договора купли-продажи недвижимости от 25.07.2008 г., дата регистрации: 12.08.2008 г., номер регистрации: 23-23-26/088/2008-030, Договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от 01.09.2003 г. дата регистрации: 22.09.2003 г, номер регистрации 23-01.26- 33.2003-319, Договора купли-продажи недвижимого имущества от 06.09.2013 г.,

-жилого дома: назначение: жилое, общей площадью 61кв.м. инвентарный номер: 9, Литер: A.a.al, этажность:1, кадастровый №, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>., принадлежащего дарителю на основании Договора купли-продажи от 25.07.2008 г., дата регистрации: 12.08.2008 г., номер регистрации: 23-23-26/088/2008-030, Договора купли-продажи в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от 01.09. 2003 г., дата регистрации 22.09.2003 г., номер регистрации: 23-01.26-33.2003- 319, Договора купли-продажи недвижимого имущества от 06.09.2013 г.

-недостроенного жилого дома, общей площадью 141,1 кв.м., Литер: Б, под Б, условный номер объекта №, кадастровый номер объекта №, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к. Анапа, <адрес>, принадлежащего дарителю на основании Договора купли-продажи в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от 01.09. 2003 г., зарегистрирована сделка 22.09.2003 № 23- 01.26-33.2003-319.

В последующем это же имущество было зарегистрировано за Коваленко В.О. в разделением его на доли.

Доводы Чернобривец Г.Д. о том, что она не знала о принятом судебном постановлении и возбуждении исполнительного производства, являются несостоятельными.

Решением Ноябрьского городского суда от 08 августа 2016 года в с Чернобривец Г.Д.в пользу Семеновой Е.Ю. было взыскано 2 703 000 руб.

Чернобривец Г.Д. обжаловало данное решение, однако апелляционной инстанцией от 03 ноября 2016 года решение было оставлено без изменения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                       р е ш и л:

Иск судебного пристава- исполнителя Анапского городского отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю Коваленко С.И. к Чернобривец Г. Д., Коваленко В. О. о признании недействительной сделки \ договор дарения \ недвижимого имущества с применение последствий ее недействительности, иск Семеновой Е. Ю. к Чернобривец Г. Д., Коваленко В. О. о признании недействительной сделки \ договор дарения \ недвижимого имущества с применение последствий ее недействительности удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от 23 ноября 2016 года заключенный между Чернобривец Г. Д. и Коваленко В. О. по отчуждению:

-земельного участка, категория земель, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальную жилую застройку, площадью 696 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к. Анапа, <адрес>, принадлежащего дарителю на основании Договора купли-продажи недвижимости от 25.07.2008 г., дата регистрации: 12.08.2008 г., номер регистрации: 23-23-26/088/2008-030, Договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от 01.09.2003 г. дата регистрации: 22.09.2003 г, номер регистрации 23-01.26- 33.2003-319, Договора купли-продажи недвижимого имущества от 06.09.2013 г.,

-жилого дома: назначение: жилое, общей площадью 61кв.м. инвентарный номер: 9, Литер: A.a.al, этажность:1, кадастровый №, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>., принадлежащего дарителю на основании Договора купли-продажи от 25.07.2008 г., дата регистрации: 12.08.2008 г., номер регистрации: 23-23-26/088/2008-030, Договора купли-продажи в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от 01.09. 2003 г., дата регистрации 22.09.2003 г., номер регистрации: 23-01.26-33.2003- 319, Договора купли-продажи недвижимого имущества от 06.09.2013 г.

-недостроенного жилого дома, общей площадью 141,1 кв.м., Литер: Б, под Б, условный номер объекта №, кадастровый номер объекта №, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к. Анапа, <адрес>, принадлежащего дарителю на основании Договора купли-продажи в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от 01.09. 2003 г., зарегистрирована сделка 22.09.2003 № 23- 01.26-33.2003-319.

Применить последствий недействительности ничтожной сделки, признать недействительной регистрацию права собственности за Коваленко В. О. на недвижимое имущество:

    земельный участок, категория земель, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальную жилую застройку, площадью 696 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к. Анапа, <адрес>, №23-23/026-23/026/029/2016-271/4 от 02 декабря 2016 г.

    -жилой дом: назначение жилое, общей площадью 61кв.м., Литер A.a.al, этажность:1, кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>., №23- 23/026-23/026/029/2016-272/3 от 02 декабря 2016 г.

     -недостроенный жилой дом, Литер: (а) Б, под Б, Кадастровый номер объекта №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к. Анапа, <адрес>, №23-23/026-23/026/029/2016-273/3 от 02 декабря 2016 г.

    Привести стороны в первоначальное положение, указав, что решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для восстановления записи о регистрации права собственности на недвижимое имущество:

- земельный участок, 587/696 долей, кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к. Анапа, <адрес>,

    земельный участок, 109/696 долей, кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к. Анапа, <адрес>,

-жилой дом: площадью 61кв.м., 3\4 долей, кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>.,

-жилой дом: площадью 61кв.м., 1\4 долей, кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>.,

недостроенный жилой дом, кадастровый номер объекта № расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к. Анапа, <адрес>, за Чернобривец Г. Д..

Определение судьи Анапского городского суда от 15 декабря 2016 года, которым в целях обеспечения исковых требований наложен арест, запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю совершать любые регистрационные действия в отношении следующего имущества:

Жилой дом; площадь 61 кв.м., 3/4 долей, расположен по адресу: Российская Федерация, Краснодарский кр., г-к. Анапа, <адрес>; кадастровый №,

Жилой дом; 61 кв.м., 1/4 долей, расположен: Российская Федерация, Краснодарский кр., г-к. Анапа, <адрес>; кадастровый №,

Недостроенный жилой дом; расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес>, город-курорт Анапа, <адрес>; кадастровый №,

Земельный участок 587/696 долей; расположен по адресу: Российская Федерация, Краснодарский кр., г-к. Анапа, <адрес>; кадастровый №,

Земельный участок 109/696 долей; расположен по адресу: Российская Федерация, Краснодарский кр., г-к. Анапа, <адрес>; кадастровый №, по исполнению решения суда отменить, арест снять.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суд в течение месяца через Анапский городской суд.

Председательствующий: