Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2755/2021 ~ М-1410/2021 от 12.03.2021

№2-2755/18-2021

№46RS0030-01-2021-003460-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2021 года                              г.Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Мазаловой Е.В.,

при секретаре Коневой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пархомчук Игоря Васильевича, Пархомчук Ольги Геннадьевны, Пархомчук Вероники Игоревны к ФГКУ «Западрегионжилье» в лице Территориального отделения в г.Курске, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Пархомчук И.В., Пархомчук О.Г., Пархомчук В.И. обратились в суд с иском к ФГКУ «Западрегионжилье» в лице Территориального отделения в г.Курске, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на <адрес> <адрес> в порядке приватизации в равных долях, по 1/3 доле за каждым. В обоснование заявленных требований указали, что данная квартира предоставлена им на основании договора социального найма на состав семьи из 4-х человек. Ранее участия в приватизации они не принимали. Указанная квартира не относится к жилым помещениям, включенным в перечень не подлежащих приватизации. Для реализации своего права на приватизацию жилого помещения обращались в компетентный орган, однако в связи не урегулированием вопроса передачи квартир в собственность гражданам, а также отсутствием органа, уполномоченного передавать жилые помещения в собственность, осуществить приватизацию жилья во внесудебном порядке не представилось возможным.

В судебное заседание истцы, надлежаще извещенные, не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца Пархомчук И.В. по доверенности Афанасьева Е.Г. иск поддержала и просила удовлетворить заявленные требования.

Представители ответчиков ФГКУ «Западрегионжилье» в лице Территориального отделения в г.Курске, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, третьих лиц Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, надлежаще извещенные, не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав сторону, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, внесенными ФЗ № 55-ФЗ от 20.05.2002 г. «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что Пархомчук И.В. проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ, выслуга лет в календарном исчислении составила 18 лет 3 месяца.

Решением ЖК войсковой части 34384 (протокол №110 от 05.08.2010 г.) Пархомчук И.В. на состав семьи из 4-х человек выделена <адрес> <адрес> по договору социального найма с последующим исключением из числа нуждающихся в жилье военнослужащих.

13.01.2011 г. ФГКЭУ МО РФ «Курская КЭЧ района» заключило с Пархомчук И.В. договор социального найма жилого помещения №1109 относительно <адрес> <адрес>. Совместно с ним в данную квартиру были вселены члены его семьи: жена Пархомчук О.Г., сын ФИО6, дочь ФИО3

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Согласно копии лицевого счета №60 от 01.02.2021 г. в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы истцы по настоящему делу.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ (Постановление №8 от 24.08.1993 г., с изменениями от 06.02.2007 г. №6) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

В силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 г. не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение - <адрес> <адрес> относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень, суду не предоставлено.

Согласно выписке из ЕГРН от 07.04.2021 г. сведения об отнесении вышеуказанной квартиры к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома специального использования или наемного дома коммерческого использования не зарегистрированы в ЕГРН.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истцами соблюдены требования ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. (с последующими изменениями), ранее они право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения не использовали.

На их обращение о заключении договора приватизации им дан ответ ФГАУ «Росжилкомплекс» от 01.03.2021 г. о том, что законодательно не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность, в связи с чем признание права собственности возможно в судебном порядке.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании за истцами права общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес>. При этом подлежит прекращению право оперативного управления вышеуказанной квартирой, зарегистрированное за ФГКУ «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Пархомчук Игорем Васильевичем, Пархомчук Ольгой Геннадьевной, Пархомчук Вероникой Игоревной право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес> в равных долях, по 1/3 доли за каждым.

Прекратить право оперативного управления ФГКЭУ «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ на <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: