Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-151/2014 ~ М-1397/2014 от 03.03.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ Судья Промышленного районного суда г. Самары Фокеева Е.В., рассмотрев исковое заявление ОАО АКБ «Союз» к Рубцовой Н.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО АКБ «Союз» обратилось в суд к Рубцовой Н.А. с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование своих требований указала на то, в соответствии с заочным решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ. с Рубцовой Н.А. и Рубцова А.А. в пользу банка взыскана задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей, взыскание обращено на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес>

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлениями ОСП Промышленного района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ. возбуждено исполнительное производство в отношении Рубцовой Н.А. и Рубцова А.А.

Ответчик добровольно обязательства не выполнил ввиду недостаточности средств и имущества. В ходе исполнительного производства залог реализован, частично погашена задолженность перед Банком в размере <данные изъяты> рублей.

Вместе с тем ответчику принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование), общей площадью <данные изъяты> га, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, на землях подсобного хозяйства «Автомобилист», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на ст. 278 ГК РФ, истец просил обратить взыскание на имущество, принадлежащее Рубцовой Н.А.: вышеуказанный земельный участок, путем продажи с публичных торгов, взыскать с ответчицы расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Указанное исковое заявление подлежит возвращению на основании п.2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, поскольку дело неподсудно данному суду.

    В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

    В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

    В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

    В силу ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда.

    Таким образом, обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него.

В силу ч.1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно п.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования ими, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка, пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.)

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Как видно из искового заявления Банк предъявил требование об обращении взыскания на земельный участок путем продажи его с публичных торгов, т.е. о принудительном прекращении права собственности Рубцовой Н.А. на земельный участок, находящийся в <адрес>.

При таких обстоятельствах данный иск подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного имущества, т.е. в Кошкинском районном суде Самарской области, т.о. Промышленному районному суду г. Самары данный иск неподсуден.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Возвратить исковое заявление ОАО АКБ «Союз» к Рубцовой Н.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, в связи с неподсудностью Промышленному районному суду г.Самары.

    Разъяснить истцу, что с указанным иском следует обратиться в Кошкинский районный суд Самарской области по адресу: 446800, Самарская область, с. Кошки, ул. 60 лет Октября, 19.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары.

Судья: (подпись)      Е.В. Фокеева.

Копия верна.                Судья:

                        Секретарь: