Определение по делу № 2-4835/2015 ~ М-4265/2015 от 06.10.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 декабря 2015 года Королевский городской суд <адрес> в составе судьи Маркина Э.А.,

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилищно-коммунальное объединение <адрес>» к ФИО3, ФИО4, ФИО2 ФИО5, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилищно-коммунальное объединение <адрес>»обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ФИО3 является собственником жилого помещения, общей площадью 86,20кв. м, расположенного по адресу: МО, <адрес>, мкр-н Юбилейный, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает 3 человека.

Ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услугив сумме 103739,03 руб., где сумма основного долга составляет 99547,70 руб., сумма пени – 4191,33 руб.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме полностью и своевременно.

В соответствии с п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Ответчики этих обязанностей не выполняют.

На предложение МУП «ЖКО <адрес>» оплатить имеющуюся задолженность ответчики не отреагировали.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, а также пени в сумме 99547,70 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены в установленном законом порядке. О причинах своей неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Из материалов дела усматривается, что ответчики извещались о дате и времени рассмотрения дела путем направления в его адрес судебной повестки заказным письмом с уведомлением.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 является собственником жилого помещения, общей площадью 86,20кв. м, расположенного по адресу: МО, <адрес>, мкр-н Юбилейный, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает 3 человека.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 99547,70 руб., сумму пени в размере 4191,33 руб.

Ответчик предупреждалась истцом о необходимости исполнить возложенную на них законом обязанность о погашении образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако до настоящего времени задолженность ответчиками не оплачена.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчик в судебное заседание не явилась, своих возражений относительно исковых требований суду не представила, доводы истца не опровергла, встречных требований не заявила.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования МУП «Жилищно-коммунальное объединение <адрес>» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 99547,70 руб. подлежащими удовлетворению.

Суд также отмечает, что требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги являются правомерными.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4191,33 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом требования указанных статей с ответчика подлежат взысканию подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины в 3274,78 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Жилищно-коммунальное объединение <адрес>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО2, в пользу МУП «Жилищно-коммунальное объединение <адрес>» сумму задолженности оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 103739 рублей 03 копейки, пени в размере 4191 рубль 33 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3274 рубля 78 копеек.

Копию заочного решения направить ответчикам.

Разъяснить ответчикам, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>