Решение по делу № 2-2027/2019 от 11.07.2019

Дело № 2-2027/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2019 года                            город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Котешко Л.Л.

при секретаре судебного заседания – Егоровой А.С.

с участием представителя истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - Золотарева С.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Золотарёвой Валентины Алексеевны к Калачевой Елене Владимировне, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, – Золотарев Сергей Владимирович, нотариус Демина Дарья Игоревна о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит:

- признать недействительным и ничтожным договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес> и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ (№, рег. №) между гр. Калачевой Еленой Владимировной и Золотаревым     Сергеем Владимировичем, действующего по доверенности от Золотарёвой Валентины Алексеевны;

- прекратить право собственности Калачевой Елены Владимировны на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес> и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Калачевой Елены Владимировны на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес> и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>

- признать за Золотарёвой Валентиной Алексеевной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м (доля 1), расположенный по <адрес> и право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м (доля 1), расположенный по <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что 14 ноября 2014 году истцом была выдана и подписана доверенность №, регистрированная в реестре под номером № на распоряжение имуществом. Данной доверенностью истец не предоставляла полномочий на продажу ее имущества и приобретение имущества на ее имя. 02 августа 2016 года была совершена, по доверенности, продажа 1/2 части ее доли и 1/2 части земельного участка, расположенных по <адрес>. О данном событии узнала 09 мая 2019 года. Разрешение на продажу имущества истец не давала, что подтверждается отсутствием второй подписи в доверенности.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили. 01 октября 2019 года в приемную суда от ответчика поступило заявление, согласно которому Калачева Е.В. исковые требования признает, последствия признания иска ей понятны.

Суд, выслушав представителя истца, проверив в порядке ст.181 ГПК РФ материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Из содержания ч. 1 ст. 39 ГПК РФ следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Как видно из материалов дела, ответчик 01 октября 2019 года подала заявление о признании исковых требований, последствия предусмотренные в ст. 173 ГПК РФ ей понятны.

Ответчик самостоятельно и добровольно распорядилась своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к нему требованиями, последствия признания иска ей были понятны, такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд, с учетом характера спорных правоотношений, приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Золотарёвой Валентины Алексеевны к Калачевой Елене Владимировне, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, – Золотарев Сергей Владимирович, нотариус Демина Дарья Игоревна о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным – удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес> и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, заключенные 02.07.2016 (№, рег. №) между Калачевой Еленой Владимировной и Золотарёвой Валентиной Алексеевной.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей от 11 августа 2016 года № и № о регистрации права Калачевой Елены Владимировны на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес> и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя.

В окончательной форме решение принято 22.10.2019.

Председательствующий –