Решение от 28.03.2017 по делу № 2-34/2017 (2-556/2016;) от 09.12.2016

Дело №2-34/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Балахта 28 марта 2017 года

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Алексейцева И.И.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Леончука А.А.,

при секретаре Николаевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биезайс ФИО14, администрации Балахтинского района Красноярского края к Науменко ФИО15 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Биезайс М.Ю. обратилась в суд с иском к Науменко А.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что в 2016 году в связи с устройством на работу ответчик был зарегистрирован по указанному адресу. После регистрации ответчик по данному адресу не проживал, выехал в неизвестном направлении за пределы Балахтинского района, что могут подтвердить жильцы этого дома, а именно – ФИО7, ФИО8 После выезда ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета. Адрес нового места жительства ответчика не известен, в связи с чем истец обратился в суд с требованиями о признании утратившим право пользовании и снятии с регистрационного учета.

Определением Балахтинского районного суда Красноярского края от 28.03.2017 г. к участию в деле в качестве соистца привлечено Муниципальное образование Балахтинский район Красноярского края.

Истец Биезайс М.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца Колесов Ю.Д. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Представитель соистца – Муниципального образования Балахтинский район Красноярского края, в судебное заседание не явилися, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором не возражают об удовлетворении исковых требований.

Ответчик – Науменко А.Ю. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд с согласия соистца рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, выслушав помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворения в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствие ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, если они не соединены с лишением владения.

В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. "е", п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, необходимо истцу для снятия с регистрационного учета ответчика в установленном законом порядке, поскольку в ином порядке реализовать свое право на пользование и распоряжение принадлежащем истцу на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования не представляется возможным.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Биезайс (в девичестве ФИО16) М.Ю. принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.06.2013 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 09.07.2013 г.

В спорной квартире истцом был зарегистрирован Науменко А.Ю. на срок с 22.01.2016 г. по 22.07.2019 г., что следует из выписки по домовой книге и финансово-лицевого счета от 09.12.2016 г.

После регистрации ответчик в указанной квартире не проживал, выехал в неизвестном направлении за пределы Балахтинского района Красноярского края.

Бтезайс М.В. продала указанную квартиру Муниципальному образованию Балахтинский район Красноярского края.

Согласно выписки из ЕГРПН от 21.02.2017 г. квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Балахтинский район Красноярского края с 14.12.2016 г.

В материалах дела имеется: копия паспорта истца; копия выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ; копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; копия свидетельства о заключении брака между ФИО11 и ФИО12; выписка из ЕГРПН на права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Науменко А.Ю. зарегистрирован в спорной квартире, но в ней не проживает, в настоящее время его место нахождение неизвестно.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд считает установленным, что истец Биезайс М.В. не состоит в родственных отношениях с ответчиком, обязательств перед ним, как нетрудоспособным иждивенцем, не имеет, не признает его членом своей семьи, и в качестве таковых не вселяли ответчика в спорное жилое помещение.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о сохранении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

Обстоятельств, указывающих на наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилой площадью в квартире, в том числе на наличие какого-либо соглашения между ним и истцом об условиях пользования жилым помещением по делу, не установлено.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, ограничивает право истцов по пользованию жилым помещением, они несут дополнительные расходы за ответчика.

При таких данных суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░17, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░18, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: