Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2457/2020 ~ М-1308/2020 от 20.03.2020

Дело №2-2457/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.09.2020 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

при секретаре Старченковой В.А.,

с участием прокурора Башкиревой В.Ф.,

истца Щербакова В.В., представителя истца адвоката Сорокина В.А., ответчика Мешковой Г.А., представителя ответчика Скрыпника С.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Щербакова В.В. к Мешковой Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Щербаков В.В. обратился в суд с иском о признании Мешковой Г.А. утратившей право пользование жилым помещением – квартирой (№) <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Щербаков В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы истец и Мешкова Г.А. С 2016 года ответчик по указанному адресу не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Решением мирового судьи судебного участка № 6 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области от 09.12.2019 брак между сторонами расторгнут. Поскольку Мешкова Г.А. не пожелала добровольно сняться с регистрационного учета, истец обратился в суд с настоящим иском, так как наличие регистрации препятствует последнему в распоряжении принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании истец Щербаков В.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель истца адвокат Сорокин В.А., действующий на основании ордера № 88 от 14.09.2020, доводы иска поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Мешкова Г.А. возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях, в которых указала, что ввиду возраста в настоящее время является нетрудоспособной нуждающейся в помощи бывшей супругой, выезд из спорного помещения носит вынужденный характер, поскольку осуществляет присмотра сыном, недавно освободившимся из мест лишения свободы, временно проживает в его квартире, просит сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением на срок 10 лет.

Представитель ответчика Скрыпник С.С., допущенный к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, доводы письменных возражений поддержал, просил в иске отказать, сохранить за Мешковой Г.А. право пользования спорным жилым помещением сроком на 10 лет.

Прокурор Башкирева В.Ф. в своем заключении полагала требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-5624/2016, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности занимает главенствующее место среди вещных прав, представляя собой обеспеченную законом меру возможного поведения по владению, пользованию и распоряжению имуществом своей властью и в своем интересе. Таким образом, содержание субъективного права собственности составляют три элемента (правомочия): право владения; право пользования и право распоряжения.

Таким образом, собственник использует принадлежащую ему вещь по своему усмотрению своими действиями, а обязанными являются все третьи лица.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу данной статьи требовать устранения всяких нарушений прав может собственник в случае, если будет установлено, что его права нарушены.

Согласно с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который решением мирового судьи судебного участка № 8 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области от 09.12.2019 прекращен, о чем (ДД.ММ.ГГГГ) составлена запись акта о расторжении брака (№).

Жилое помещение – <адрес> на праве собственности принадлежит Щербакову В.В., что подтверждается вступившим в законную силу определением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 20.06.2016 по гражданскому делу № 2-5624/2016, выпиской из ЕГРН от 27.02.2020, а также поступившими по запросу суда договором № 234929 от 01.02.2012, выпиской из реестра муниципального имущества № 15209 от 13.01.2012, договором социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № 025533 от 14.12.2011, заявлением Щербакова В.В. о приватизации квартиры, согласно которым спорное жилое помещение передано в собственность Щербакову В.В. в порядке приватизации.

В настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: Щербаков В.В. (истец), Мешкова Г.А. (ответчик), что подтверждается выпиской из домовой книги.

В обоснование своего заявления истец ссылается на те обстоятельства, что с 2016 года Мешкова Г.А. в спорной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, но остается зарегистрированной в квартире, что нарушает права истца как собственника.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой, выданной УУП ОП-4 УМВД России по г. Воронежу от 07.03.2020, согласно которой Мешкова Г.А. прописана по адресу: <адрес>, не проживает по указанному адресу с 2016 года и по настоящее время. Факт не проживания Мешковой Г.В. по адресу: <адрес>, подтверждается соседями из квартиры <адрес>.

Ответчик не оспаривала то обстоятельство, что не проживает в спорной квартире с 2016 года, однако, возражая против удовлетворения заявленных требований, ссылается на то, что выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный характер – она вынуждена присматривать за сыном, освободившимся из мест лишения свободы.

По ходатайству стороны ответчика судом была допрошена свидетель Л.В.П., которая суду пояснила, что видит Мешкову Г.А. периодически, Мешкова Г.А. с Щербаковым В.В. находится в конфликтных отношениях, сын Мешковой Н.А. употребляет наркотические средства, требует присмотра, в связи с чем она вместе с сыном проживает в другой квартире. Свидетель также суду показала, что Щербаков В.В. и Мешкова Г.А. вместе делали в спорной квартире ремонт, там находятся ее кровать и шкаф, ответчик оплачивает коммунальные услуги. Вместе с тем, иных доказательств вынужденности выезда из спорного жилого помещения, ответчик не представила, в связи с чем показания свидетеля Л.В.П. не принимаются судом в качестве бесспорного доказательства, подтверждающего невозможность проживания Мешковой Г.А. в жилом помещении. Материалы дела также не содержат и сведений о несении ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

Таким образом, в данном деле судом установлено то, что ответчик добровольно в 2016 году выехала из спорной квартиры и, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовалась, прекратила выполнять обязательства по содержанию жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в спорном жилом помещении.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку Мешкова Г.А. добровольно выехала из спорного жилого помещения, наличие неприязненных отношений между сторонами, вынужденность ее выезда для осуществления присмотра за сыном не установлены, с требованиями о вселении и признании за ней права пользования жилым помещением с момента выезда до подачи в суд настоящего искового заявления не обращалась, право пользования спорной квартирой она утратила.

Ответчик просит сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением до решения жилищного вопроса на срок 10 лет.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В обоснование доводов о наличии оснований для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок, Мешкова Г.А. ссылается на свою нетрудоспособность, невысокий доход, отсутствие иного жилого помещения, в котором она могла бы проживать.

Оценив доводы стороны ответчика, соотнеся их с установленными по делу обстоятельствами, суд не находит оснований для сохранения за Мешковой Г.А. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на срок 10 лет, поскольку ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения в 2016 году, т.е. около четырех лет назад, в течение которых ответчик не лишена была возможности обеспечить себя другим жилым помещением, в настоящее время проживает в квартире, принадлежащей ее сыну, т.е. имеет возможность пользоваться иным жилым помещением, принадлежащем близкому родственнику, получает пенсию за выслугу лет в размере 12900 рублей, что выше прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в Воронежской области за II квартал 2020 года.

Не проживание ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие семейных отношений между сторонами, отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании жилым помещением, отсутствие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением являются достаточным основанием для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, исковые требования Щербакова В.В. к Мешковой Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик признана утратившей право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета на основании абзаца седьмого статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с которой выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Мешковой Г.А. в пользу истца Щербакова В.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., (░░.░░.░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., (░░.░░.░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░5░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 06.10.2020 ░.