Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1764/2011 ~ М-1305/2011 от 25.03.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2011 года Октябрьский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего Родивиловой Е.О.

единолично

при секретаре Дмитриевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № .... по иску Аркания Г.Д. к Департаменту управления имуществом г. Самары, третьему лицу УФМС по Самарской области о признании права пользования жилым помещением, регистрации в нем и заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Аркания Г.Д. обратилась в суд с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что на основании ордера ее родной тете .... была предоставлена .... квартира площадью .... кв.м., расположенная по адресу: г. Самара, ....

.... являлась инвалидом 2 группы, постоянно болела, одной проживать ей было трудно и в .... году по ее просьбе она вселилась к тете как член ее семьи. С .... года она проживала с тетей в спорной квартире одной семьей, вели общее хозяйство, у них был общий бюджет, несли общие расходы на содержание квартиры и приобретение вещей. На общие средства приобретали технику и другое имущество.

В .... году тетя обращалась в ПВС Октябрьского района с заявлением о регистрации ее в спорной квартире, тете предложили обратиться в действующую на тот момент комиссию по регистрации при Администрации Октябрьского района г. Самары. Вместе с тем, комиссией тете было отказано в ее регистрации, разъяснено право на обращение в суд. Однако обратиться в суд они не успели, потому что тетю сбила машина, она долгое время болела, и в .... года умерла. Похороны тети полностью оплатила она.

После смерти тети она продолжала проживать в спорной квартире, оплачивает до настоящего времени коммунальные услуги.

Просит признать за Аркания Г.Д. право пользования .... квартирой, расположенной по адресу: г. Самара, ....; обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с ней договор социального найма; решение суда считать основанием для регистрации Аркания Г.В. по вышеуказанному адресу.

В ходе судебном заседании представитель истца Щирова Т.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Истец Аркания Г.Д. в судебном заседании пояснила, что .... является ее родной тетей, по причине плохого самочувствия она стала проживать с ней с .... года, вести с ней общее хозяйство. Вместе с ними жили и ее муж, дети. Дети были прикреплены к поликлинике по адресу: ..... После смерти тети в .... году, она семьей продолжила проживать в спорной квартире, оплачивать коммунальные платежи, иного жилья она не имеет.

Представитель ответчика Блинов Е.Ю., действующий на основании доверенности № 2063 от 02.11.2010 г., в удовлетворении исковых требований просил отказать, поскольку нет документального подтверждения волеизъявления нанимателя на вселение истицы. Из представленных в дело документов нельзя сделать вывод, что велось совместное хозяйство.

Представитель ОУФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены следующие свидетели:

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Т* Н.Ю., пояснила суду, что она проживает по адресу: г. Самара, .... с .... года. Познакомилась с Аркания Г.Д. в .... г., когда она гуляла со своим ребенком во дворе их дома. В это время Аркания Г.Д. также гуляла во дворе дома со своим ребенком. Она жила в их доме вместе со своей тетей .... Она к ним заходила в гости, видела, что жили они дружно, вели совместное хозяйство, вместе покупали продукты и готовили. .... умерла в .... г. В квартире осталась жить Аркания Г.Д. с детьми.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б* Л.Н., показала суду, что она проживает по адресу: г. Самара, .... с .... г. С Аркания Г.Д. они проживают на одном этаже, ранее вместе с ней в квартире проживала ее родная тетя, с которой они вели совместное хозяйство, покупали продукты, Аркания Г.Д. готовила на всю семью. Об этом ей известно, поскольку она неоднократно была у них дома. Тетя Аркании Г.Д. умерла примерно .... лет назад, похороны организовывала Аркания Г.Д. До настоящего времени Аркания Г.Д. проживает по указанному адресу.

Аналогичные показания дали допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К* Г.С., П* С.В., Б* М.Д., Г* Т.М.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования Аркания Г.Д. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также их действий граждан.

Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Из материалов дела следует, что согласно ордеру № ...., выданного исполнительным комитетом Ленинского районного Совета народных депутатов .... г. нанимателем квартиры, находящейся по адресу: г. Самара, .... является ....., что подтверждается и лицевым счетом, открытым на имя ....

Из материалов дела также следует, что Аркания Г.Д. является родной племянницей .... по линии матери, что подтверждается свидетельствами о рождении .... и .... свидетельством о вступлении .... в брак, свидетельством о рождении истца и вступлении ее в брак.

Судом установлено, что в .... году Аркания Г.Д. переехала на постоянное место жительства к своей тете .... в .... квартиру, расположенную по адресу: г. Самара, ул. ...., в связи с тем, что .... являлась престарелой женщиной, инвалидом 2 группы, проживала одна, сама себя обслуживать не могла, нуждалась в посторонней помощи. Указанное обстоятельство подтвердили, допрошенные в судебном заседании свидетели Т* Н.Ю., Б* Л.Н., К* Г.С., П* С.В., Б* М.Д., Г* Т.М. У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку их показания последовательны, не противоречивы и дополняют друг друга, согласуются с материалами дела. Заинтересованности в исходе дела данных свидетелей судом не установлено.

Факт того, что .... нуждалась в постороннем уходе подтверждается и справкой ВТЭ .... от .... г., согласно которой .... признана инвалидом 2 группы.

Из материалов дела также следует, что .... г. .... обращалась в комиссию по прописке Администрации Октябрьского района г. Самары с заявлением о регистрации в ее квартиру племянницы Аркания Г.Д. по уходу за ней, т.к. она является инвалидом 2 группы. В заявлении также имеется информация о том, что племянница проживает с ней одной семьей с .... г. (л.д.10).

На данном заявлении имеется резолюция, согласно которой в регистрации .... было отказано, рекомендовано обратиться в суд.

Из представленных суду документов, а именно амбулаторных карт ...., .... – детей истицы, следует, что они наблюдались в медицинском учреждении по месту жительства ул. .....

В материалах дела имеется ходатайство Самарского желатинового завода, датированное .... г., на имя Главы администрации Октябрьского района г. Самары, согласно которому дирекция завода просит администрацию оставить квартиру по адресу: г. Самара, .... за Аркания Г.Д., проживающей там с .... г. по уходу за больной теткой, в связи со смертью последней (л.д.13).

Анализируя указанные доказательства, суд полагает установленным факт того, что Аркания Г.Д. вселилась в спорную квартиру в .... г. по просьбе и согласия .... при этом никаких соглашений о порядке пользования квартирой сторонами не заключалось.

Судом установлено, что .... г. .... умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии ....

Похороны .... осуществила истец, что подтверждается показаниями свидетелей, а также счет-фактурой № .... от .... г., согласно которой Аркания Г.Д. были куплены похоронные принадлежности.

С момента вселения Аркания Г.Д. в квартиру, и до момента смерти .... они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет. Аркания Г.Д. покупала продукты питания, готовила, оплачивала коммунальные услуги из совместного бюджета, с согласия .... в квартиру была куплена мебель. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями, указанными судом выше.

После смерти .... Аркания Г.Д. продолжает проживать в квартире, расположенной по адресу: г. Самара, .... оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается сверкой расчетов по квартире, согласно которому задолженностей по оплате коммунальных услуг не имеется. Следовательно, истица надлежащим образом продолжает исполнять обязанности нанимателя указанного жилого помещения.

Департаментом управления имуществом г.о. Самары представлен Акт проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самары от .... г., согласно которому на момент проверки кв. .... д. .... по .... дома никого не было. Со слов соседки из кв. .... ...., .... г.р., в кв. .... проживает семья Аркания Г.Д. из 4-х человек. .... проживает в своей квартире .... лет. Весь этот период Аркания Г.Д. со своей семьей фактически проживала и пользовалась жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Между тем ответчиком – Департаментом управления имуществом г.о. Самара – никаких доказательств, опровергающих доводы и требования истицы и подтверждающих заявленные возражения, не представлено.

Таким образом, судом установлено, что Аркания Г.Д. вселилась в спорную квартиру с согласия нанимателя в качестве члена его семьи, вела общее хозяйство с нанимателем, несла расходы по оплате коммунальных платежей, следовательно, в соответствии с действующим жилищным законодательством приобрела право пользования жилым помещением по адресу: г. Самара, ул...., а потому заявленное Аркания Г.Д. требование о признании за ней права пользования спорным жилым помещением и обязании Департамента управления имуществом заключить с ней договор социального найма подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аркания Г.Д. удовлетворить.

Признать за Аркания Г.Д. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Самара, ....

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с Аркания Г.Д. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, ....

Вступившее в законную силу решение суда считать правовым основанием для регистрации Аркания Г.Д. по адресу: г. Самара, ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г.Самары с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 27.05.2011г.

Судья (подпись) Е.О. Родивилова