Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1059/2015 ~ М-696/2015 от 10.03.2015

Дело № 2-1059/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2015 г. г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре    Борисовой О.В., рассмотрев с участием представителя истца Гептинг С.Ю., представителя третьего лица Устюгова Р.А., в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Управляющая компания «Верона» к ФИО3, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, пени

             УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО УК «Верона» обратилось в суд с иском к Милованову В.Н. о задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и ГВС (водозабор из системы отопления) за период с 01.09.2011 года по 31.07.2012 года в размере 39853,01 руб. просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11.10.2012 года по 31.03.2015 года в сумме 12151 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1760,12 руб., по оплате расходов представителя в размере 15000 руб.

В обоснования своих требований истец ссылается на то, что на основании договора на управления многоквартирным домом ОАО УК «Верона» с 01.09.2011 года является исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Поскольку в заявленный в иске период ответчик не вносил плату за отопление и ГВС, оказываемые ему истцом, несмотря на ежемесячно выставляемые счета-квитанции на оплату, просит суд взыскать с ответчика задолженность за отопление и горячее водоснабжение в заявленном иске порядке и размере, а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, судебные расходы.

При рассмотрении дела в суде определением в качестве второго ответчика привлечена ФИО2 (л.д. 177).

При рассмотрении дела в суде истцом неоднократно предоставлялись заявления об уточнении исковых требований, в окончательной редакции просит суд взыскать задолженность за отопление и ГВС с Голик Н.Ф. за период с 01.09.2011 года по 10.01.2012 года в сумме 14081,23 руб., взыскать с Милованова В.Н. задолженность за отопление и ГВС за период с 11.01.2012 года по 31.07.2012 года в сумме 21456, 42 руб. Взыскать с Голик Н.Ф. пени в размере 5082,63 руб. за период с 11.10.2011 года по 15.07.20145 года в размере 35537,65 руб. Взыскать пени с Милованова В.Н. за период с 11.02.2012 года по 15.07.2015 года в сумме 6251,25 руб. Взыскать в долевом порядке с каждого из ответчиков судебные расходы по оплате услуг представителя и госпошлины, с Милованова В.Н. взыскать 10880,15 руб., с Голик Н.Ф. 5726 руб. (л.д. 186-190).

В обоснование заявленных требований указывает, что Голик Н.Ф. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> период с 01.09.2011 года по 10.01.2012 года, а с 11.01.2012 года по настоящее время собственником квартиры является Милованов В.Н., поэтому просит суд взыскать с каждого из ответчика задолженность по оплате отопления и ГВС в заявленный в иске период, когда ответчики являлись собственниками квартиры и на них возложена обязанность, как собственника квартиры по оплате коммунальных услуг, а также взыскать пени, за несвоевременную оплату коммунальных услуг и судебные расходы (л.д. 184-190).

Представитель истца ОАО УК «Верона» Гептинг С.Ю. в судебном заседание уточнила исковые требования, просит суд взыскать задолженность за отопление и ГВС с Голик Н.Ф. за период с 01.09.2011 года по 10.01.2012 года в сумме 14081,23 руб., пени в размере 5082,63 руб. за период с 11.10.2011 года по 15.07.20145 года в размере 35537,65 руб., с Милованова В.Н. взыскать задолженность за отопление и ГВС за период с 01.02.2012 года по 31.07.2012 года в сумме 19566,20 руб. пени за период с 11.03.2012 года по 15.07.2015 года в сумме 5603,68 руб.

Взыскать в долевом порядке с каждого из ответчиков судебные расходы по оплате услуг представителя и госпошлины, с Милованова В.Н. взыскать 10880,15 руб., с Голик Н.Ф. 5726 руб., исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям.

Представитель третьего лица ОАО «Камчатскэнерго» Устюгов Р.А. в судебном заседание пояснил, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения подлежат удовлетворения в части периода, по которому не истек срок исковой давности, судебные расходы по оплате услуг представителя подлежат взысканию с учетом принципа разумности.

Ответчик Голик Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном суду письменном заявление просит суд применить срок исковой давности и отказать истцу во взыскании задолженности в связи с пропуском срока исковой давности.

Ответчик Милованов В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду письменном заявление просит суд применить срок исковой давности и отказать истцу во взыскании задолженности в связи с пропуском срока исковой давности.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1. настоящей статьи.

В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была зарегистрирована на праве собственности за Голик Н.Ф. в период с 01.09.2011 года по 10.01.2012 года, с 11.01.2012 года собственником спорного жилого помещения является Милованов В.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 64).

Согласно договора управления многоквартирным домом осуществляет управление домом по <адрес> в <адрес> ОАО «УК Верона» с 01.09.2011 года (л.д.32-37).

Ответчиками заявлено ходатайство, в котором они просят суд отказать истцу во взыскании задолженности за коммунальные услуги в связи с пропуском срока исковой давности обращения в суд.

С учетом положений ст.196 и абз.2 ст.199 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года и истечение данного срока, о применение которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с представленным расчетом и уточнениями о размере задолженности за отопление и горячее водоснабжение истец просит взыскать задолженность с Голик Н.Ф. за период с 01.09.2011 года по 10.01.2012 года в сумме 14081,23 руб.

Согласно штемпеля входящей корреспонденции истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение с Голик Н.Ф. 22.06.2015 года (л.д.184), а к ответчику Милованову В.Н. 10.03.2015 года (л.д. 5).

Срок исковой давности о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с Милованова В.Н. за период с 01.09.2011 года по 01.02.2012 года на момент подачи иска в суд истек, как подтвердил представитель истца в судебном заседание уважительных причин для восстановления срока на обращения в суд с иском у истца не имеется.

С требованием ко второму ответчику Голик Н.Ф. истец обратился за пределами трехлетнего срока давности.

На основании изложенного суд удовлетворяет ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности о взыскании задолженности за период с 01.09.2011 года по 01.02.2012 года и отказывает во взыскании задолженности за указанный период с Голик Н.Ф. в связи с пропуском срока исковой давности.

Судом установлено, что у Милованова В.Н. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2012 года по 31.07.2012 года в сумме 19566,20 руб., указанные исковые требования заявлены в пределах установленного законом срока исковой давности, каких-либо доказательств погашения указанной задолженности, либо доказательств в опровержение представленного истцом расчета ответчиком Миловановым В.Н. не представлено, представленный истцом расчет судом проверен, признан верным.

На основании изложенного суд взыскивает с Милованова В.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.02.2012 года по 31.07.2012 года в сумме 19566,20 руб.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного расчета истец просит взыскать с Голик Н.Ф. пени в размере 11338,88 руб. за период с 11.10.2011 года по 15.07.20145 года в размере 35537,65 руб., с Милованова В.Н. пени за период с 11.03.2012 года по 15.07.2015 года в сумме 5603,68 руб.

Проверив расчет истца, суд отказывает в удовлетворении требований о взыскании пени с Голик Н.Ф. в размере 5082,63 руб. за период с 11.10.2011 года по 15.07.2015 года, поскольку с учетом применения срока исковой давности суд отказывает во взыскании с Голик Н.Ф. задолженности и пени на период с 01.09.2011 года по 10.01.2012 года.

Поскольку исковые требования к Милованову В.Н. заявлены в пределах срока исковой давности, с Милованова В.Н. подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг за период с 11.03.2012 года по 15.07.2015 года в сумме 5603,68 руб.

Доводы Милованова В.Н. о том, что с него повторно за один и тот же период взыскиваются денежные суммы, опровергаются документами, представленными представителем истца. Как видно из копии искового заявления ООО УК «Верона» взыскивает с Милованова В.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 11.01.2012 года по 31.07.2012 года, при этом как видно из представленного расчета отопление с ответчика взыскивается с августа 2012 года, тогда, как в данном иске заявлены требования о взыскании с Милованова В.Н. задолженности по оплате за отопление и ГВС по 31.07.2012 года. Таким образом, в судебном заседании не нашел подтверждения факт взыскания с ответчика Милованова В.Н. задолженности по оплате коммунальных услуг за один и тот же период.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с Милованова В.Н. судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 955,10 руб., факт расходов подтверждается платежным поручением, имеющимися в материалах дела (л.д.8).

В соответствии с правилами, установленными ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы на оплату услуг представителя Гептинг С.Ю. в сумме 15000 рублей, подтверждаются договором на оказание юридических услуг, расходным кассовым ордером о перечисление денежных средств (л.д. 49-51) из материалов дела установлено, что представитель оказал следующие услуги правового характера, а именно составила исковое заявление, предъявил его в суд, произвела расчет исковых требований, участвовала в судебных заседаниях: 18 мая, 17 июня,15 июля 2015 года (л.д.127,177).

На основании изложенного учитывая объем фактически оказанных юридических услуг, суд с учетом принципа разумности и справедливости, удовлетворяет требования истца о взыскании с Милованова В.Н. расходов на услуги представителя в размере 10000 рублей.

В удовлетворении судебных расходов с Голик Н.Ф. отказано в связи с пропуском срока обращения в суд

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 в пользу Открытого акционерного общества Управляющая компания «Верона» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.02.2012 г. по 31.07.2012 г. в сумме 19566 рублей 20 копеек, пени в сумме 5603 рубля 68 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 955 рублей 10 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей, всего взыскать 36124 рубля 98 копеек.

В удовлетворении требований ОАО УК «Верона о взыскании с Голик Н.Ф. задолженности за коммунальные услуги за период с 01.09.2011 г. по 10.01.2012 года, пени, госпошлины отказать полностью в связи с пропуском срока обращения в суд.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения – 20 июля 2015 года.

Председательствующий                    С.Н.Анофрикова